wspólnota majątkowa a gospodarstwo rolne nabyte przed ślubem - Forum Prawne

 

wspólnota majątkowa a gospodarstwo rolne nabyte przed ślubem

Rodzice męża przekazali mu (w formie darowizny) gospodarstwo rolne i dom 10 lat przed naszym ślubem, chcielibyśmy zrobić remont, ale żeby zacząć musieliśmy zdecydować się na duży kredyt. Jednak zdaję sobie sprawę z tego, że ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
02-03-2009, 11:56  
Użytkownik
Gość
Domyślnie wspólnota majątkowa a gospodarstwo rolne nabyte przed ślubem

Rodzice męża przekazali mu (w formie darowizny) gospodarstwo rolne i dom 10 lat przed naszym ślubem, chcielibyśmy zrobić remont, ale żeby zacząć musieliśmy zdecydować się na duży kredyt. Jednak zdaję sobie sprawę z tego, że ja nawet jako żona nie mam praw do tego domu bo był on nabyty przed ślubem i nie wchodzi do wspólnoty majątkowej. Więc chcielibyśmy uregulować to wszystko prawnie, tak bym stała się współwłaścicielem domu. Nie wiemy natomiast jak się do tego zabrać, gdzie to załatwić.
Nasza sytuacja jest o tyle zawiła, że mama męża mieszka z nami i w akcie notarialnym ma zapewnione dożywotnie mieszkanie, czy to nie będzie przeszkodą, żeby mnie dopisać? Chcielibyśmy jak najszybciej uregulowac tą sytuację, bo obawiam się, że w tej chwili, gdyby nie daj Boże mojemu mężowi coś się stało to jako żona będę spłacać kredyt a dom będzie spadkiem do podziału między sześciu braci męża i ewentualnie naszego synka. Dodam też, że już wyremontowaliśmy część domu i czy w związku z tym moje prawa do własności jakoś wzrosły? Chciałabym też dowiedzieć się jak wyglądają w tej chwili moje i mojego synka prawa dotyczące domu i gospodarstwa? A czy można zapisać gospodarstwo i dom kilkumiesięcznemu dziecku? Proszę o szybkie porady i wskazówki)

Jeszcze jedno pytanie, brat męża (mieszka z nami na prośbę mamy męża) jest nałogowym alkoholikiem, zdarzało się, że był agresywny wobec matki, z tego powodu mąż postanowił zmusić go do wyprowadzki i grozi mu wymeldowaniem - czy można go tak po prostu wymeldować, a może istnieje jakiś sposób żeby wysłąć go przymusowo na leczenie odwykowe?
 
02-03-2009, 13:31  
Kerimus
Moderator w spoczynku
 
Kerimus na Forum Prawnym
 
Posty: 10.471
Domyślnie RE: wspólnota majątkowa a gospodarstwo rolne nabyte przed ślubem

Spokojnie, jeśli mąż nie pominie Pani z dzieckiem w testamencie (lub w ogóle go nie sporządzi) to będziecie jako jedyni dziedziczyć po nim. (Pani i dziecko)
Rodzeństwo męża oraz rodzice nie mają nic do tego.
Odrębność majątkowa jest tylko ważna do czasu istnienia małżeństwa oraz za życia męża.
Zresztą w razie rozwodu mąż powinien Pani zwrócić nakłady poczynione na ten majątek odrębny.
Kerimus jest off-line  
02-03-2009, 13:55  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: wspólnota majątkowa a gospodarstwo rolne nabyte przed ślubem

Dziękuję za szybką odpowiedź, rozwodu nie planujemy i myśleliśmy o sporządzeniu testamentu właśnie na rzecz synka. Więc tak chyba zrobimy!
 
