Czy musze splacic rodzenstwo - Forum Prawne

sanderka1988

Chce wykupic mieszkanie spółdzilcze, siostra ma 19 lat brat 13 czy musze ich splcic jak chce wykupic mieszkanie, które mama z tata mi oddali (zrzekli sie mieszkania z długiem oddajac mieszkanie mi) ale rodzenstwo jest nadal zameldowane.

Bedek

Czy chodzi o spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego czy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ?

Czy była a jeśli tak to jaka forma przekazania ?

cieciu

jeśli rodzice żyją, to nie musisz ich spłacić, zameldowanie nie jest tytułem prawnym

sanderka1988

a jesli umrą to musze ich spłacić?

cieciu

jesli rodzice umrą w ciagu 10 lat od dnia darowizny, to rodzenstwu bedzie sie nalezal zachowek, jesli pozniej, to roszczenie o ten zachowek bedzie bezzasadne (przedawnione)

Nauzicaa

Cieciu: co ma do tego 10 lat? To nie jest termin przedawnienia roszczenia o zachowek, a poza tym tu się go nie stosuje.

cieciu

roszczenie o zachowek przedawnia sie po 3 latach od otwarcia spadku

przeanalizuj sobie jednak przypadek kiedy darowina ma miejsce dzisiaj
za kilka lat, mniej niz 10, umiera darczyńca
czy jego prawowici spadkobiercy nie mają wtedy prawa do zachowku??

Nauzicaa

Odpowiem w podobnym stylu: przeanalizuj, kiedy termin 10 - letni wchodzi w grę

cieciu

no to moze rzeczywiscie tu bedzie 3 lata
specjalista prawa spadkowego nie jestem

sanderka1988

mama z ojcem oddali mi darowizne (mama 1/2, ojciec 1/2 wkładu mieszkaniowego) mieszkanie z prawem lokatorskim. W tym mieszkaniu mieszka moja siostra z bratem, są oni zameldowani. Siostra sie ze mną kłóci bo chce to mieszkanie, ponadto nie dokłada sie do opłat.
Moje pytania
1. Czy gdy nie wykupie mieszkania na własność to czy musze rodzeństwo spłacić, gdyby rodzice zmarli?
2. Nie chce tego mieszkania sprzedawać wiec czy jest jakiś sens zeby wykupywać je?
3. Czy siostra moze mi zabrac to mieszkanie albo żadać spłaty, lub zebym jej kupiła inne?

sanderka1988

Czy jeśli wykupie na własność mieszkanie i nie daj Boże rodzice umrą to bede musiała rodzeństwo spłacić wdług wartości rynkowej mieszkania czy według wkładu rodziców?

MALGORZATA.GD

spol-lokatorskie prawo do lokalu nie jest dziedziczne i nie przechodzi na spadkobiercow(smierc rodzicow)
Mieszkanie uzyskal Pan za zycia rodzicow i jest to spol-lokatorskie prawo do lokalu(posiada Pan przydzial lokalu i jest Pan czlonkiem spoldzielni w miejsce -rodzicow,a wklad mieszkaniowy zgromadzony na koncie spoldzielni na ten lokal zostal zatem przepisany na Pana (rodzice zrzekli sie na Pana rzecz)
odnosnie osob ktore tam sa zameldowane -rodzenstwo,to nie musi Pan sie godzic z ich dalszym zamieszkiwaniem w tym lokalu (mozna wystapic o ich eksmisje-meldunek nie jest tytulem prawnym do zamieszkiwania)
Wykupic obecne mieszkanie moze Pan ale to nie rozwiarze problemow z rodzenstwem i ich zamieszkiwaniem ta sporna kwestie mozna zalatwic miedzy soba polubownie badz jak jak wskazalam wystapic na droge sadowa o eksmisje tych osob (nie partycypuja oni w kosztach utrzymania mieszkania i nie musi Pan sie godzic z dalszym ich zamieszkiwaniem skoro tytul prawny do tego mieszkania posiada tylko Pan.

