błąd w akcie notarialnym - Forum Prawne

 

błąd w akcie notarialnym

Witam Mam następujący problem kilkanaście lat temu zakupiłam działkę gruntu, którą wcześnie dzierżawiłam - nr 20, na której zbudowałam lokal użytkowy, w którym prowadzę działalność gospodarczą. W tym samym czasie moja sąsiadka zakupiła działkę obok ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
01-03-2013, 20:03  
Ścibora2004
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie błąd w akcie notarialnym

Witam
Mam następujący problem kilkanaście lat temu zakupiłam działkę gruntu, którą wcześnie dzierżawiłam - nr 20, na której zbudowałam lokal użytkowy, w którym prowadzę działalność gospodarczą. W tym samym czasie moja sąsiadka zakupiła działkę obok - nr 10 i też postawiła pawilon handlowy. Niestety przy okazji finalizowania tych transakcji wkradł się błąd, geodeta żle oznaczył numery działek i w akcie ja kupiłam jej działkę - 10 ona moją - 20. Każda z nas użytkouje swoją od 98 r. jako właściciel, wcześniej dzierżawca. I co do tego faktu jesteśmy zgodne, tylko powstał jeden mały problem, ona od 10 lat jest zadłużona: podatki, ZUS-y, zobowiazania wobec kontrahentów ok. 500.000 zł. toczyły się wobec niej postępowania i dłużnicy weszli na hipotekę, tylko niestety moją. Na tę działkę, w którą ja zainwestowałam cały dorobek życia. Nikt nie chce mi pomóc. Sądy oddalają, umarzają, organy: Starosta i sądy administracyjne mnie odsyłają. Czekam nieuchronnie na licytację. Błagam pomóżcie co ja mam zrobić!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ścibora2004 jest off-line  
01-03-2013, 20:30  
x-pablo
Użytkownik
 
Posty: 50
Domyślnie RE: błąd w akcie notarialnym

uzgodnienie treści ksiegi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym
x-pablo jest off-line  
02-03-2013, 10:32  
Ścibora2004
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: błąd w akcie notarialnym

Tylko co mi to da? Co z wierzycielami, bo stanę się na dokumencie właścicielem nieruchomości obciążonej kilkoma hipotekami.
Ścibora2004 jest off-line  
02-03-2013, 12:07  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.000
Domyślnie RE: błąd w akcie notarialnym

Przeczytaj art 10, 27 Ustawa o Hipotece o ile dobrze pamietam
korf jest off-line  
03-03-2013, 11:49  
x-pablo
Użytkownik
 
Posty: 50
Domyślnie RE: błąd w akcie notarialnym

przy uzgodnieniu treści księgi wieczystej również wierzyciele nieruchomości są o tym informowani i są uczestnikami postępowania.
x-pablo jest off-line  
04-03-2013, 08:20  
Ścibora2004
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: błąd w akcie notarialnym

Tylko ja już składałam o uzgodnienie treści księgi wieczystej a sąd powiedział że nie może tego zrobić bo za dużo dłużników i namówił nas dwie właścicielki do cofnięcia pozwów i umorzył postępowanie, nikt nie chce mi pomóc, nawet prawnicy załamują ręce.
Ścibora2004 jest off-line  
04-03-2013, 22:28  
x-pablo
Użytkownik
 
Posty: 50
Domyślnie RE: błąd w akcie notarialnym

wystąpcie do wierzycieli, żeby wyrazili zgodę na spisanie umowy zamiany i wtedy Ty będziesz miała swoją działkę w swojej księdze bez zadłużenia sąsiadki, problem w tym ilu jest tych wierzycieli i czy wyrażą wszyscy na to zgodę??? jest to do załatwienia wiesz mi, kwestia jacy to są wierzyciele.
x-pablo jest off-line  
04-03-2013, 22:48  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.000
Domyślnie RE: błąd w akcie notarialnym

Jest. Jednak cofniecie pozwu, jak rozumiem, oznacza, że sprawa nie była rozpoznawana, więc nie zachodzi powaga rzeczy osadzonej Proszę ponowić pozew. Wskazałem podstawy.
Tłumaczenie sądu, że za dużo wierzycieli .......nie nazwę, od tego jest by wyprostować.
korf jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Błędy w akcie notarialnym (odpowiedzi: 2) Witam, mamy z mężem następujący problem. W 2003 r. mąż wraz z mamą jako współwłaścicielem zakupili mieszkanie w budynku szeregowym bezczynszowym w...
§ błąd w akcie notarialnym (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie W akcie notarialnym (umowa deweloperska) o zakup mieszkania i miejsca postojowego zauważyłem błąd, czy w świetle prawa jest to...
§ błąd w akcie notarialnym (odpowiedzi: 2) witam. dzisiaj podpisaliśmy z mężem akt notarialny potwierdzający nabycie nieruchomości. zauważyliśmy ale niestety już w domu że pojawił się w nim...
§ błędy w akcie notarialnym (odpowiedzi: 1) Witam, mam pytanie, podczas obowiązkowej zmiany dowodów moja znajoma podała tylko jedno swoje imię bo jak się okazało tylko jedno ma, wszystkie...
§ błędy w akcie notarialnym (odpowiedzi: 7) Witam U notariusza zostało przeprowadzone zniesienie wspólwłasności, I w punkcie, gdzie jest mowa o podziale domu na dwa odrębne mieszkania jest...
§ Błędy w AKCIE NOTARIALNYM (odpowiedzi: 1) Witam.Proszę o pomoc w następującej sprawie.Otóż w marcu tego roku rozwiodłem się , był to rozwód bez orzekania o winie.W maju notarialnie został...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 00:51.