02-03-2009, 19:52  
Kerimus
Moderator w spoczynku
 
Kerimus na Forum Prawnym
 
Posty: 10.471
Domyślnie RE: wspólnota majątkowa a gospodarstwo rolne nabyte przed ślubem

Testament nie zaszkodzi, ale jeśli uważa Pani, żeby zabezpieczyć także swoje interesy testament powinien obejmować także Panią.
Pani - jako małżonka - oraz dziecko czy z testamentem, czy bez niego z mocy prawa będziecie jako jedyni dziedziczyć wszystko po mężu, więc ten testament jest jakby niepotrzebny.
Jeżeli jednak taka jest wola męża, to niech pisze ten testament na syna.
Kerimus jest off-line  
24-11-2010, 13:46  
Eppica
Początkujący
 
Eppica na Forum Prawnym
 
Posty: 9
Domyślnie RE: wspólnota majątkowa a gospodarstwo rolne nabyte przed ślubem

Witam mam podobne pytanie, gdyż chciałabym się upwenić czy dobrze zrozumiałam- Mój mąż dostał od teściów dom i ziemie przed ślubem- do tego nie mam praw? nawet kiedy nie była spisana intercyza?
Eppica jest off-line  
24-11-2010, 13:53  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.942
Domyślnie RE: wspólnota majątkowa a gospodarstwo rolne nabyte przed ślubem

Dobrze zrozumiałaś. To jego majątek osobisty.
Ag_Maz jest off-line  
24-11-2010, 14:07  
Eppica
Początkujący
 
Eppica na Forum Prawnym
 
Posty: 9
Domyślnie RE: wspólnota majątkowa a gospodarstwo rolne nabyte przed ślubem

Zatem dzięki
Eppica jest off-line  
10-03-2011, 10:03  
me-ggi272
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: wspólnota majątkowa a gospodarstwo rolne nabyte przed ślubem

Witam!
Czy w czasie trwania małżeństwa, gosp. rolne zastanie przekazane tylko na następcę- syna, to synowa ma w tym jakiś udział?
me-ggi272 jest off-line  
10-03-2011, 10:27  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: wspólnota majątkowa a gospodarstwo rolne nabyte przed ślubem

"Przekazane" można rozumieć bardzo szeroko.
Jeżeli chodzi o darowiznę - synowa nie ma żadnych praw, chyba że teściowie (darczyńcy) postanowią inaczej.
 
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wspólność majątkowa a dziedziczenie majątku nabytego przed ślubem (odpowiedzi: 7) Witam, Posiadam udział w nieruchomościach, które nabyłem w drodze spadku przed zawarciem związku małozeńskiego. Nie posiadamy dzieci. Pytanie...
§ Mieszkanie nabyte za majątek zgromadzony przed ślubem (odpowiedzi: 2) Witam, Zanosi się na rozwód i w związku z tym mam pytanie: 1. Kupiłem mieszkanie rok przed ślubem 2. Potem ślub, mieszkanie razem etc. 3. Kilka...
§ refinansowanie kredytu hipotecznego wziętego przed ślubem - wspólnota majątkowa (odpowiedzi: 4) Witam, bardzo proszę o radę. Przed ślubem zakupiłam mieszkanie na kredyt. Teraz jestem po ślubie, kredyt chciałabym refinansować (lepsze...
§ Wspólnota majątkowa a gospodarstwo rolne (odpowiedzi: 3) Witam Moja babcia przepisała (chyba jako darowiznę) gospodarstwo rolne od swojej mamy w trakcie trwania małżeństwa. Czy to gospodarstwo jest zatem...
§ Wspólnota majątkowa o spadek przed ślubem (odpowiedzi: 1) Mam pytanie czy jesli mąż dostał w spadku przed ślubem dom to czy w przypadku rozejścia z małżonką przysługuje żonie coś z tego domu? To glownie zona...
§ Spadek przed ślubem, a wspólnota majątkowa (odpowiedzi: 4) Witam wszystkich Forumowiczów i bardzo proszę o odpowiedź na niżej przedstawione pytanie. Problem: Żona dostała przed ślubem w spadku mieszkanie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:06.