Jakie mam prawa do tego domu ??? - Forum Prawne

 

Jakie mam prawa do tego domu ???

Witam. Od czasu ślubu (7lat) każdy grosz ładowaliśmy w nasz domek. Dom budowalismy mieszkając z moimi rodzicami (nie płacąc im grosza za wynajem, poprostu moi nie chcieli kasy, bysmy mogli ładować w domek). Ziemie kupiliśmy ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
04-02-2013, 15:29  
Anka2013
Użytkownik
 
Posty: 43
Domyślnie Jakie mam prawa do tego domu ???

Witam.
Od czasu ślubu (7lat) każdy grosz ładowaliśmy w nasz domek. Dom budowalismy mieszkając z moimi rodzicami (nie płacąc im grosza za wynajem, poprostu moi nie chcieli kasy, bysmy mogli ładować w domek). Ziemie kupiliśmy za kasę z wesela, dom postawiliśmy za mały kredyt wziety po ślubie pod hipotekę, a wykończenie było za nasze wyplaty.
Wprowadziliśmy się, zameldowaliśmy, pomieszkaliśmy rok czasu i wróciłam z córką z powrotem do moich rodziców. Obecnie jesteśmy już prawie rok po rozwodzie.
Rozwód bez orzekania o winie, alimenty (ja zarabiam 1200, on 2500, a alimenty sąd kazał mu płacić 350zł.), dziecko ze mna, prawa do opieki wspólne....

Ale w czym rzecz... odbyła się 1 rozprawa (za pare dni kolejna) o podział majątku.
Dom budował mój ex i mój tata, kasę ładowaliśmy wspólnie...
Po mojej wyprowadzce ex zmienił zamki, wywalił mi część moich rzeczy z domu i dał zakaz przyjeżdżania tam (żebym czasami czegoś nie wyniosła i nie sprzedała). Jego zdanie- poszłaś w długą, czyli zrezygnowałaś z prawa do tego domu.
Od kąd mieszkam u moich rodziców, dokładam się do rachunków itd... ale raty za ,,nasz" dom i wszelkie opłaty pokrywa ex. Na 1 rozprawie chciał mnie niby spłacić (zaoferował kasę, jak za samą ziemię, wg mnie wartość domu jest wyższa i to o wiele), sam sobie ocenił dom za xxxx. Powiedział też, że mam mu oddać za połowę rachunków kt płacił jak mnie nie było i połowę rat za ten czas. Jeśli się na to zgodzę, to w zamian za moje zrzeczenie sie praw do domu- on weźmie kredyt na siebie, spłaci mnie i zostanie jedynym właścicielem.

Chciałam zapytać:
1) czy ex mógł tak zrobić, że 2 tyg po moim odejściu wywalił część moich rzeczy, dał zakaz zbliżania się tam (bo wezwie policję ze zakłócam jego prywatność), zmianił zamki. (nie mam sposobu nawet wziąć jakiegokolwiek dokumentu odnośnie domu, kredytu- żeby cokolwiek móc udowodnić w sądzie),
co za tym idzie nie mogę korzystać z czegokolwiek co należy tak samo do mnie jak i do niego (przykład- mamy 5 letnią córkę, mała w przedszkolu ma różne imprezy itd... dlaczego muszę pożyczać nawet aparat fot, wiedząc, a raczej mysląc, że w ,,domu" jest aparat, jesli ex go nie sprzedał...), dlaczego on dał mi zakaz i sam korzysta z wszystkiego... a ja nie mogę?
2) z tego co córka mi opowiada po powrocie od ex, mieszka z nimi ciocia z córką (nowa Pani z dzieckiem)... może tam sprowadzać sobie kogoś?
Anka2013 jest off-line  
04-02-2013, 15:44  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Jakie mam prawa do tego domu ???

Pisz pismo procesowe jak ty widzisz podział majątku dorobkowego wraz z wnioskiem o powołanie biegłego rzeczoznawcy oraz opisz fakty jakie dotyczą Twojej sytuacji i utraty posiadania. Trzy egzemplarze i wręcz na sali sądowej sędzinie/emu i stronie przeciwnej.
Zakazy to on może dawać psu pilnującemu podwórka. (dosadnie za co przepraszam) Możesz mieszkać, korzystać.
korf jest off-line  
04-02-2013, 16:08  
Anka2013
Użytkownik
 
Posty: 43
Domyślnie RE: Jakie mam prawa do tego domu ???

wcześniej nie w tym miejscu umieściłam wątek i przeczytałam, że jest też coś takiego jak roszczenie o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości Art 224 i 225 k.c.
Wspomiano też o tym iż mogę nie zgodzić się z jego wyssana z palca ceną do spłaty i poproszenie o wycenę przez rzeczoznawcę- za co oczywiście zapłacę- ale słyszałam że ex może się nie zgodzić z tą wycena i tak w kólko??
Anka2013 jest off-line  
04-02-2013, 16:12  
Anka2013
Użytkownik
 
Posty: 43
Domyślnie RE: Jakie mam prawa do tego domu ???

