jak spisać umowę przekazania części domu - Forum Prawne

 

jak spisać umowę przekazania części domu

Witam, Mój problem jest tego typu: Razem z mężem chcieliśmy kupić dom z siostra i jej mężem. Dom znaleziony my zdecydowani i okazuje się że mąż ze szwagrem nie mogą wziąć razem kredytu bo mąż ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
20-09-2013, 17:15  
agabzyk
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie jak spisać umowę przekazania części domu

Witam,
Mój problem jest tego typu:
Razem z mężem chcieliśmy kupić dom z siostra i jej mężem. Dom znaleziony my zdecydowani i okazuje się że mąż ze szwagrem nie mogą wziąć razem kredytu bo mąż ma za małe dochody na umowie. Szwagier ma możliwość wziąć kredyt sam na siebie na cały dom, ale nie potrzebują całego domu i nie stać ich na to po prostu. dom jest piętrowy. Na parterze osobne mieszkanie i na pietrze osobne identyczne mieszkanie. No i zastanawiamy się jak to zrobić. Konkretnie czy jest możliwość spisania umowy między sobą np. my zobowiązujemy się płacić im w co miesięcznych ratach jakąś tam kwotę (połowa kredytu) w zamian za to po spłaceniu kredytu (lub gdy tylko będzie taka możliwość) oni przepisują połowę domu na nas w innym przypadku zwracają nam kwotę jaką im przekazaliśmy przez te wszystkie miesiące czy lata no i tam w drugą stronę że jak my nie będziemy płacić to musimy opuścić to mieszkanie itp. Oczywiście od razu wszyscy będziemy tam zameldowani. Z siostra i szwagrem żyjemy w zgodzie nigdy się nie kłuciliśmy ale nigdy nie wiadomo co będzie za 5 czy 10 lat w życiu różnie bywa, dlatego chcielibyśmy mieć to wszystko załatwione jak powinno być. Czy jest ktoś kto mi odpowie czy jest taka możliwość czy raczej nie ma szans to na powodzenie i lepiej odpuścić, choć nie powiem bardzo nam zależy bo dom jest piękny i jest okazja
agabzyk jest off-line  
21-09-2013, 20:43  
agabzyk
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: jak spisać umowę przekazania części domu

Naprawdę nikt nie może mi pomóc?
agabzyk jest off-line  
21-09-2013, 21:08  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 20.114
Domyślnie RE: jak spisać umowę przekazania części domu

Przepisy dotyczące sprzedaży rzeczy z zastrzeżeniem własności dotyczą rzeczy ruchomych (589 KC). Ja bym w takim razie polecał zwykłą notarialną umowę sprzedaży udziałów w nieruchomości przez szwagra mężowi albo wam obojgu - obojętnie. W umowie zamieścicie harmonogram spłat w ratach. Umowa sprzedaży nieruchomości nie może być też zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu (zastrzeżenie warunku lub terminu przeniesienia prawa własności w umowie sprzedaży sprawia, że umowa taka staje się tylko umową zobowiązującą do przeniesienia własności, nie przenosząc samego prawa bezpośrednio).

W takim przypadku od razu uzyskuje się prawo własności i możliwość decydowania o losach nieruchomości, którego nikt was pozbawić nie może. Istnieje jedynie obowiązek zapłaty określonej w umowie sumy.
gryffinian jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zakup mieszkania od spadkobierców - jak spisać umowę? (odpowiedzi: 1) Witam, Jesteśmy zainteresowani kupnem mieszkania, którego właścicielka zmarła. W spadku mieszkanie zostawiła swoim dzieciom, dorosłym osobom w...
§ Wspólne przedsięwzięcie zarobkowe - jaką spisać umowę? (odpowiedzi: 2) Witajcie. Poszukuję informacji i porady na temat tego, jak ująć prawnie i jaką spisać umowę dla dokonanego i z sukcesem przeprowadzonego...
§ Dogadałem się jak spisać umowę? (odpowiedzi: 4) Dogadałem się z kolesiem którego pobiłem że ten nie poda mnie na policji a ja mu dam kasę, jak spisać umowę albo coś w tym stylu? Ja mu teraz zapłacę...
§ Jak spisać umowę potwierdzającą nabycie praw do scenariusza? (odpowiedzi: 2) Witam! Nagrywam film. Staram się o dofinansowanie, ale w regulaminie widnieje taki punkt: ''Odrzucone zostają wnioski nie spełniające następujących...
§ Jaką umowę spisać-sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat (odpowiedzi: 3) Witam szanownych forumowiczów! Chciałbym się dowiedzieć czy, a jeśli tak to jaką umowę powinienem, ja pan "Y" spisać z Panią X. Sytuacja wygląda...
§ Jak spisać umowę najmu? (odpowiedzi: 3) Witam serdecznie wszystkich forumowiczów Chcę wynająć mieszkanie, problem polega na tym, ze należy ono do mojego ojca i jego brata, po połowie....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:40.