Sprzedaż czy darowizna??? - Forum Prawne

 

Sprzedaż czy darowizna???

Posiadam dom jednorodzinny. Jestem właścicielką parteru (wpis w KW ), natomiast pierwsze pietro to współwłasność moja i mieszkającego tam mężczyzny (1 KW dla obojga). Chcę wraz z tym mężczyzną przepisać 1 piętro na rzecz mojego ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
16-01-2009, 20:47  
rubaszny85
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie Sprzedaż czy darowizna???

Posiadam dom jednorodzinny. Jestem właścicielką parteru (wpis w KW), natomiast pierwsze pietro to współwłasność moja i mieszkającego tam mężczyzny (1 KW dla obojga). Chcę wraz z tym mężczyzną przepisać 1 piętro na rzecz mojego syna z zastrzeżeniem, że ten mężczyzna ma prawo mieszkać na zbytej części dożywotnio. Czy jest to możliwe z prawnego punktu widzenia i w jakiej sytuacji zapłacę najmniejszy podatek (darowizna czy sprzedaż bez przekazania pieniędzy)??
Z góry dziękuję za wszelką pomoc
rubaszny85 jest off-line  
16-01-2009, 22:04  
leakon
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie

Witam, jeżeli parter i piętro mają osobną KW wówczas nie ma problemu z przepisaniem piętra, oczywiście cała trójka musi się stawić na akcie notarialnym. Nie bardzo rozumiem "sprzedaż bez przekazania pieniędzy"?? albo jest darowizna albo sprzedaż za kwotę określoną oczywiście nie za niską z uwagi na urząd skarbowy. wystkie opłaty ponosi nabywca więc w tym przypadku
Pani syn. Odnosnie kupna jest 2 % od ceny nieruchomości - podatek od czynności cywilno-prawnych
pozdrawiam
leakon jest off-line  
16-01-2009, 22:05  
leakon
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie

a odnośnie dożywotniego mieszkania tego meżczyzny aktem notarialnym również trzeba wisać służebność dożywotnia na rzecz tego mężczyzny.
leakon jest off-line  
17-01-2009, 00:00  
rubaszny85
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie

Dziękuję bardzo
rubaszny85 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Darowizna, mieszkanie, darowizna, zakup domu, sprzedaż mieszkania... prośba o radę (odpowiedzi: 5) Witajcie, pierwszy raz tutaj do Was piszę - wiele razy zaglądałem poszukując rozwiązań... Tym razem niestety nie odnalazłem wątku, który...
§ Sprzedaż/darowizna (odpowiedzi: 2) Czy dziadkowie będący zadłużeni (komornik na obu emeryturach) mogą darować mi (wnuczce) bądź sprzedać mieszkanie warte ok. 70 000 zł? Mieszkanie nie...
§ darowizna czy sprzedaż (odpowiedzi: 2) Witam Mam bardzo chorą szwagierkę posiada samochód i mieszkanie które zostało wystawione na sprzedaż co do samochodu chce je darować swojej...
§ Darowizna lub sprzedaż (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie Wszystkich forumowiczów. Jestem nowa na tym forum, jednakże chciałabym uzyskać porady. Jestem mężatką od 1991 roku, zarówno ja, jak...
§ darowizna sprzedaż (odpowiedzi: 10) Witam. Proszę o odpowiedź na następujące pytanie: 6 lat temu otrzymałam darowizną od rodziców dom, który chciała bym sprzedać i kupić im nowe...
§ Darowizna a jej sprzedaż (odpowiedzi: 7) Po jakim czasie od otrzymania darowizny(chodzi o działkę)będę mogła ją sprzedać?


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 04:39.