Zmiana lokalizacji budynku - warunki zabudowy - Forum Prawne

 

Zmiana lokalizacji budynku - warunki zabudowy

Problem jest następujący. We wspólnocie mieszkaniowej (18 rodzin, blok wolnostojący ze sporą niezagospodarowaną działką) siedem rodzin chce postawić garaże (w projekcie nazwane "budynkami gospodarczymi" aby uniknąć całych formalności związanych z procedurą budowlaną). Pozbieraliśmy podpisy ze ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
04-07-2013, 18:45  
haes82
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Zmiana lokalizacji budynku - warunki zabudowy

Problem jest następujący. We wspólnocie mieszkaniowej (18 rodzin, blok wolnostojący ze sporą niezagospodarowaną działką) siedem rodzin chce postawić garaże (w projekcie nazwane "budynkami gospodarczymi" aby uniknąć całych formalności związanych z procedurą budowlaną). Pozbieraliśmy podpisy ze zgodą od wszystkich rodzin i zgodnie z całą procedurą przeszliśmy przez urząd gminy, architekta oraz starostwo które wydało zgodę.

Niestety, nawalił architekt (a pośrednio i my, bo nikt tego nie dopilnował) - działki ustawił w fatalnym miejscu, utrudniającym parkowanie części mieszkańców bloku, którzy na kilka tygodni przed budową nie tylko oprotestowali inwestycję, ale też zasiali ferment niezgody w całej wspólnocie.

Miejsca na garaż co prawda mamy wymierzone przez geodetę i zgodnie z prawem moglibyśmy stawiać choćby dziś - ale żaden z nas nie chce robić wrogów - chcemy pójść na rękę protestującym i spróbować przesunąć garaże w inne miejsce. Architekt straszy nas, że w tym momencie musimy przejść przez całą procedurę od nowa - a zacząć od zbierania podpisów ze zgodami, co w obecnej sytuacji może być, delikatnie mówiąc problematyczne.

Czy zmiana lokalizacji na mapce naprawdę wymaga powtórzenia całej procedury, czy tylko korekty architekta? Jak zacząć sprawę, kogo "atakować" aby ją załatwić możliwie bezboleśnie?
haes82 jest off-line  
04-07-2013, 21:07  
zbig1968
Stały bywalec
 
Posty: 870
Domyślnie RE: Zmiana lokalizacji budynku - warunki zabudowy

Wszystko trzeba rozpocząć od nowa. Z tym, że jeśli projekt garaży nie zmienia się to nie będzie to jakaś strasznie skomplikowana procedura.
zbig1968 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zmiana lokalizacji firmy a odprawa (odpowiedzi: 4) Witam, podobny wątek był już poruszany tu na forum 2 razy, ale opisany był przypadek gdy pracodawca zmieniając lokalizacje firmy daje pracownikowi...
§ Zmiana lokalizacji firmy (odpowiedzi: 7) Witam Mam takie pytanie... Aktualnie pracuję w firmie produkcyjnej, która za kilka miesięcy zmienia swoje lokum, m.in. buduje swoją nową hale w...
§ Warunki zabudowy i warunki przyłączenia do sieci. (odpowiedzi: 2) Witam! Jakie było moje zdziwienie kiedy składając dziś wniosek o wydanie warunków zabudowy w gminie poinformowano mnie, że muszę załączyć do...
§ Zmiana lokalizacji POŚ (odpowiedzi: 5) Witam, inwestor ma pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wraz z przydomową oczyszczalnią ścieków. Woda jest ze studni własnej. Architekt...
§ Problem - zmiana lokalizacji (odpowiedzi: 1) Witam, Piszę, ponieważ mam problem z obecnym pracodawcą. W ubiegłym roku zostałem zatrudniony na umowę o pracę w oddziale firmy w Tarnowie, na czas...
§ zmiana lokalizacji firmy (odpowiedzi: 6) witam, Jestem pracownikiem zatrudnionym na umowę o pracę na czas nieokreślony już od 5 lat. Firma w której pracuję (powyżej 20 pracowników)...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 15:55.