Wynajem mieszkania / Urząd skarbowy / ściąganie opłat - Forum Prawne

 

Wynajem mieszkania / Urząd skarbowy / ściąganie opłat

Witam, Chciałbym się dowiedzieć, bo w sieci trochę nieprecyzyjnie jest to formułowane. Wiem jakie są opodatkowania wynajmu. Wiem, że nie ma czegoś takiego jak rejestrowanie umow w US tylko i jedynie składanie oświadczeń o sposobie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
25-09-2013, 16:15  
konradsonic
Użytkownik
 
Posty: 95
Domyślnie Wynajem mieszkania / Urząd skarbowy / ściąganie opłat

Witam,

Chciałbym się dowiedzieć, bo w sieci trochę nieprecyzyjnie jest to formułowane. Wiem jakie są opodatkowania wynajmu. Wiem, że nie ma czegoś takiego jak rejestrowanie umow w US tylko i jedynie składanie oświadczeń o sposobie rozliczenia za wynajem na zasadach ogólnych czy ryczałtem. Z tego co czytałem w obu przypadkach trzeba płacić co miesiąc zaliczki. Ryczałt 8% a ogólny 18%.

Teraz jest takie pytanie. Jak płacić ma osoba ,będąca właścicielem, zaliczki, która mieszka w mieszkaniu, które wynajmuje gdy nie ma z czego tych zaliczek płacić? Ponieważ mieszkanie ma na kredycie hipotecznym i kosztem dla niej będzie w przypadku zasad ogólnych odsetki kredytu. Dochodzi tu do sytuacji gdzie dochód jest zerowy (a nawet dokładać trzeba) a koszta są wyższe niż dochód z najmu ponieważ właściciel wynajmuje po to by mógł te pieniądze dołożyć do rat kredytowych a nie spłacać je w całości. Zatem dochód zawsze będzie mniejszy niż koszta, w tym wypadku koszt odsetek kredytu (można by tu wymienić inne jak czynsz do wspólnoty czy choćby nawet opłaty za liczniki).

Druga sprawa jak wygląda sprawa ścigania kogoś z urzędu do zapłaty za czynsz na podstawie podpisanej umowy nie mając w urzędzie zgłoszonego oświadczenia dotyczącego wyboru opodatkowania z najmu?
konradsonic jest off-line  
26-09-2013, 03:01  
konradsonic
Użytkownik
 
Posty: 95
Domyślnie RE: Wynajem mieszkania / Urząd skarbowy / ściąganie opłat

Proszę o odpowiedź jakaś :/
konradsonic jest off-line  
26-09-2013, 06:09  
boolo41
Stały bywalec
 
Posty: 1.254
Domyślnie RE: Wynajem mieszkania / Urząd skarbowy / ściąganie opłat

"Druga sprawa jak wygląda sprawa ścigania kogoś z urzędu do zapłaty za czynsz na podstawie podpisanej umowy nie mając w urzędzie zgłoszonego oświadczenia dotyczącego wyboru opodatkowania z najmu? "

no akurat tutaj to nie ma wiekszego znaczenia, jakie zlozyles oswiadczenie. To sa 2 rozne, od siebie niezalezne sprawy. Dokladnie jak piernik i wiatrak.

Na pierwsze pytanie nie umiem dokladnie odpowiedziec, na Twoim miejscu napisalbym dokladnie takiego samego maila do US w Twoim miescie. Na pewno dostaniesz odpowiedz.
boolo41 jest off-line  
26-09-2013, 07:11  
konradsonic
Użytkownik
 
Posty: 95
Domyślnie RE: Wynajem mieszkania / Urząd skarbowy / ściąganie opłat

No właśnie chyba tak zrobię. A co do ściągania długów chodzi o to nie było sytuacji gdzie ja wysyłam wezwanie nie mam zgłoszonego sposobu rozliczania najmu. Dziękuję za odpowiedź

Wysyłane z mojego GT-I9100 za pomocą Tapatalk 2
konradsonic jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wynajem mieszkania a Urząd Skarbowy (odpowiedzi: 2) Zamierzam wynająć mieszkanie znajomej osobie na kilka miesięcy. Będzie opłacać czynsz, wodę, prąd i gaz. Czy podpisać umowę i jaką, i czy zgłosić ten...
§ Wynajem mieszkania a urząd skarbowy (odpowiedzi: 2) Witam. Chcę wynająć mieszkanie znajomym. Nie chcę od nich brać pieniędzy, jedyne ich opłaty to czynsz i media. Ja nie mam na tym żadnego zysku....
§ Urząd skarbowy - czynności sprawdzające, wynajem z ryczałtem (odpowiedzi: 1) Witam, Dzisiaj dostałem pismo z US z wezwaniem złożenia wyjaśnień dotyczących nie złożenia deklaracji PIT-28 za rok 2010. Przez 2009 rok...
§ Wynajem a urząd skarbowy (odpowiedzi: 5) witam. jaka kara może mnie czekać, za niezgłoszenie w urzędzie skarbowym faktu, że wynajmuje mieszkanie. wynajem trwa już 5 miesięcy.
§ Wynajem stancji - Urząd Skarbowy (odpowiedzi: 3) Witam! Przez dwa miesiące wynajmowałam pokój u pewnej Pani. Miałam podpisaną umowę na czas nieokreślony. W umowie było jasno określone, że wpłaciłam...
§ Wynajem mieszkania vs Urząd Skarbowy (odpowiedzi: 2) Witam.Wynajmuje mieszkanie od listopada 2007, mam roczną umowę na wynajem. W umowie pisze o dwumiesięcznym okresie wypowiedzenia. Fakt jest taki że...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:33.