Cytat:
Napisał/a korf Zobacz post
Pisz pismo procesowe jak ty widzisz podział majątku dorobkowego
na pierwszej rozprawie mój adwokat powiedział, że nie zgadzamy się z propozycją od ex, że mogę dać mu 2x tyle ile on chciał dać mi, że przejmę kredyt i niech to on zrzeknie się prawa do tego domu... wtedy jego adwokat powiedział, że się dogadamy, podniosą cenę i sędzia przełożył rozprawę teraz na czwartek. Z tego co mi ix powiedział, to nie zgadza się na moją spłatę i wg niego po trupach ale nie zapłaci tyle co byśmy chcieli i wg niego sprawa może się ciągnąć 10 lat ale on mi nie ustąpi.
Anka2013 jest off-line  
04-02-2013, 16:21  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.278
Domyślnie RE: Jakie mam prawa do tego domu ???

wreszcie sąd straci cierpliwość i zarządzi licytację komorniczą i podział pieniędzy między was.
BOHO jest off-line  
04-02-2013, 16:32  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Jakie mam prawa do tego domu ???

Co innego gadanie i nie wiadomo czy zaprotokołowane? Co innego formalny plan podziału i wniosek o biegłego, ale jesteś mocodawczynią i chyba wiesz, o co wnosi pełnomocnik i w jaki sposób. dziwne tylko, że nie poinformował cię co to naruszenie posiadania i tułasz się po rodzicach...
Również że stronie można zarzucić celową przewlekłość, obrazę przepisów.
BOHO nie strasz, wyrok nakazujący sprzedaż to ostateczność. Znam sprawy działowe które trwają i trwają......kilka lat, bliżej dyszki a rekordzistka bliżej 20stu
korf jest off-line  
04-02-2013, 17:51  
Anka2013
Użytkownik
 
Posty: 43
Domyślnie RE: Jakie mam prawa do tego domu ???

Cytat:
Napisał/a korf Zobacz post
Również że stronie można zarzucić celową przewlekłość, obrazę przepisów.
korf możesz jaśniej? proszę!
Anka2013 jest off-line  
04-02-2013, 17:53  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Jakie mam prawa do tego domu ???

Pełnomocnik ci wyjaśni. Ja jaśniej nie umiem.
korf jest off-line  
06-02-2013, 15:28  
Anka2013
Użytkownik
 
Posty: 43
Domyślnie RE: Jakie mam prawa do tego domu ???

Cytat:
Napisał/a korf Zobacz post
Pełnomocnik ci wyjaśni.
jutro kolejna rozprawa. Dziś zadzwonił mój adwokat i mnie spienił.
Pytałam o prawo do roszczenia za bezumowne korzystanie z mieszkania dla mojego ex kt zajmuje dom od rozwodu, a mi zabrania tam wchodzić - adwokat odp, że jest takie coś ale...
Dlaczego tak jest, że płacisz adwokatowi a on i tak patrzy dogadać się z 2 str?
Czego oni się boją? W tej spr wygrana jest praktycznie po naszej str a on patrzy polubownie to załatwić... Wrrr
Anka2013 jest off-line  
06-02-2013, 15:33  
rentier1
Stały bywalec
 
Posty: 1.249
Domyślnie RE: Jakie mam prawa do tego domu ???

Cytat:
Napisał/a Anka2013 Zobacz post
W tej spr wygrana jest praktycznie po naszej str a on patrzy polubownie to załatwić... Wrrr
To stare praktyki pełnomocników, weźmie (wziął) pieniądz za friko, nawet się nie wysilając może doprowadzić do ugody.
Cytat:
Napisał/a Anka2013 Zobacz post
Pytałam o prawo do roszczenia za bezumowne korzystanie z mieszkania dla mojego ex kt zajmuje dom od rozwodu, a mi zabrania tam wchodzić - adwokat odp, że jest takie coś ale...
Nie ma żadnego ale. Należy się Tobie (jeśli jesteście współwłaścicielami) od byłego, wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z twojej części.
rentier1 jest off-line  
07-02-2013, 08:54  
Anka2013
Użytkownik
 
Posty: 43
Domyślnie RE: Jakie mam prawa do tego domu ???

