Nietypowa sprawa dotycząca wynajmu mieszkania. - Forum Prawne

 

Nietypowa sprawa dotycząca wynajmu mieszkania.

Witam. Piszę tutaj z prośbą o doradzenie w sprawie mojego problemu. Już wyjaśniam na czym on polega Otóż ja wraz z przyjaciółmi chcemy wynająć mieszkanie (jest nas łącznie 5). Są dwie pary i jeden chłopak ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
05-07-2013, 14:40  
xolex
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Nietypowa sprawa dotycząca wynajmu mieszkania.

Witam. Piszę tutaj z prośbą o doradzenie w sprawie mojego problemu. Już wyjaśniam na czym on polega
Otóż ja wraz z przyjaciółmi chcemy wynająć mieszkanie (jest nas łącznie 5). Są dwie pary i jeden chłopak sam. Jedna z par boi się, że podczas wspólnego mieszkania będzie dużo problemów i jest brana pod uwagę taka opcja, że po jakimś czasie jedna osoba z tej pary by się wyprowadziła. Wszyscy się na to zgodzili, jednak chłopak (ten co sam będzie w pokoju) boi się, że kolejna para po polowie roku się wyprowadzi. I tutaj pytanie. Czy da się jakoś spisać umowę na 5 osób, z możliwością wyprowadzenia się osoby X, dla reszty osób umowa o wynajem na rok czasu? Lub czy jest jakieś inne wyjście?

Z góry dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam.
xolex jest off-line  
05-07-2013, 15:25  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Nietypowa sprawa dotycząca wynajmu mieszkania.

To co jest dla Ciebie istotne to:
1. Umowa najmu zawiera dwie strony - jeśli okreslicie sie razem w piatke jako jeden najemca, to wszelkie prawa najemcy bedziecie musieli egzekwowac zgodnie (czyli np razem w 5tke wypowiedziec umowe najmu). Biorac pod uwage opis, powinniscie sporzadzic kilka umow najmu, opisujac w kazdej z nich zakres najmu (np pokoj od strony polnocnej dla najemcy - pary 1, pokoj drugi po lewej dla najmecy 2 - chlopak sam itp). Zdecydowanie sugeruje kilka umow - unikniecie wielu problemow dzieki temu. Pytanie czy wynajmujacy sie zgodzi.
2. Skoro umowa ma byc na czas oznaczony, aby moc zgodnie z prawem ja wypowiedziec nalezy zawrzec w umowie powody z ktorych kazda ze stron moze ja wypowiedziec (przykladowo, najmca moze wypowiedziec umowe najmu z 3 miesiecznym wypowiedzeniem, jesli zostanie skreslony z listy studentow).

Na marginesie - wyprowadzic sie mozna w kazdej chwili. Nie rozwiazuje to stosunku najmu.
 
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Nietypowa sprawa przy wykupie mieszkania... (odpowiedzi: 2) Witam. Mam nietypową sprawę i nie bardzo wiem jak to rozwiązać. Moi Dziadkowie do przysłowiowej skarpety składali pieniądze na wykup mieszkania. O...
§ Umowa podziału mieszkania- nietypowa sprawa (odpowiedzi: 2) Witam. Jestem tu nowa. Mam pewien problem. Ojciec kilka lat temu przepisał mieszkanie na moją Siostrę. Teraz jednak chce je sprzedać i kupić nowe...
§ sprawa wynajmu mieszkania (odpowiedzi: 2) Na początku roku 2012 wynajęłam mieszkanie matce z dwójką nastoletnimi dziećmi. Spisaliśmy umowę na siedem miesięcy, zrobiliśmy zdawczo-odbiorcze...
§ Właściciel wymaga zapłaty za rachunki dotyczące okresu sprzed wynajmu mieszkania (odpowiedzi: 10) Wiram, Tym razem mam problem z właścicielem. W obecnym mieszkaniu mieszkam od polowy listopada 2010r. Umowa najmu byla na naszych owczesnych...
§ wyłudzenie dotyczące wynajmu mieszkania (odpowiedzi: 12) Witam wszystkich forumowiczów. Potrzebuje pilnej pomocy prawnej, gdyż nie wiem czy powinnam udać się an policję. Otóż we wrześniu ubiegłego roku...
§ Przepisy dotyczące wynajmu mieszkania (odpowiedzi: 3) Czy ktoś wie jak bezpiecznie i zgodnie z przepisami wynająć lub użyczyć mieszkanie? Coś się w tej kwestii ostatnio zmieniło (podobno na niekorzyść...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:47.