odszkodowanie za grunt pod drogę - Forum Prawne

malinka54

Witam wszystkich.
Przy okazji przepisywania ziemi przez mamę wyszło na jaw,że gmina bez informacji o tym,zabrała ziemię rolną pod drogę(wcześniej była utwardzona ścieżka).
Jeśli chodzi o terminy rzecz się ma tak:
z całości ziemi 9575 m.kw.w 1986 r. wydzielona została powierzchnia 800 m.kw.na budowę mojego domu.Już wtedy w akcie darowizny-notarialnym,stwierdzono,że wydzielone z całości zostały dwie działki: 800m.kw.oraz 8400 m.kw.Gdzieś "zapodziało się" 375 m.kw.Nie wiedziałem o tym,bo ojciec nie dał mi do wglądu pierwotnych dokumentów całości ziemi,pewnie uważając,że nie jest mi to potrzebne.Teraz przy przepisaniu wyszło na jaw te brakujące 375m.kw.W gminie powiedziano mi,że miała ona prawo po 1989 r.zabrać ziemię pod drogę nie informując o tym,zresztą mieliśmy czas zgłosić roszczenie do 2005 r.Czy jest szansa na odzyskanie jakiegoś odszkodowania czy też dać sobie gryząc wargi spokój z tą sprawą.Rzecz oczywiście dzieje się na wsi,b.blisko miasta więc ceny ziemi nie są małe.Liczę na pomoc Państwa za co z góry dziękuję.

honefoss

Dać sobie spokój, bo:

" Art. 73. Odszkodowanie za nieruchomości zajęte pod drogi publiczne
1. Nieruchomości pozostające w dniu 31 grudnia 1998 r. we władaniu Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego, nie stanowiące ich własności, a zajęte pod drogi publiczne, z dniem 1 stycznia 1999 r. stają się z mocy prawa własnością Skarbu Państwa lub właściwych jednostek samorządu terytorialnego za odszkodowaniem.
2. Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1, wypłaca:
1) gmina - w odniesieniu do dróg będących w dniu 31 grudnia 1998 r. drogami gminnymi,
2) Skarb Państwa - w odniesieniu do pozostałych dróg.
3. Podstawą do ujawnienia w księdze wieczystej przejścia na własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego nieruchomości, o których mowa w ust. 1, jest ostateczna decyzja wojewody.
3a. Jeżeli istnieje konieczność określenia granic nieruchomości, które przeszły na własność Skarbu Państwa lub własność jednostek samorządu terytorialnego, wydając decyzję, o której mowa w ust. 3, nie wydaje się decyzji o podziale nieruchomości.
4. Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1 i 2, będzie ustalane i wypłacane według zasad i trybu określonych w przepisach o odszkodowaniach za wywłaszczone nieruchomości, na wniosek właściciela nieruchomości złożony w okresie od dnia 1 stycznia 2001 r. do dnia 31 grudnia 2005 r. Po upływie tego okresu roszczenie wygasa."

rentier1

Pytanie, czy to na pewno droga publiczna ? Czy rada gminy podjęła uchwałę w sprawie zaliczenia nowej drogi (poszerzonej ścieżki) do dróg publicznych ? Czy istnieje jakakolwiek decyzja o przejęciu tych metrów ? Z czego to prawo wynikało już nie powiedzieli ? Zapytać. Czy gmina popełniła na tej drodze jakieś inwestycje, czy tylko geodeta ją ( działkę pod drogą ) wytyczył i zdał dokumentację do zasobów (wydz. geodezji starostwa) ? Na razie tyle, ale mam wątpliwości, czy droga (działka) przeszła na własność gminy dopiero na podstawie 73.1, czy wcześniej.

malinka54

Napisałam w poście wyżej,że już przy darowiźnie w 1986 r. nie było tych brakujących metrów.Tzn. w umowie pisze,że działkę o nrze np. 20 dzieli się na: 20/1 o pow.800 m.kw. i działkę 20/2 o pow. 8400 m.kw. Czy już tu wychodziła różnica powierzchni,bo na dokumencie zakupu ziemi przez rodziców widnieje 95 arów i 75 m.kw.Wychodzi na to,że zabrano ziemię przed 1989 rokiem.

rentier1

nie będzie tu miał zastosowania przepis art. 73.1 Nieruchomości pozostające w dniu 31 grudnia 1998 r. we władaniu Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego, nie stanowiące ich własności, a zajęte pod drogi publiczne, z dniem 1 stycznia 1999 r. stają się z mocy prawa własnością Skarbu Państwa lub właściwych jednostek samorządu terytorialnego za odszkodowaniem, więc http://forumprawne.org/postepowanie-...ml#post1968900