jak wyegzekwowac rozbiórke budynku - Forum Prawne

 

jak wyegzekwowac rozbiórke budynku

W pobliżu mojego osiedla znajduje się nieużytkowany od kilkunastu lat basen kąpielowy. Jest on w fatalnym stanie, zdewastowany, w niecce basenu jest pełno szkła pochodzącego z dachu, złomiarze rozkradają co się da. W dodatku obiekt ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
28-04-2013, 21:16  
ewayokozuna
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie jak wyegzekwowac rozbiórke budynku

W pobliżu mojego osiedla znajduje się nieużytkowany od kilkunastu lat basen kąpielowy. Jest on w fatalnym stanie, zdewastowany, w niecce basenu jest pełno szkła pochodzącego z dachu, złomiarze rozkradają co się da. W dodatku obiekt ten znajduje się zaraz przy szkole podstawowej. W obiekcie tym gromadzi się element nadużywający alkoholu, jak i też młodzież gromadzi się w podobnych celach. Pomimo coraz to nowszych zabezpieczeń obiektu zainteresowani wejściem do środka i tak sobie dają radę.
Właścicielem obiektu jest firma w upadłości natomiast właścicielem terenu jest skarb państwa. W 2010 r. nadzór budowlany wyraził zgodę na rozbiórkę obiektu (o to wystąpiła ta firma) jednak do chili obecnej nic się nie dzieje tym kierunku i obawiam się, że będą zwalać na brak pieniędzy. Wielokrotnie składane były interpelacje na sesjach Rady Miasta o rozbiórkę basenu, ale nic z tego. Nie można od nikogo wyegzekwować jego rozbiórki. Jakie procedury należy podjąć, do kogo należy napisać, kto ma nakazać rozbiórkę i kto ewentualnie ma pokryć koszty jeżeli właściciel obiektu nie ma pieniędzy?
ewayokozuna jest off-line  
28-04-2013, 23:56  
latrnim
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie RE: jak wyegzekwowac rozbiórke budynku

Po pierwsze na pewno nie Pani ma wystąpić (a wystąpienie nic nie da), ani nikt z osiedla. W zasadzie mogłoby Starostwo (starosta reprezentuje Skarb Państwa). Ale jak Pani pisze budynek był jakiejś firmy, która nie ma pieniędzy. Ze strony prawnej wygląda to tak że tylko ten kto dostał nakaz ma rozebrać (jeśli decyzja jest ostateczna). A jeśli nie to będzie przymuszony przez PINB. Ale to w praktyce sprawa PINB (od niego zależy czy będzie egzekucja, która jeśli brak pieniędzy to i tak nic nie da - pierwszy środek to zawsze grzywna w celu przymuszenia, której skarbówka nie ściągnie jeśli nie ma z czego). Inna rzecz gdzie jest Policja i Straż Miejska, gdy niszczy się zabezpieczenia wokół obiektu (zdaje się niszczenie mienia się to nazywa). Tak w zasadzie to w omawianym przypadku to jedyną szansą byłaby decyzja polityczna i sfinansowanie rozbiórki przez miasto albo Starostwo, (np. w ramach prac interwencyjnych ). Możliwe że przy odrobinie starań udałoby się też uregulować sprawę prawnie i wyeliminować firmę z własności budynków, która wynika najprawdopodobniej z użytkowania wieczystego, wtedy nakaz rozbiórki przeszedłby na starostę ale to mało prawdopodobne z dwóch przyczyn - w każdym mieście jest tyle ruder że pieniędzy by na inne cele zabrakło, po drugie politycy niezbyt są chętni do takich rzeczy (wolą aquaparki i inne pierdoły niż poważne sprawy). A poza tym kto w dobie wyścigów na "oszczędności" sam doda sobie obowiązków, które będzie musiał sfinansować. Pozdrawiam.
latrnim jest off-line  
28-04-2013, 23:59  
latrnim
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie RE: jak wyegzekwowac rozbiórke budynku

A i jeszcze jedno, gdy właściciel nie ma pieniędzy to nie ma rozwiązania prawnego kto ma pokryć koszt rozbiórki. W projekcie tzw. Kodeksu Budowlanego (ktory pewnie nie wejdzie w życie) jest rozwiązanie, że miałyby to robić Gminy, gdyby obiekt zagrażał życiu lub zdrowiu.
latrnim jest off-line  
29-04-2013, 08:17  
zaza2
Stały bywalec
 
Posty: 651
Domyślnie RE: jak wyegzekwowac rozbiórke budynku

od "zawsze" jest - wykonanie zastępcze na koszt zobowiązanego

wykonuje PINB za pieniądze otrzymane od wojewody
zaza2 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Pozwolenie na rozbiórkę budynku (odpowiedzi: 15) Chcę rozebrać wolno stojący, drewniany budynek ( drewniana stodoła która jest moją własnością ) grożący zawaleniem się, który częściowo(50cm) stoi na...
§ Rozbiórka budynku z bezprawnym lokatorem (odpowiedzi: 4) Witam! Mam pewien dość skomplikowany problem. Sytuacja pokrótce przedstawia się tak: Moja mama jest właścicielem posesji, na której stoi dom,...
§ Problem z mieszkaniem w budynku do rozbiórki (odpowiedzi: 13) Witam, Mam mieszkanie na poddaszu 13 lat w którym pękają ściany czego skutkiem są np. popękane szyby w oknach, z futryn porobiły się trapezy i drzwi...
§ rozbiórka budynku (odpowiedzi: 2) Witam! Kilka lat temu zawaliła się stodoła należąca do mojej babci. Stodoła ta przylegała do budynku mieszkalnego. W tym roku chcieliśmy zgłosić...
§ RE: rozbiórka budynku (odpowiedzi: 1) Witam, Chciałbym odświeżyć pytanie zadane przez poprzednika. Mam podobny problem, a dokładniej chciałbym rozebrać część budynku (dobudowany kiedyś...
§ rozbiórka budynku zawalajacego się (odpowiedzi: 2) witam, piszę z prośba o poradę, zacznę od tego że w mojej okolicy znajduje się obiekt z cegły zagrażający bezpieczeństwu z przeznaczeniem na...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:45.