Naruszenie posiadania - Forum Prawne

meg-ann

0Witam,
mam taki problem : w 1999 r na nieruchomosci było 3-ch współwłaścicieli z takimi udziałami -ja i brat -po 1/6/ i ojciec 4/6.
Brat dostał w 1999 roku od nas zgodę na rozbudowę starego domu o drugi samodzielny lokal mieszkalny.Dom postawił w stanie surowym zamkniętym i po 2001 r działka została trwale odgrodzona od reszty nieruchomości, mimo że do dziś nie ma podziału formalnego /wszystko jest współwłasnością/

Ojciec zmarł w 2008 r ja swoją część po ojcu podarowałam dzieciom, więc obecnie ja i 2 dzieci mamy 50 % - brat też 50%

Wielokrotnie,jeszcze za zycia ojca nie zgadzaliśmy się na płot. który bezprawnie postawił brat /do 2008 r, do śmierci ojca miał tylko 1/6 a zagrodził połowę działki/ ale brat jest typem agresywnym, nawet ojciec się go bał, wiec płot stał...

W tym roku brat postanowił pozbyć się trwale mojego syna z nieruchomości /od 2-ch lat zabraniał mu tu mieszkać i za kazdym razem jak syn się pojawiał były awantury/
Syn wynajął mieszkanie, bo tu nie miał warunków przez "wujka", teraz wujek postanowił go wymeldować z tego miejsca...

Chcemy wnieść do sądu sprawę o przywrócenie posiadania, zarówno dla syna jak i usunięcie bezprawnego płotu .
Moje pytania:
1/ czy w jednym wniosku można te dwie sprawy "ogarnąć"?
2/ jeśli syn nie pracuje a ja jestem osobą zarejestrowaną w UP jako bezrobotna od 3-ch lat bez prawa do zasiłku, to czy można wnioskować o zwolnienie z kosztów sądowych i opłaty wpisowej?
3/czy na przysługiwałby adwokat z urzędu jeśli złożymy wniosek?
4/jesli w sadzie trwa sprawa spadkowa o podział fizyczny z działem spadku , i jeśli wujek będzie twierdził,że zagrodził pół działki, bo stoi na niej jego dom, to czy on jest "na prawie" czy my?

proszę o pilną poradę, pozdrawiam

kefirek1112

2i 3. można wnosić w pozwie o zwolnienie z kosztów sądowych oraz ustanowienie adwokata z urzędu
4. nie miał prawa ogrodzić, ale jakby złożył wniosek do KW o sposób korzystania z nieruchomości to wtedy mogłoby tak zostać, pod warunkiem, że dojazd każdy ma swój.

Radziłabym złożyć wniosek o zniesienie współwłasności (tam napisać prośbę o zwolnienie z kosztów sądowych i ustanowienie adwokata/radcy prawnego z urzędu)- każdy ma swój dom jak rozumiem, jeśli dojazd da się utworzyć dla każdego osobny to i działkę możnaby podzielić na pół (tj. w bliźniakach). Co do wyrzucenia syna- przecież pan też jest współwłaścicielem nieruchomości- może pan z powrotem zameldować syna i niech syn się wprowadzi. Zresztą zameldowanie nie daje prawa własności lokalu, a pan jako współwłaściciel też może syna zameldować- wpuścić najpierw do domu i zameldować.

meg-ann

Witam,

sprawa z wymelowaniem nie jest taka prosta - byłam w Gminie i powiedziano mi,że jeśli z urzędu syn zostanie wymeldowany, to potem do zameldowania go potrzebna będzie zgoda wszystkich współwłaścicieli... a tej "brat" na pewno nie udzieli.

Wniosek o zniesienie współwłasności brat już złożył kilka lat temu, ale sprawa się ciągnie z uwagi na to, że do podziału nieruchomości potrzebne są dwa oddzielne lokale, a tu jest jeen dom dwulokalowy, bo na terenie naszego osiedla jest zakaz zabudowy blizniaczej w MPZP...
Mogła być jedynie rozbudowa. Obie części rzeczywiście mają oddzielne bramy i zastanawiałam się nad ustanowieniem podziału guoad usum, ale jest jeden problem : brata część byłaby rzeczywiście tylko "jego" do czasu podziału, ale my, mimo że mamy połowę udzialów nie mamy praw na tej częsci, bo "brat" mieszka w domu na naszej połowie dzialki...
Płot mogłby być, gdyby tak jak było planowane w 1999 r - brat się pobuduje, postawi płot i każda rodzina będzie miala swoją cześć, bez podziału sądowego, a jedynie umownie.

Nie chcę dopuścić do wymeldowania syna, w gminie zresztą nam tak poradzono,że skoro brat wyrzuca syna z dzialki, a on będzie sądownie chciał odzyskać możliwość mieszkania tu, to go urząd nie wymelduje...

Dziekuję za rady, chcialabym jednak dopytać jeszcze o pkt.1

pozdr

kefirek1112

co do syna najszybciej można to załatwić tak: niech się wprowadzi z powrotem mimo, że czasowo się wyprowadził: powiedzieć na rozprawie administracyjnej, że go poniekąd do tego zmuszono poprzez zachowanie brata. Jak się wprowadzi to nic nie da ta rozprawa o wymeldowanie- skoro jest z powrotem. Nie wymeldują go.
1.można w jednym pozwie to zawrzeć.