Umowa przedwstępna sprzedaży domu-niedotrzymanie terminu - Forum Prawne

Saramana

Witam serdecznie,

Niedawno podpisałam umowę przedwstępnę sprzedaży domu jako sprzedający. Mam pytanie, kto ustala termin i warunki zapisu kupujący czy sprzedający nieruchomość. Czy zapłata za nieruchomość może nastąpić przed zapisami notarialnymi? Skąd wiadomo, która strona niedotrzymała terminu realizacji umowy przedwstępnej:kupujący czy sprzedający?

gryffinian

Nie ma zasady kto je ustala, ale to chyba logiczne, że sprzedający będzie chciał dbać o swój interes i narzuci je kupującemu. Można też zapłacić za nieruchomość "przed zapisami notarialnymi" (czyli zakładam, że chodzi o zapłatę przed terminem zawarcia umowy przyrzeczonej) tylko po co? A skąd wiadomo która strona nie dotrzymała? To chyba też jest jasne - ta, która nie wywiązała się z postanowień umowy (np terminu zawarcia umowy przyrzeczonej albo zapłaty)

Saramana

Dziękuję, ta wypowiedź niby oczywista,ale i tak dodała mi pewności w działaniu co do sprzedaży.Pozdrawiam.