KŁOPOTLIWY KAZUS kto jest stroną w sprawie????? - Forum Prawne

 

KŁOPOTLIWY KAZUS kto jest stroną w sprawie?????

Witam, Mam pewien niebagatelny dla mnie kłopot. Proszę o pilne odpowiedzi, będę niezmiernie wdzięczna Sytuacja wygląda następująco, posiadamy lokal użytkowy w bloku, którym zarządza wspólnota mieszkaniowa. Jednak nasz lokal nie jest własnościowy i podlegamy pod ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
05-11-2013, 21:34  
suuunkey
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie KŁOPOTLIWY KAZUS kto jest stroną w sprawie?????

Witam,
Mam pewien niebagatelny dla mnie kłopot. Proszę o pilne odpowiedzi, będę niezmiernie wdzięczna
Sytuacja wygląda następująco, posiadamy lokal użytkowy w bloku, którym zarządza wspólnota mieszkaniowa. Jednak nasz lokal nie jest własnościowy i podlegamy pod Administrację Zasobów Komunalnych. Za lata 2009 roku otrzymaliśmy dopłatę za centralne (niebagatelna jak dla nas kwota). Wystawcą dokumentu jest Administracja. Kiedy złożyliśmy pisemne zapytanie do Administracji na jakiej podstawie i w jaki sposób koszt dopłat były rozdzielone pomiędzy mieszkańcami wspólnoty,a najemcami lokali użytkowych, to otrzymaliśmy odpowiedź, że prywatna firma tzw. firma zarządzająca nieruchomością w imieniu wspólnoty nie przesłała administracji rozliczeń. Administracja ma regres do nas i chce nas pozwać za niezapłacone faktury, a my chcemy wiedzieć w jaki sposób dokonano rozliczenia, ponieważ czujemy się oszukani.
I teraz zachodzi najważniejsze pytanie. Kogo powinniśmy pozwać o nakazanie wydania dokumentów rozliczenia? czy pozwaną ma być Administracja Zasobów Komunalnych, bo od niej najmujemy lokal. (jeśli tak to proszę o podanie podstawy prawnej!), a może pozwaną ma być Wspólnota bo to w końcu jej nieruchomość (jeśli tak to proszę również o podstawę prawną) i trzecia możliwa pozwana firma zarządzająca nieruchomością wspólnoty, działająca na zlecenie wspólnoty i ponoć posiadająca niezbędne rozliczenie centralnego ogrzewania, jak mówi Administracja (tu też - jeśli pozwaną ma być firma, proszę wskazać podstawę prawną)
Będę wdzięczna za pomoc i z niecierpliwością oczekuję odpowiedzi
P.S. To sytuacja z życia wzięta, może oczywista dla niektórych, ale dla mnie jako młodego studiującego prawnika - kłopotliwa
Pozdrawiam
suuunkey
suuunkey jest off-line  
05-11-2013, 23:49  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 39.685
Domyślnie RE: KŁOPOTLIWY KAZUS kto jest stroną w sprawie?????

Cytat:
Napisał/a suuunkey Zobacz post
... podlegamy pod Administrację Zasobów Komunalnych. ...
Czyli właścicielem, a zarazem członkiem WM jest Gmina.
Cytat:
Napisał/a suuunkey Zobacz post
... Kogo powinniśmy pozwać o nakazanie wydania dokumentów rozliczenia? ...
Dla Was jedyną stroną jest AZK.

Cytat:
Napisał/a suuunkey Zobacz post
... P.S. To sytuacja z życia wzięta, może oczywista dla niektórych, ale dla mnie jako młodego studiującego prawnika - kłopotliwa
...
Takie posty pisz w odpowiednim dziale dla młodych prawników
LeszsekS jest off-line  
06-11-2013, 11:56  
suuunkey
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: KŁOPOTLIWY KAZUS kto jest stroną w sprawie?????

Dziękuję za odpowiedź. A może znasz podstawę prawną?
suuunkey jest off-line  
06-11-2013, 12:40  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 39.685
Domyślnie RE: KŁOPOTLIWY KAZUS kto jest stroną w sprawie?????

Ustawa prawo własności lokali, ustawa o ochronie praw lokatorów, kodeks cywilny, itd..
LeszsekS jest off-line  
16-09-2015, 18:28  
"Albadent" G.S.
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie

Mam właśnie taki sam problem. Jak zakonczyla sie sprawa?
"Albadent" G.S. jest off-line  
16-09-2015, 20:59  
suuunkey
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: KŁOPOTLIWY KAZUS kto jest stroną w sprawie?????

