Darowizna mieszkania po rozdzielności majątkowej - jakie dokumenty? - Forum Prawne

Krzyhu20

Ojciec i matka w 2008 roku wykupili od spółdzielni mieszkanie (jest wpis do księgi wieczystej), a w 2010 roku ustanowili rozdzielność majątkową bez podziału majątku.
Jakie dokumenty są potrzebne żeby ojciec przekazał (darowizna) swoją część mieszkania na dwóch synów? Czy potrzebny jest podział majątku? Rozumiem, że opłata notarialna obliczana jest od połowy wartości mieszkania?

korf

Tak się nie da....

Użytkownik

Tak. Jedna ze stron otrzyma nieruchomość a druga stosowną dopłatę w celu wyrównania udziału w majątku wspólnym. Sąd może również zdecydować o sprzedazy lokalu i podziale środków.

Krzyhu20

Dziękuję za odpowiedzi.

adamaszek

Oj, chyba się da...
Z dniem ustania wspólności majątkowej małżeńskiej, zmieniła się ona we współwłasność w częściach ułamkowych. Co do zasady udziały są równe.
I swój udział ojciec może darować lub sprzedać.
Upewnij się u notariusza, ale powinien wystarczyć aktualny odpis księgi wieczystej - jeśli ujawniono zmianę rodzaju wspólności. Jeśli nie, zapewne przełożyć trzeba będzie umowę rozdzielności majątkowej.
@amadia66
tu chodzi o zbycie udziału, a nie o zniesienie współwłasności.

Krzyhu20

No to dzięki adamaszek za posta, bo bez podziału majątku byłoby dużo taniej.