Umowa przedwstępna sprzedaży domu-niedotrzymanie terminu - Forum Prawne

 

Umowa przedwstępna sprzedaży domu-niedotrzymanie terminu

Witam serdecznie, Niedawno podpisałam umowę przedwstępnę sprzedaży domu jako sprzedający. Mam pytanie, kto ustala termin i warunki zapisu kupujący czy sprzedający nieruchomość. Czy zapłata za nieruchomość może nastąpić przed zapisami notarialnymi? Skąd wiadomo, która strona ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
22-04-2013, 20:52  
Saramana
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Umowa przedwstępna sprzedaży domu-niedotrzymanie terminu

Witam serdecznie,

Niedawno podpisałam umowę przedwstępnę sprzedaży domu jako sprzedający. Mam pytanie, kto ustala termin i warunki zapisu kupujący czy sprzedający nieruchomość. Czy zapłata za nieruchomość może nastąpić przed zapisami notarialnymi? Skąd wiadomo, która strona niedotrzymała terminu realizacji umowy przedwstępnej:kupujący czy sprzedający?
Saramana jest off-line  
22-04-2013, 21:40  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 20.558
Domyślnie RE: Umowa przedwstępna sprzedaży domu-niedotrzymanie terminu

Cytat:
Mam pytanie, kto ustala termin i warunki zapisu kupujący czy sprzedający nieruchomość. Czy zapłata za nieruchomość może nastąpić przed zapisami notarialnymi? Skąd wiadomo, która strona niedotrzymała terminu realizacji umowy przedwstępnej:kupujący czy sprzedający?
Nie ma zasady kto je ustala, ale to chyba logiczne, że sprzedający będzie chciał dbać o swój interes i narzuci je kupującemu. Można też zapłacić za nieruchomość "przed zapisami notarialnymi" (czyli zakładam, że chodzi o zapłatę przed terminem zawarcia umowy przyrzeczonej) tylko po co? A skąd wiadomo która strona nie dotrzymała? To chyba też jest jasne - ta, która nie wywiązała się z postanowień umowy (np terminu zawarcia umowy przyrzeczonej albo zapłaty)
gryffinian jest off-line  
23-04-2013, 21:11  
Saramana
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Umowa przedwstępna sprzedaży domu-niedotrzymanie terminu

Dziękuję, ta wypowiedź niby oczywista,ale i tak dodała mi pewności w działaniu co do sprzedaży.Pozdrawiam.
Saramana jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ niedotrzymanie terminu umowy przedwstępnej (odpowiedzi: 4) 1 września została zawarta umowa przedwstępna sprzedaży domu.umowa zawarta była u notariusza.kupujący wpłacił zadatek,podkreślam zadatek,a nie...
§ Umowa przedwstępna sprzedaży domu (odpowiedzi: 3) Witam, mamy zamiar kupić połowę domu , ale właścicielka chce go sprzedać dopiero w styczniu by nie płacić wzbogacenia. Chcemy spisać umowę...
§ Umowa przedwstępna kupna samochodu z salonu - niedotrzymanie terminu (odpowiedzi: 2) Moja dziewczyna zawarła z salonem samochodowym wstępną umowę kupna-sprzedaży samochodu o wartości brutto 48.000 zł. Salon zobowiązał się do...
§ Przedwstępna umowa sprzedaży-przesunięcie terminu kupna nieruchomości (odpowiedzi: 1) Witam Jako kupujący nieruchomość przedstawiam swoja sprawę: Na przedwstępnej umowie sprzedaży zawartej u notariusza, dotyczącej sprzedaży...
§ Niedotrzymanie terminu umowy przedwstępnej-potrzebna porada (odpowiedzi: 9) Mamy mieszkanie spółdzielcze własnościowe.Mieszkanie to miało zadłużenie czynszowe. Spółdzielnia wyznaczyła nam termin sprzedaży lub zamiany tego...
§ niedotrzymanie terminu umowy przedwstępnej. (odpowiedzi: 1) Witam.mam ochotę kupić siedlisko,znalazłam domek.WŁAŚCICIEL,wcześniej spisał umowę przedwstępną z innym nabywcą.Umowa byla zadatkowana i w akcie jest...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 23:01.