Współwłasność - a obowiązek księgi wieczystej , przed zniesieniem współwłasności ? - Forum Prawne

 

Współwłasność - a obowiązek księgi wieczystej , przed zniesieniem współwłasności ?

Witam , proszę o pomoc dot. : Dana nieruchomość posiada dwóch właścicieli i nie ma wpisu do księgi wieczystej. Współwłaściciel mniejszej części zmusza mnie do złożenia wniosku o wpis do księgi wieczystej, ponieważ nie posiada ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
29-05-2013, 09:50  
otylias
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Współwłasność - a obowiązek księgi wieczystej , przed zniesieniem współwłasności ?

Witam , proszę o pomoc dot. :
Dana nieruchomość posiada dwóch właścicieli i nie ma wpisu do księgi wieczystej. Współwłaściciel mniejszej części zmusza mnie do złożenia wniosku o wpis do księgi wieczystej, ponieważ nie posiada moich dokumentów niezbędnych do potwierdzenia mojej własności. Ja wpis do księgi wieczystej chcę złożyć, ale dopiero po zniesieniu współwłasności. Nadmieniam ,że nie interesuje mnie wspólna księga wieczysta. Czy jednak jestem w obowiązku przedłożyć dokumenty i złożyć wniosek czy mogę poczekać i dopiero po zniesieniu współwłasności założyć odrębną księgę dla własnej własności?
otylias jest off-line  
02-06-2013, 19:36  
otylias
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Współwłasność - a obowiązek księgi wieczystej , przed zniesieniem współwłasności

czy nikt nie zna na moje pytanie odpowiedzi ??????/ - bardzo proszę o pomoc - nie ukrywam że zależy ma na czasie
otylias jest off-line  
02-06-2013, 20:37  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 39.680
Domyślnie RE: Współwłasność - a obowiązek księgi wieczystej , przed zniesieniem współwłasności

Przepis prawny:
USTAWA o księgach wieczystych i hipotece
Art. 35.
1. Właściciel nieruchomości jest obowiązany do niezwłocznego złożenia wniosku o ujawnienie swego prawa w księdze wieczystej.
2. Jeżeli osoba trzecia doznała szkody na skutek nieujawnienia prawa własności w księdze wieczystej, właściciel ponosi odpowiedzialność za szkodę powstałą na skutek niewykonania obowiązku, o którym mowa w ust. 1, bądź na skutek opieszałości w jego wykonaniu.

Art. 36.
1. Sądy, organy administracji rządowej i jednostek samorządu terytorialnego oraz notariusze sporządzający akty poświadczenia dziedziczenia zawiadamiają sąd właściwy do prowadzenia księgi wieczystej o każdej zmianie właściciela nieruchomości, dla której założona jest księga wieczysta.
...
4. Sąd może wymierzyć opieszałemu właścicielowi grzywnę w wysokości od 500 do 10 000 zł w celu spowodowania ujawnienia prawa własności. W razie ujawnienia prawa własności nieruchomości, grzywny nieuiszczone mogą być umorzone w całości lub części.
...
LeszsekS jest off-line  
03-06-2013, 01:35  
otylias
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Współwłasność - a obowiązek księgi wieczystej , przed zniesieniem współwłasności

dziękuję za szybką odpowiedź , natomiast nurtuje mnie pytanie jeszcze jedno , ponieważ
co w sytuacji jeżeli jako współwłaściciel nie mogę korzystać z jakiejś części mojej ziemi bo współwłaściciel się odgrodził i nie mam dostępu do ziemi ( a przecież to też moja własność)- -z tego co się orientuję to chyba wpis do księgi musi być aktualnym ale też użytkowaniem (czyli stanem faktycznym) - czy w takim przypadku mogę podważyć wpis i zaproponować dopiero po zniesieniu współwłasności ?
i tak samo czy mapa wypisu z rejestru gruntów musi być aktualną mapą - co w sytuacji jeżeli jest przedstawiana mapa jako aktualna a w rzeczywistości nie przedstawia odpowiednich ilości budynków na mapie - czy też na podstawie takiej mapy nieaktualnej mogę podważyć wpis (czy ilość budynków jest naprawdę bardzo istotna przy wpisie do księgi czy jednak tylko obrys danej nieruchomości ) ?
otylias jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Problem ze zniesieniem współwłasności (odpowiedzi: 2) W latach 60tych moi teściowie wspólnie nabyli działkę, postawili na niej domek. Po jakimś czasie rozwiedli się, nie dzieląc majątku. Teść przez...
§ Zniesienie współwłasności bez księgi wieczystej (odpowiedzi: 4) Witam, Do tej pory odbyła się sprawa w sądzie o stwierdzenie nabycia spadku. Sąd przyznał odpowiednie części spadkobiercom. Zapłaciłem podatek w...
§ Pomyłka w określeniu współwłasności w księdze wieczystej (odpowiedzi: 4) Witam Państwa serdecznie, bardzo Was prosimy o podpowiedź, jak rozwiązać poniższą sytuację. Mąż jest (powinien być) właścicielem połowy...
§ Założenie księgi wieczystej po podziale współwłasności. (odpowiedzi: 3) Witam-mam pytanie dotyczące kosztów założenia księgi wieczystej po podziale współwłasności.Zgodziliśmy się z drugim współwłaścicielem co do...
§ Problem ze zniesieniem współwłasności (odpowiedzi: 3) Witam, mam taki problem. Jestem współwłaścicielką w udziale 1/6 nieruchomości, mój brat rodzony tez ma 16, pozostali współwłaściciele o nasze...
§ Problem ze zniesieniem współwłasności (odpowiedzi: 5) Ok 10 lat temu, rodzice będący współwłaścicielami w częściach równych, przepisali na mnie po 5% (razem 10%) nieruchomości. Teraz chcielibyśmy...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:49.