Zarządzenie zarządu wspólnoty o oplatach za "dzierżawę" elewacji - Forum Prawne

 

Zarządzenie zarządu wspólnoty o oplatach za "dzierżawę" elewacji

Dostałem pismo od wspólnoty że zarządzili wprowadzanie opłat za reklamy i inne urządzenia zamieszczone na elewacji budynku, stosując niby analogię do zarządzenia prezydenta miasta (które aczkolwiek dotyczy wyłącznie różnego rodzaju reklam na budynkach należących do ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
14-12-2008, 11:52  
marcin7
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Zarządzenie zarządu wspólnoty o oplatach za "dzierżawę" elewacji

Dostałem pismo od wspólnoty że zarządzili wprowadzanie opłat za reklamy i inne urządzenia zamieszczone na elewacji budynku, stosując niby analogię do zarządzenia prezydenta miasta (które aczkolwiek dotyczy wyłącznie różnego rodzaju reklam na budynkach należących do miasta).

W moim przypadku zarządca wysłał do mnie umowę od podpisania w sprawie klimatyzatora który jest umieszczony pod balkonem, i naliczyli sobie opłatę 12zł za miesiąc i nakazał opłacać z góry za każde pół roku. Dla jasności jestem właścicielem lokalu na parterze.

Umowa jest nieco bzdurna, bo na początku postanawiają iż "WSPÓLNOTA udostępnia miejsce na elewacji budynku na umieszczenie klimatyzatora", o potem w innych częściach umowy "nakazują utrzymanie tablicy reklamowej w stanie estetycznym" itp..

Czy takie zarządzenie jest zgode z prawem?

pozdrawiam
marcin
marcin7 jest off-line  
14-12-2008, 13:52  
m@rkop
Użytkownik
 
Posty: 243
Domyślnie

Oczywiście, że jest. W końcu wykorzystujesz do reklamowania się część wspólną, jaką jest elewacja budynku.
m@rkop jest off-line  
16-12-2008, 20:39  
marcin7
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie

witam,

tylko ze jak napisalem, mnie obciazaja kosztem klimatyzatora, a nie reklamy. Żadnej reklamy nie umieściłem, a moj klimatyzator podciagaja pod ten koszt ...
marcin7 jest off-line  
16-12-2008, 20:46  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.278
Domyślnie

czyli sposób w jaki użytkujesz elewację, która stanowi część wspólną, nie ma znaczenia..... jedni wieszają reklamy-inni klimatyzatory......
BOHO jest off-line  
16-12-2008, 20:57  
marcin7
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie

dzieki za odpowiedz. Moze przy nastepnym zebraniu walnym, właściciele lokalów użytkowych przegłosują opłatę dla mieszkańców wieszających pranie na balkonach, bo przeciez to wykorzystywanie wspolnego dobra jakim jest dobry "image" budynku :d
marcin7 jest off-line  
16-12-2008, 21:31  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.278
Domyślnie

ale pranie wieszają na balkonie raczej a nie na elewacji....
BOHO jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Przylegające budynki jeden pod zarządem komunalnym drugi pod zarządem wspólnoty. (odpowiedzi: 2) Witam.Mieszkam w budynku należącym do gminy.Dwa budynki połączone są jednym korytarzem.Korytarz należał do naszej kamienicy ale lokatorzy przyległego...
§ Współwłasność - przekroczenie "zwykłego zarządu" (odpowiedzi: 13) Witam, obecnie toczy się w sądzie sprawa o dział spadku ze zniesieniem współwłasności. Jeden ze współwłaścicieli, bez zgody pozostałych, bez...
§ Zarząd wspólnoty - dobrowolna rezygnacja z funkcji członka zarządu ????? (odpowiedzi: 2) Witam Kupiłam mieszkanie w nowym bloku, w którym już za chwilę zawiąże się wspólnota mieszkaniowa. Ponieważ deweloper miał problemy z oddaniem na...
§ Wezwanie " Zarządzenie Kary " (odpowiedzi: 10) Witam. W tamtym roku prowadziłem motorower pod wpływem 1,1 promila, dostałem 2 lata zawiasów 300 zł kary na NFOZ którego nie opłaciłem bo nie...
§ "zarządzenie wykonania kary pozbawienia wolności" (odpowiedzi: 13) Witam, sprawa wygląda następująco: mój mąż za spowodowanie kolizji drogowej i jazdę pod wpływem alkoholu (0,42mg w wydychanym powietrzu), dostał...
§ Wspólnota mieszkaniowa - zarząd zwykły a uchwały "walnego" (odpowiedzi: 1) Jak wiadomo zarząd posiada uprawnienia do działania w zakresie tzw. zarządu zwykłego, który ustawowo do końca nie jest sprecyzowany, ale zwyczajowo...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 18:57.