Podwyżka czynszu za lokal sklepowy - Forum Prawne

 

Podwyżka czynszu za lokal sklepowy

Witam, wynajmuję lokal sklepowy i ostatnio (marzec 2013) otrzymałem fakturę podniesioną o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w wysokości 3,7 % r/r Na fakturze tej została jeszcze wykazana wyrównująca kwota z różnicy stawek ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
21-03-2013, 09:16  
czarek1s
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie Podwyżka czynszu za lokal sklepowy

Witam, wynajmuję lokal sklepowy i ostatnio (marzec 2013) otrzymałem fakturę podniesioną o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w wysokości 3,7 % r/r
Na fakturze tej została jeszcze wykazana wyrównująca kwota z różnicy stawek pomiędzy nowymi , a zwaloryzowanymi za miesiąc styczeń i luty 2013r.
Właściciel powołuje się na punkt umowy :

cytuję " Czynsz może podlegać corocznej waloryzacji na bazie wzrostu wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszanych na koniec każdego roku przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego ( począwszy od stycznia 2013r.)

Mam dwa pytania:
1-Czy właściciel ma prawo wyrównywać wysokość czynszu do tyłu (w marcu za luty i styczeń )
2-Czy właściciel nie powinien najpierw poinformować mnie ,że zamierza podnieść czynsz?
W umowie przecież jest napisane ,że podwyżka MOŻE być , a nie że będzie od początku roku.
czarek1s jest off-line  
21-03-2013, 20:08  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 14.907
Domyślnie RE: Podwyżka czynszu za lokal sklepowy

1. Nie
2. Powinien wypowiedzieć dotychczasową wysokość czynszu zachowując terminy wraz z określeniem nowej stawki.
Lewanna jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wezwanie do zapłaty czynszu za lokal mieszkalny. (odpowiedzi: 2) Sytuacja wygląda następująco od 2007 roku wynajmuję mieszkanie socjalne, za które regularnie płaciłem, zdarzały się okresy gdzie zalegałem ze spłatą...
§ Lokal użyt. na lokal mieszk. - okres bez czynszu. (odpowiedzi: 1) Witam. Otrzymałem do remontu mieszkanie, a w zasadzie lokal użytkowy, który na mieszkanie muszę dopiero przekształcić. Administracja budynku dała mi...
§ !!!POMOCY-Podwyżka czynszu za lokal użytkowy !!! (odpowiedzi: 3) Witam państwa i zgóry dziękuję za pomoc i wszystkie odpowiedzi. Mam następującą sytuację, jestem najemcą lokalu użytkowego od 5 lat i jak dotąd...
§ zwrot nadpłaty czynszu za lokal użytkowy (odpowiedzi: 2) Witam Mam pytanie czy można i jak odzyskać nadpłatę czynszu za lokal którego jestem najemcom.Od kilkunastu lat wynajmuję lokal na działalność...
§ Najemca nie placi czynszu za lokal, ardzo pilne (odpowiedzi: 1) Witam, jestem wlascicielka lokalu handlowego w Centrum Handlowym. Od 8 lat wynajmuje go pewnej Pani, ktora do ubieglego roku wywiazywala sie z...
§ Podwyżka czynszu (odpowiedzi: 4) Witam! Mam następujący problem, mianowicie okazało się że mam ok. 1000 zł niedopłaty do czynszu. Wynika ona z podwyższenia wysokości czynszu o...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:54.