Różnica o 6 metrów powierzchni użytkowej - Forum Prawne

 

Różnica o 6 metrów powierzchni użytkowej

Witam, po roku od zakupu lokalu użytkowego stwierdziłam różnicę rzeczywistej powierzchni użytkowej od powierzchni ustalonej w akcie notarialnym oraz protokóle odbioru lokalu. Cena została ustalona za lokal (Lokal użytkowy o powierzchni 20 m kosztuje 20 ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
10-09-2013, 17:11  
IniaKa
Użytkownik
 
Posty: 36
Domyślnie Różnica o 6 metrów powierzchni użytkowej

Witam,
po roku od zakupu lokalu użytkowego stwierdziłam różnicę rzeczywistej powierzchni użytkowej od powierzchni ustalonej w akcie notarialnym oraz protokóle odbioru lokalu. Cena została ustalona za lokal (Lokal użytkowy o powierzchni 20 m kosztuje 20 000). Zakup nastapił od developera.
Nastepnie ustalono, że błąd popełnił projektant, który wielkość lokalu oznaczył jako 5 m (długość) x 3 m (szerokość) = 20 zamiast 15 m. Sugeruje, że jest to błąd piśmienny a projekt został wykonany rzetelnie i zgodnie ze sztuką budowlaną wybudowano lokal.
Czy projektant ma rację i developer nie uzyska w drodze postępowania sądowego odszkodowania w wysokości proporcjonalnej odpowiadajacej 5 metrom?
Czy ja, jako klient również w drodzę postępowania mam szanse uzyskać całą kwotę 5 tys (20 m kosztowało 20 tys - 1 m kosztuje 1 tys.) W ramach ugody developer proponuje 50% tej kwoty czyli 2,5 tys.
Zaznaczam, że w akcie notarialnym nie była określona cena 1 metra powierzchni lokalu.
Proszę o radę.
IniaKa jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zmiana wielkości powierzchni użytkowej (odpowiedzi: 2) Witam mam pytanie ( i od razu przepraszam bo nie wiem czy w dobrym dziale) czy możliwe jest i w jaki sposób zmiana wielkości powierzchni użytkowej w...
§ rezygnacja z najmu części powierzchni użytkowej (odpowiedzi: 1) Witam, bardzo bym prosił o pomoc w następującej sprawie - umowa najmu powierzchni użytkowej zawarta na czas określony. Najemca chce w czasie jej...
§ Naliczanie powierzchni użytkowej mieszkania (odpowiedzi: 1) Witajcie. Czy do powierzchni użytkowej wlicza się powierzchnię piwnicy? Jeżeli tak, to w jakiej części, 100% czy 50%. Pytanie dotyczy powierzchni do...
§ niejasności w mierzeniu powierzchni użytkowej (odpowiedzi: 3) Witam, niecałe dwa lata temu podpisałem umowę przedwstępną z developerem na zakup mieszkania. Budynek był już w trakcie realizacji. Wpłaciłem...
§ Podate od nieruchomości i powierzchni użytkowej (odpowiedzi: 1) Witam, mamy ( spółka cywilna ) budynek usługowo-handlowy o powierzchni użytkowej 300 m. Wynajmujemy powierzchnie najemcą na łączny metraż 225 m. ...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 15:44.