sanderka1988

Czy gdybym chciała żeby siostra która jest zameldowana w mieszkaniu którego ja jestem spół-lokatorem i jestem członkiem spółdzielni w miejsce rodziców, a wkład mieszkaniowy zgromadzony na koncie spółdzielni na ten lokal został przepisany (rodzice zrzekli sie na moją rzecz) nie mieszkała zemną to czy musze jej dać mieszkanie zastępcze czy dać jakieś pieniądze?? I czy ona ma prawo przyprowadzać chłopaka który nie jest meldowany??

MALGORZATA.GD

1.To Pani ma prawo decydowac kto wraz z Pania bedzie zamieszkiwal w lokalu do ktorego posiada tylko Pani tytul prawny -spol-lokatorskie prawo do lokalu.
2. siostra skoro mieszka z czym Pani sie nie godzi i dobrowolnie nie chce sie wyprowadzic nalezy wystapic o jej eksmisje i tu sad orzeka czy takiej osobie orzec prawo do lokalu socjalnego badz nie.
3.Prawo nie zabrania przyjmowania gosci do 22 ,lecz po godz 22 ma Pani prawo zadac by osoba -gosc wyszla z mieszkania
odnosnie zas pytania czy musi Pani dac siostrze jakies pieniadze -nie nic nie jest jej Pani winna to wrecz ona powinna partycypowac w oplatach skoro mieszka tez w tym mieszkaniu.
Mieszkanie uzyskala Pani w miejsce rodzicow (ich wola) siostrze nic do tego.
Sugeruje porozmawiac z siostra i okreslic swoje stanowisko w tej sprawie ,skoro siostra chce mieszkac u Pani w mieszkaniu winna partycypowac w kosztach jak rowniez odpowiednio zachowywac sie wobec Pani osoby a nie robic awantury w przeciwnym razie moze Pani zlozyc pozew do sadu o jej eksmisje.

natalie-s1959

Art.993 kc:
Przy obliczaniu zachowku nie uwzględnia sie zapisów i poleceń, natomiast dolicza się do spadku, stosownie do przepisów poniższych, darowizny uczynione przez spadkodawcę.
Art.994 kc:
par.1.Przy obliczaniu zachowku nie dolicza się do spadku drobnych darowizn, zwyczajowo w danych stosunkach przyjętych, ani dokonanych przed więcej niż dziesięć laty, licząc wstecz od otwarcia spadku, darowizn na rzecz osób nie będących spadkobiercami albo uprawnionymi do zachowku.
Art.996 kc:
Darowiznę uczynioną przez spadkodawcę uprawnionemu do zachowku zalicza się na należny mu zachowek. Jeżeli uprawnionym do zachowku jest dalszy zstępny spadkodawcy, zalicza się na należny mu zachowek także darowiznę uczynioną przez spadkodawcę wstępnemu uprawnionemu.
Art.999:
Jeżeli spadkobierca obowiązany do zapłaty zachowku jest sam uprawniony do zachowku, jego odpowiedzialność ogranicza się tylko do wysokości nadwyżki przekraczającej jego własny zachowek.
Art.1000 kc:
par.1.Jeżeli uprawniony nie moze otrzymać od spadkobiercy należnego mu zachowku, może on żądać od osoby, która otrzymała od spadkodawcy darowiznę doliczoną do spadku, sumy pieniężnej potrzebnej do uzupełnienia zachowku. Jednakże obdarowany jest obowiązany do zapłaty powyższej sumy tylko w granicach wzbogacenia będącego skutkiem darowizny.
par.2.Jeżeli obdarowany sam jest uprawniony do zachowku, ponosi on odpowiedzialność względem innych uprawnionych do zachowku tylko do wysokości nadwyzki przekraczających jego własny zachowek.