 pilne! umowa na wyłączność z agencją i jej przyjęta kaucja gwarancyjna!
Witam, ja jako potencjalny kupujący mam bardzo pilną sprawę.
Znalazłam nieruchomość sama, bez pośrednictwa którą chcę kupić, płacę gotówką.
Sprzedający jest oczywiście zachwycony i godzi się na moje warunki.
Dzisiaj zadzwonił do swojej pani agent z którą ma podpisaną umową na wyłączność. Pani kategorycznie się nie zgadza na klienta przedstawionego przez właściciela domu, ponieważ twierdzi, ze już ma kleinta od którego wzięła kaucję gwarancyjną. I ten kleint jest w trakcie załatwiania kredytu.
Nawiasem mówiąc nie wiadomo czy otrzyma kredyt, po drugie właściciel nie chce czekać na decyzję kredytową bo ma od nas gotówkę. Po trzecie my oferujemy lepsze warunki kupna, ponieważ może u nas sprzedający mieszkać długi okres czasu po sprzedaży nieruchomości dopóki nie kupi nowego mieszkania.
Jednakże agentka go straszy, że właściciel domu jest zobowiązany czekać na decyzję tego klienta który czeka na decyzję z banku, i który może już za parę dni będzie chciał podpisać umowę przedwstępną. Niby dlatego, że wpłacił kaucję.
Właściciel jest załamany....
My też.
Co możemy zrobić w tej sytuacji???
Czy możemy zawrzeć umowę kupna sprzedaży? Czy właściciel musi zawrzeć z tym klientem którego podstawia mu agencja???
Sprawa pilna!!
| 
