złożenie wniosku o założenie księgi wieczystej przez jednego współwłaściciela. - Forum Prawne

Majalena

Witam serdecznie,
bardzo prosiła bym o poradę.

Mój problem polega na tym, że chciała bym założyć księgę wieczystą, na działkę z 3 mieszkaniami. w jednym z nich mieszkam ja a w drugim moja siostra. Oboje jestesmy współwłaścicielami działki. nie ma podziału geodezyjnego. Moja siostra natomiast bardzo broni się przed podpisaniem wniosku o założenie księgi wieczystej. Myślę że coś kręci i ma w tym pewnie jakiś interes. czy możliwe jest żebym tylko ja jako wnioskodawca i współwłaściciel nieruchomości podpisała i złożyła wniosek, a do niej przyjdzie dokument o założeniu księgi? czy sąd może taki wniosek odrzucić bez podpisu? Co musiałabym zrobić żeby taki wniosek był zaakceptowany? Ta kobieta rujnuje mi życie już od ponad 20 lat, za nic nie płaci, nie obchodzą ją wspólne wydatki i nie chce jeszcze założyć tej księgi. Ewidentnie działa na szkodę współwłaściciela, czyli mnie. Czy w takim wypadku jeśli nic nie poskutkuje można to rozstrzygnąć sądownie?

zbig1968

Aby wniosek o założenie księgi był wykonany muszą być skompletowane dokumenty: a więc mapa do celów prawnych (w przypadkach bez wątpliwości wystarczy wypis i wyrys z Ewidencji Gruntów) oraz tytuł prawny do nieruchomości (taki jaki się ma - tu może być różnie). Zgoda współwłaścicieli absolutnie nie jest wymagana.

Majalena

dziękuje bardzo za odpowiedź
Chciałabym się jeszcze czegoś dowiedziec i przytocze tutaj jeszcze trochę teorii dla rozpoznania sprawy.

Otóż moja babcia nabyła przez zasiedzenie w 1962r. własności nieruchomości w której część wchodziły 3 działki. I posiadam odpis z sadu odnośnie tego postanowienia z 1988r.
Następnie w dziale spadku jej troje dzieci otrzymały te 3 odrębne działki na wyłączną własność, w tym mój ojciec. Ten dokument też posiadam, jednakże bez aktu notarialnego.
Mój ojciec zmarł w 1992r., po nim został przeprowadzony spadek na żonę,na mnie( jego córkę) i drugą córkę w 1995r. Te postanowienia równiez posiadam.
Kolejno po zmarłej mojej mamie w 2004 r. przejęłam spadek z moją siostrą w 2007r.
W moich rękach widnieje również wypis i wyryj z rejestru gruntów, wypis z kartoteki budynków.
I moje pytanie brzmi:
Czy na podstawie takich dokumentów które przedstawiłam powyżej, mogę ubiegać się o założenie księgi wieczystej? Chce zaznaczyć że nie posiadamy aktu notarialnego, oraz że w ewidencji gruntów w niezbadanych okolicznościach ja i moja siostra widniejemy jako osoby władające.