zniesienie współwłasności - Forum Prawne

 

zniesienie współwłasności

Witam Wszystkich. Mam pytanie do społeczności tego forum mam nadzieje ze udzielicie mi jakiejś podpowiedzi bo sprawa wygląda następująco. 2 miesiące temu kupiłem mieszkanie z dziewczyną za sumę 110tyś. 50 tyś to był mój wkład ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Podnajem mieszkania a podatek?
    Witam. Chcę wynająć z dziewczyną mieszkanie. Na umowie będę widniał ja oraz wynajmująca. Kwota czynszu to 900zł...
  • § Sprzedaż działki rolnej pod za...
    Cześć wszystkim, mamy w rodzinie działkę rolną położoną na glebach III klasy, którą chcielibyśmy sprzedać...
  • § rezygnacja z zarządy
    Witam! Mam pytanie. Jak zrezygnować z usług zarządzania WM jeśli została podjeta tylko uchwała o zarządzanie a...

Odpowiedz
 
25-03-2013, 15:25  
wspanialy28
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie zniesienie współwłasności

Witam Wszystkich.

Mam pytanie do społeczności tego forum mam nadzieje ze udzielicie mi jakiejś podpowiedzi bo sprawa wygląda następująco.


2 miesiące temu kupiłem mieszkanie z dziewczyną za sumę 110tyś. 50 tyś to był mój wkład własny, który zaoszczędziłem przez lata pracy natomiast 60tys otrzymaliśmy w formie kredytu na okres 10 lat.

Z racji tej ze nie dogadujemy się z dziewczyną chcemy się rozstać z tego tytułu nie wnosi Ona żadnych roszczeń wobec mnie ponieważ nie włożyła żadnych środków w zakup nieruchomości, przygotowanie kredytu opłaty z nim związane czy opłata u notariusza w dniu kupna mieszkania itd.

Kredyt po niej z racji iż chce mi pomóc przejmie moja była dziewczyna jak również będzie współwłaścicielem tej nieruchomości wraz ze mną ponieważ chcemy do siebie wrócić.

W akcie notarialnym nie zawarłem tego iż 50tyś to tylko i wyłącznie mój wkład wiec jesteśmy współwłaścicielami po 50%.

Problem z którym nie mogę sobie poradzić to fakt iż moja była dziewczyna ani ja nie posiadamy tak dużej kwoty aby odkupić część udziałów od mojej obecnej dziewczyny wiec nie wchodzi tu w grę jakiekolwiek przelewanie pieniędzy czy inne operacje bankowe.

Z tego co słyszałem jest możliwe zniesienie współwłasności nieruchomości poprzez spłatę zadłużenia.

Mam więc pytanie do czytających w jaki sposób rozwiązać ten problem aby tez nie ponieść zapłaty podatku 19% od darowizny itp. jedynie podatek od czynności cywilnoprawnych PCC-3 płatny u notariusza.

Może ktoś wie cos więcej i może mi pomóc w mojej sprawie.

Z góry dziękuje i pozdrawiam.
wspanialy28 jest off-line  
26-03-2013, 09:56  
FraZeolog
Ekspert
 
FraZeolog na Forum Prawnym
 
Posty: 8.156
Domyślnie RE: zniesienie współwłasności

Najpierw proponuję zacząć od rozmów z bankiem czy wyrazi zgodę na zmianę dłużnika z byłej dziewczyny na byłą dziewczyną (jakkolwiek dziwnie to nie brzmi).

Mając w ręku promesę banku dotyczącą wyrażenia zgody na przejęcie długu z kredytu można rozważać umowę darowizny pomiędzy byłymi dziewczynami połączoną z przejęciem długu - wtedy byłby p.c.c. a nie podatek od darowizny.

A już tak na marginesie - to chyba trzeba przemyśleć kilka spraw w swoim życiu gdy dzieją się takie rzeczy...
FraZeolog jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zniesienie współwłasności - budynek wybudowany tylko przez 1 współwłaściciela (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie. Jestem współwłaścicielem nieruchomości gruntowej od wielu lat. 15 lat temu drugi współwłaściciel wybudował tam budynek bez mojej...
§ zniesienie współwłasności przy własności hipotecznej (odpowiedzi: 1) Witam, Kupiłam wraz z chłopakiem mieszkanie, na które został zaciągnięty kredyt hipoteczny. Oboje jesteśmy właścicielami mieszkania w równych...
§ zniesienie współwłasności po śmierci jednego współwłaściciela- czy musi się odbyć? (odpowiedzi: 1) Witam, Moja mama i ciocia mieszkały razem i posiadały dom na własność w równych połowach. Ciocia zmarła 1,5 roku temu, zostawiając testament w...
§ Zniesienie współwłasności a brak zgody drugiego współwłaściciela (odpowiedzi: 3) Witam, proszę o pomoc. Jestesmy z bratem współwłaścicielami domu otrzymanego w spadku po ojcu. Z racji konfliktów chcę się pozbyć mojej części przez...
§ Zniesienie współwłasności domu i siedliska na drodze sądowej - spór współwłascicieli (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie, jestem nowym użytkownikiem, proszę o wyrozumiałość, nie wiem czy w dobrym dziale zamieściłam problem, w razie, czego proszę o...
§ Czy wniosek do sądu o zniesienie współwłasności poprzez podział rzeczy wspólnej... (odpowiedzi: 1) ...zablokuje możliwość zbycia udziału w tej rzeczy wspólnej (działce) przez jednego z współwłaścicieli ? Spadek (działka i mieszkanie) nabyty na...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 07:04.