współwłasność w gruncie a prowadzenie działalności. - Forum Prawne

 

współwłasność w gruncie a prowadzenie działalności.

Mam działkę kupioną na współudział,jest podzielona geodezyjnie na pół nr.1 i nr 2[moja] problem jest w tym ,że strona nr 1 nie chce podpisać mi zgody na rozbiórkę 1/2 budynku należącego do mnie który stoi ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
18-06-2013, 15:40  
visone
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie współwłasność w gruncie a prowadzenie działalności.

Mam działkę kupioną na współudział,jest podzielona geodezyjnie na pół nr.1 i nr 2[moja] problem jest w tym ,że strona nr 1 nie chce podpisać mi zgody na rozbiórkę 1/2 budynku należącego do mnie który stoi na obu częściach działek.Natomiast jak był robiony podział 15 lat temu to współwłaściciele nr[1]mieli zaznaczone ,że mają prawo przejścia i przejazdu na czas rozbiórki ,jak się to ma do upływającego czasu i do prowadzonej działalności przez nich i przejeżdżania klientów przez moją część [2]? Czy mogę zablokować wjazd[klientom,współwłaścicielom] ? jak nie mam zgody od nich na rozbiórkę.Wejście do swojego lokalu mają bezpośrednio z ulicy,tylko wjazdu by nie mieli.
visone jest off-line  
18-06-2013, 16:43  
zbig1968
Stały bywalec
 
Posty: 870
Domyślnie RE: współwłasność w gruncie a prowadzenie działalności.

Jeśli to jest jeden budynek, niepodzielny, to jak chcesz dokonać rozbiórki 1/2 budynku?

Być może prawo do przejścia dotyczyło rozbiórki całego budynku, którą ktoś kiedyś planował.
zbig1968 jest off-line  
18-06-2013, 20:09  
visone
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: współwłasność w gruncie a prowadzenie działalności.

Cytat:
Napisał/a zbig1968 Zobacz post
Jeśli to jest jeden budynek, niepodzielny, to jak chcesz dokonać rozbiórki 1/2 budynku?
Budynek jest podzielny, bez rozbiórki tej (mojej) części nie można podzielić działki

Być może prawo do przejścia dotyczyło rozbiórki całego budynku, którą ktoś kiedyś planował.
Nie dotyczyło rozbiórki połówki
visone jest off-line  
18-06-2013, 20:11  
zbig1968
Stały bywalec
 
Posty: 870
Domyślnie RE: współwłasność w gruncie a prowadzenie działalności.

No to nie rozumiem kto chce od Ciebie zgody sąsiada. Jeśli to jest konstrukcyjnie odrębny budynek...
zbig1968 jest off-line  
18-06-2013, 22:17  
visone
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: współwłasność w gruncie a prowadzenie działalności.

Urząd Gminy chce do wniosku o rozbiórkę zgodę wszystkich współwłaścicieli.
Działka była kiedyś podzielona tylko geodezyjnie, nie zniesiono współwłasności.
Bez rozbiórki połówki nie można znieść współwłasności
visone jest off-line  
19-06-2013, 05:39  
zbig1968
Stały bywalec
 
Posty: 870
Domyślnie RE: współwłasność w gruncie a prowadzenie działalności.

No to przepraszam, ale musisz uzyskać ich zgodę. Albo podzielić działkę w inny sposób, jeśli jest to możliwe.
W przypadku braku zgody możesz wnieść sprawę do sądu o zniesienie współwłasności, ale jeśli nieruchomości podzielić się nie da to Sąd może zarządzić spłatę jednej ze stron.
zbig1968 jest off-line  
19-06-2013, 21:44  
visone
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: współwłasność w gruncie a prowadzenie działalności.

Odnośnie tej spłaty jednej ze stron mógłbyś napisać coś więcej?
visone jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Współwłasność lokalu użytkowego a działalność konkurencyjna (odpowiedzi: 3) Mam taki problem. Dawno temu dwie panie, będące bliską rodziną, kupiły lokal użytkowy na własność. W tym lokalu są dwa gabinety. Jest to...
§ Jednoczesne prowadzenie działalności gospodarczej i bycie wspólnikiem spółki cywilnej (odpowiedzi: 3) Witam, Prowadzę jednoosobową dz.g. (Książka przychodów i rozchodów). Świadczę usługi marketingowe dla kilku klientów, z którymi mam podpisane...
§ Współwłasność nieruchomości a działalność komornicza. (odpowiedzi: 2) Witam, (mam nadzieję, że umieściłem wpis w dobrym dziale) Sprawa wygląda następująco: -Nieruchomość należy do 3 osób fizycznych, jedna z nich...
§ Działalność a współwłasność (odpowiedzi: 2) Witam wszystkich forumowiczów;) mam takie pytanie czy współwłąściciel nieruchomości może zabronić uruchomienia dzialalnosci typu bar piwny w budynku...
§ Współwłasność w gruncie a indywidualne dysponowanie (+darowizna na rodzinę) (odpowiedzi: 1) Witam Czy jeśli nieruchomość gruntowa (działka o przeznaczeniu budowlanym - budownictwo jednorodzinne i grunt orny) zostaje oddana przez właściciela...
§ Współwłasność ułamkowa a pod. od działalności (odpowiedzi: 3) Witam serdecznie! Mam dość poważny problem. Jestem współwłaścicielką do 1/2 gruntów, na których mój były mąż prowadzi działalność gospodarczą. W...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:03.