usterka w mieszkaniu TBS - Forum Prawne

 

usterka w mieszkaniu TBS

Witam jestem najemcą mieszkania w TBS. Na wiosnę 2013r z daszku balkonu zaczęła spływać biała maź początkowo nieznacznie i w niczym nie przeszkadzała. Już w czerwcu zacieki były tak znaczne że zanieczyściły rzeczy przetrzymywane na ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
21-09-2013, 12:28  
kaa35
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie usterka w mieszkaniu TBS

Witam jestem najemcą mieszkania w TBS. Na wiosnę 2013r z daszku balkonu zaczęła spływać biała maź początkowo nieznacznie i w niczym nie przeszkadzała. Już w czerwcu zacieki były tak znaczne że zanieczyściły rzeczy przetrzymywane na balkonie (stolik, dywanik, doniczki kwiaty) Przeciek jest w kilku miejscach na powierzchni tzw. sufitowej balkonu co powoduje ż enie moge go od czerwca w pełni użytkować. Wystawienie prania musi odbywac się pod kontrolą bo gdyby zaczęło padać to biała maź zanieczyści pranie. Napisałam oficjalne pismo do TBS o usunięcie usterki w czerwcu w odpowiedzi uzyskałam że usterka zostanie usunięto. Po kilku tygodniach od odpowiedzi wobec braku usunięcia usterki zadzwoniłam do TBS z pytanie i uzyskałam odpowiedź że już w najbliższym tygodniu zacznie być to naprawiane i otrzymałam tel. do wykonawcy. Zadzwoniła do wykonawcy który mnie poinformował że będą naprawiać ale moja obecność nie jest potrzebna więc nie trzeba się z nimi umawiać. Później znów interweniowałam powiedziano ze naprawa uzależniona jest od pogody. Przyszły wakacje i nic. Napisałam maila do TBS z oburzeniem na ta sytuacje. TBS nie odpowiedział ale zadzwonił wykonawca i umówił się na spotkanie. Przyszli zasylikonowali szczeliny przez które wyciekała maź i wywiercili kilka dziurek żeby rzekomo woda która była tam zlokalizowana wyciekła i że przyjdą za jakiś czas zamalować ale dziury zostawią bo to tak ma być. Teraz przyszły dni deszczowe efekt jest taki że na środku balkonu mam rynny deszczowe bo woda przedostaje się gdzieś pod sufitem balkonowym i wycieka tymi dziurami razem z białą mazią. PYTANIE wobec rażącego uchylania się od usunięcia usterki a zarazem wydaje mi się że brakiem profesjonalizmu Jak dążyć do wyegzekwowania usunięcia usterki balkonu lub usunąć ją samemu a rościć prawo do zwrotu należności od TBS? Widzę ze inni lokatorzy maja podobne problemy ale załatwiają je we własnym zakresie czyli sami finansują ja jednak chciałabym aby każdy odpowiadał tu za swoje obowiązki. Z moich konsultacji wynika że sposób usunięcia usterki jaki proponuje wykonawca jest w tym przypadku nie wystarczający. Ma na to wpływ wiele lelemntów: wadliwie wykonana wylewka balkonowa na która lokatorzy kładli płytki jeśli płytki i fuga nie została położona bardzo szczelnie to woda przedostaje się przez szczeliny i drąży sobie korytka w wylewce przedostając się piętro niżej przez blaszane sufity wykonane z kilku części blachy falowanej.
kaa35 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ usterka w laptopie (odpowiedzi: 10) Witam, mam pytanie dotyczące usterki w laptopie Acer Aspire TimelineU. otóż zakupiłam laptop w lutym 2013 roku a więc jest on jeszcze na...
§ Usterka kaloryfera (odpowiedzi: 3) Dzień dobry, w mieszkaniu, które wynajmuję zaczął przeciekać odpowietrzacz kaloryfera, który jest integralną czescią kaloryfera. Gdy lokator wrócił...
§ Usterka w mieszkaniu kupionym od dewelopera. (odpowiedzi: 1) Witam, Kupiłam mieszkanie od dewelopera i okazało się, że wychodzi mi wilgoć od strony balkonu. W drugim roku zgłaszania tej samej usterki...
§ Usterka w aucie. (odpowiedzi: 2) Witam serdecznie. Proszę o pomoc. Pomimo pozamykanych drzwi w samochodzie marki Nexia cały czas świecie się kontrolka sygnalizująca, że drzwi są...
§ ASO nienaprawiona usterka (odpowiedzi: 3) Witam Nie znalazłem podobnego wątku tak wiec pozwolę sobie założyć nowy (tak wiem standardowy tekst :-) ) Mam taki problem jakoś pod koniec...
§ Usterka mechaniczna? (odpowiedzi: 5) Witam. Mam pytanie odnośnie tego co napisał Pan Ripper, Czy do usterek mechanicznych należą na przykład, widoczne ślady uderzenia? Są dość...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:18.