Cytat:
Napisał/a rentier1 Zobacz post
Należy się Tobie (jeśli jesteście współwłaścicielami) od byłego, wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z twojej części.
Nawet jeśli dziś dojdzie do ugody to mam prawo to złozyć?
Złożyć ten wniosek już na dzisiejszej rozprawie bez względu na finał sprawy?
Czy zlożyć to jeśli rozprawę ex przełoży?

Bo znając życie ex nie przystanie na moje warunki- jak to powiedział DUMA MU NIE POZWALA i sprawa pewnie będzie przełożona.
Anka2013 jest off-line  
07-02-2013, 09:02  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Jakie mam prawa do tego domu ???

Nie znamy dokumentów. Ale? Bezumowne korzystanie jest powiązane z faktem, czy w tym czasie partycypowałaś w kosztach Opłaty czynszowe, daniny, podatki od nieruchomości. Wnioski możesz składać. Nie jest dla mnie zrozumiałe dlaczego nie w porozumieniu z adwokatem. Jesteś mocodawczynią i adwokat powinien dbać o twoje interesy.
korf jest off-line  
07-02-2013, 10:10  
Anka2013
Użytkownik
 
Posty: 43
Domyślnie RE: Jakie mam prawa do tego domu ???

Cytat:
Napisał/a rentier1 Zobacz post
To stare praktyki pełnomocników, weźmie (wziął) pieniądz za friko, nawet się nie wysilając może doprowadzić do ugody.
Nie ma żadnego ale. Należy się Tobie (jeśli jesteście współwłaścicielami) od byłego, wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z twojej części.
co ja za to mogę? Powiedziałam adwokatowi, że albo idą na nasze warunki albo wnosimy ten wniosek o roszczenie i o rzeczoznawcę i powalczymy - bo jest o co. Ale odnoszę wrażenie, że faktycznie kasę za sprawę dostał i patrzy to szybko załatwić by mieć to z głowy. Ja to bym powalczyła.
Anka2013 jest off-line  
07-02-2013, 20:21  
Anka2013
Użytkownik
 
Posty: 43
Domyślnie RE: Jakie mam prawa do tego domu ???

Powiem, że sprawa dziś zakończona. Ex przystał na moje warunki, a ja w sumie nie robiłam też pod górkę. Chyba najważniejsze jest to że będę mogła powiedzieć, że pewien etap w swoim życiu uważam za zamknięty. Jedno się kończy inne się zaczyna. Nigdy nie zaczęłabym żyć normalnie, gdybym nie zakończyła tego etapu. Oby taka sytuacja juŻ nigdy mnie nie spotkała. Może teraz bedzie juz z górki?
Pozdrawiam i dziękuję za wszelkie wsparcie.
Anka2013 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Chce sie rozwiesc ale dom jest na męza i nie wiem czy mam jakies prawa do tego domu? (odpowiedzi: 11) Witam. Od kilku miesięcy moj maz opuścił dom i mieszka prawdopodobnie u mojej tesciowej. Mieszkam na wsi wraz z 20 letnia corka. maz pewnego dnia...
§ Jakie mam Prawa w domu rodzinnym bez meldunku? (odpowiedzi: 7) Witam mam pytanie jakie mam prawa w własnym domu rodzinnym bez zameldowania..chodzi mi to czy własna matka moze mnie wyzucic?- A jest tak od slubu...
§ jakie prawa do domu mieszkalnego ma moja matka? (odpowiedzi: 4) witam. prosze o rade; moi rodzice sa malzenstwem od 40lat, niestety od ok.20lat tylko oficjalnie, prywatnie wyglada to tak,iz ze soba nie rozmawiaja...
§ jakie mam prawa w domu rodziców (odpowiedzi: 8) Mieszkam z mężem i dzieckiem z rodzicami i z siostrą i jej córka w domu rodziców . Mam pytanie czy rodzice mogą przepisać mojej siostrze dom gdy ja...
§ jestem właścicielem domu jakie mam prawa ? (odpowiedzi: 1) witam :) jestem jedynym właścicielem domu, który nabyłam w trakcie małżeństwa z odrębnego majątu ( wszystko jest ujęte w akcie notarialnym ), dwa...
§ umowa przedwstepna - jakie mam prawa do tego mieszkania!!!! (odpowiedzi: 2) Witam- bardzo prosze o pomoc!!! zakupiłam mnieszkanie w maju tamtym roku. Poniewaz własciciel nie chciał płać podatku, bo miła okres pieciu lat,...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:19.