Sprawa skończyła się śmiesznie, a zarazem tragicznie... Dostaliśmy nakaz zapłaty wydany przez referendarza sądowego na kwotę 5 zł (nadmienię, że w pozwie określiliśmy wartość przedmiotu sporu na kwotę 5 zł - tyle wg. nas kosztowały kserokopie dokumentów, których żądaliśmy od administracji. Wartość przedmiotu sporu musiała być określona z uwagi na przepisy dotyczące roszczeń majątkowych).
Oczywiście złożyliśmy odwołanie od orzeczenia wydanego przez referendarza, jednak co najzabawniejsze sąd odrzucił naszą apelację, jakby w ogóle nie wziął pod uwagę, że nie chcieliśmy od adm. 5 złotych, tylko kopii dokumentów rozliczeniowych o wartości rynkowej 5 zł za ich skopiowanie.
W związku z powyższym doczekaliśmy tzw "res iudicata" i sprawa nam upadła...
suuunkey jest off-line  
17-09-2015, 01:49  
"Albadent" G.S.
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie

Cytat:
Napisał/a suuunkey Zobacz post
Sprawa skończyła się śmiesznie, a zarazem tragicznie... Dostaliśmy nakaz zapłaty wydany przez referendarza sądowego na kwotę 5 zł (nadmienię, że w pozwie określiliśmy wartość przedmiotu sporu na kwotę 5 zł - tyle wg. nas kosztowały kserokopie dokumentów, których żądaliśmy od administracji. Wartość przedmiotu sporu musiała być określona z uwagi na przepisy dotyczące roszczeń majątkowych).
Oczywiście złożyliśmy odwołanie od orzeczenia wydanego przez referendarza, jednak co najzabawniejsze sąd odrzucił naszą apelację, jakby w ogóle nie wziął pod uwagę, że nie chcieliśmy od adm. 5 złotych, tylko kopii dokumentów rozliczeniowych o wartości rynkowej 5 zł za ich skopiowanie.
W związku z powyższym doczekaliśmy tzw "res iudicata" i sprawa nam upadła...
Dobry wieczór.Dziekuje za odpowiedz. Terminologia prawnicza to mój slaby punkt. Czy ostatecznie zaplaciliscie Państwo wyznaczona doplate do c.o.?
"Albadent" G.S. jest off-line  
17-09-2015, 20:01  
suuunkey
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: KŁOPOTLIWY KAZUS kto jest stroną w sprawie?????

Nie, nie zapłaciliśmy. Płaciliśmy za to bieżący czynsz, a dług za C.O. pozostał. Adm. wysyłała nam przedsądowe wezwania do zapłaty pod rygorem wypowiedzenia umowy najmu. Napisaliśmy w tej sprawie pismo skarżące do Urzędu Miasta, ale Adm podlega pod Urząd więc za wiele nie zadziałaliśmy (zabieg ten był raczej proformą zabezpieczającą dla nas aniżeli liczyliśmy na pozytywną odpowiedź od Urzędu). Obecnie czekamy, aż pozwą nas do sądu - bo wtedy sprawa się wznowi (jak pisałam poprzednio nam w tej sprawie nie przysługuje już roszczenie z uwagi na odrzucenie naszej apelacji i powagę rzeczy osądzonej.
Pozdrawiam serdecznie i proszę się nie martwić, takie sprawy dość często się zdarzają.
suuunkey jest off-line  
18-09-2015, 08:37  
Latanabosaka
Stały bywalec
 
Posty: 2.789
Domyślnie RE: KŁOPOTLIWY KAZUS kto jest stroną w sprawie?????

Znaczy się, jak dobrze rozumiem, posiadacie kupę pieniędzy z którymi nie wiecie co robić?

To, że jesteście na ostatniej prostej do utraty lokalu, otrzymania nakazu zapłaty obejmującego zwrot poniesionych kosztów na ogrzewanie plus kosztów zastępstwa procesowego plus kosztów sądowych i zapewne biegłego też - to wprowadza w tak dobry nastrój?
Latanabosaka jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Bycie stroną w sprawie? (odpowiedzi: 15) Pod moim oknem jest budowa drogi, mieszkanie własnościowe, jest kilka drzew zagrożonych wycinką, chciałabym być stroną w sprawie i otrzymywać...
§ Bycie stroną w sprawie i PINB (odpowiedzi: 2) Dzień dobry Panie voyteg, przeczytałem wszystkie poradniki i nie uzyskałem odpowiedzi na moje pytania. PINB nie chciał uznać mnie za stronę...
§ Bycie stroną w sprawie a zwolnienie lekarskie (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie, pod koniec maja został wyznaczony termin rozprawy, w której jestem stroną, ale tak się składa że jestem w zaawansowanej ciąży i...
§ Kto jest stroną w sprawie? (odpowiedzi: 1) Czy rodzina tragicznie zmarłego na skutek wypadku drogowego jest stroną w sprawie? czy może mieć wgląd w akta sprawy przed sprawą?
§ Kto jest stroną? (odpowiedzi: 12) Prowadzę małą firmę. W ubiegłym miesiącu moja jedyna pracownica miała wypadek samochodowy w drodze do pracy (policja na miejscu zdarzenia - protokół,...
§ kto ma prawo uznać za stronę w sprawie (odpowiedzi: 1) Witam! W kwestii wyjaśnienia takiej sprawy. * przypadek 1* - postępowanie związane z pozwoleniem na budowę prowadzi wojewoda, który jako stronę...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 18:09.