Mieszkanie po zmarłej osobie. - Forum Prawne

emilka1991

Witam. Szukałam podobnego tematu na forum, lecz niestety nie znalazłam. Jeżeli taki temat istnieje proszę o linka. A więc mój problem polega na tym że, staram się o mieszkanie komunalne po zmarłej osobie. Była to moja sąsiadka która się mną opiekowała gdy byłam dzieckiem. Była dla mnie jak babcia. Około rok temu przeprowadziłam się do niej i mieszkałam z nią lecz niestety nie zameldowałam się u niej ani ona nigdy nie zgłosiła do administratora budynku faktu mojego zamieszkania w tym lokalu. Po śmierci Pani Eugenii złożyłam wniosek do lokalówki o uzyskanie tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego. W swoim BOKu powiadomiłam administracje o swoim zamieszkaniu i nie robili mi żadnych problemów zmienili tylko dane na mnie. Wszystkie opłaty na bieżąco regulowałam. Dzisiaj przyszła do mnie odpowiedź z lokalówki:

W odpowiedzi na złożony przez Panią wniosek o uzyskanie tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego przy ul. W**********j **/* w Wałbrzychu, po zgonie najemcy- Pani Eugenii W*********y informuje, że zgodnie z §15 ust.1 pkt. 3 uchwały nr XXVIII/71/2004 Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 13 lipca 2004 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Wałbrzych, gmina może zawrzeć umowę najmu, cyt.: gmina może zawrzeć umowę najmu z osobami, które nie były bliskimi najemcy, pozostałymi w lokalu opuszczonym przez najemcę lub w lokalu po zgonie najemcy, jeżeli osoby te nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu służącego zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych i zamieszkiwały stale wraz z najemcą co najmniej 3 lata, do chwili jego śmierci.
W wyniku przeprowadzonego postępowania wyjaśniającego ustalono, że nie zamieszkiwała Pani w lokalu przy ul. W**********j **/* w Wałbrzychu wraz z najemcą Panią Eugenią W*********y stale, przez okres co najmniej 3 lat do chwili jej śmierci.
Ponadto z informacji uzyskanej od zarządcy budynku wynika, że Pani Eugenia W**********y nigdy nie zgłosiła do administratora budynku faktu Pani zamieszkania w ww. lokalu.
Wobec powyższego brak jest podstaw prawnych do przyznania Pani prawa najmu do lokalu przy ul. W**********j 24/3 w Wałbrzychu.
Jednocześnie wzywam Panią do opuszczenia lokalu i protokolarnego przekazania go do BOK, w przeciwnym wypadku zostanie wszczęte postępowanie o odzyskanie przedmiotowego lokalu na drodze sądowej.


Owe mieszkanie ma 32metry. Ubikacje ma na korytarzu. Grzeje je stara kuchnia kaflowa i w całej dzielnicy nie ma dostępu do gazu. Lokal ten ma bardzo niskie standardy i trzeba będzie przeprowadzić w nim kapitalny remont. Znajduje się ono w biedniejszej części Wałbrzycha. Wpadłam w depresje, że dostałam takie pismo. Byłam pewna, że przyznają mi te biedne mieszkanko w szczególności dlatego, że nie mam się gdzie podziać a powrót do rodziców nie wchodzi w grę poprzez ich chorobę alkoholową. Wszyscy sąsiedzi mogą jeszcze raz potwierdzić, że mieszkałam tutaj z Panią Eugenią...

Chciałam dowiedzieć się jakie kroki muszę podjąć, żeby nie zdawać tego mieszkania i, żeby mi po prostu je przyznali. Czy w ogóle jest jakakolwiek szansa... Bo jeżeli mi je zabiorą to naprawdę wyląduje na ulicy...
Bardzo dziękuje za każdą odpowiedź.
Pozdrawiam.

Agnieszka3M

[/quote] na jakiej podstawie podjęto takie ustalenia?

emilka1991

Tego już nie napisali a nie wiem czy mogę dowiedzieć się tego dzwoniąc do osoby która te pismo sporządziła (numer tej osoby mam na końcu pisma). Mogę się tylko domyślać, że być może któryś z sąsiadów powiedział, że mieszkam tutaj krócej niż 3 lata, ponieważ nie spodziewał się takiego pytania i nie wiedział, że to będzie takie ważne...

Albo wzięli pod uwagę informacje uzyskane od administratora budynku, że nie zostałam zgłoszona, że tu mieszkam... Sama nie wiem już co robić a nie mam nikogo kto mógłby mi pomóc w tej ciężkiej sytuacji... Dla tego piszę do was i liczę, że można coś zrobić...

Ceglasty

Napisz odwołanie, uzasadniając to swoją sytuacją życiową, standardem mieszkania, opiniami sąsiadów, że mieszkałaś, nie byłaś lokatorem który sprawiał problemy, opłaty za czynsz regulowane itp.
Niestety takie są przepisy a tym bardziej w stosunku do mieszkań komunalnych

Agnieszka3M

czy była jakaś korespondencja urzędowa kierowana do Ciebie na ten adres, zgłosiłaś taki adres w US, zakladzie pracy ?


przecież sama napisałaś

czyli ustalenia urzędników są zgodne ze stanem faktycznym

emilka1991

To trochę bardziej skomplikowane bo w ciągu ostatnich 5 lat więcej czasu spędzałam u niej niż u rodziców i sąsiedzi doskonale o tym wiedzieli a około rok temu przeprowadziłam się do niej na stałe... co do korespondencji to jedynie w miejscu mojej obecnej pracy mam podany ten adres lecz niestety jeszcze nie dostałam od nich żadnego listu...