wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie - Forum Prawne
wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie
Witam .. Wlaściciel mieszkania od ktorego wynajmujemy mieszkanie chce pobrac z kaucji za uzywanie jego mebli telewizora itd.- czy ma do tego prawo ?
Czy moglabym roznież prosic o wzór wypowiedzenia lokalu ? obowiazuje nas ...
Witam .. Wlaściciel mieszkania od ktorego wynajmujemy mieszkanie chce pobrac z kaucji za uzywanie jego mebli telewizora itd.- czy ma do tego prawo ?
Czy moglabym roznież prosic o wzór wypowiedzenia lokalu ? obowiazuje nas miesieczny okres wypowiedzenia
18-11-2013, 23:06
Lewanna
Moderator globalny
Posty: 15.414
RE: wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie
Cytat:
Napisał/a AgaRuda
obowiazuje nas miesieczny okres wypowiedzenia
Czy to jest umowa terminowa? Zawiera powody, dla których można ją wypowiedzieć?
Cytat:
Napisał/a AgaRuda
Wlaściciel mieszkania od ktorego wynajmujemy mieszkanie chce pobrac z kaucji za uzywanie jego mebli telewizora itd.- czy ma do tego prawo ?
Pierwsze słyszę!
Możesz przybliżyć nieco sytuację?
19-11-2013, 09:36
AgaRuda
Początkujący
Posty: 23
RE: wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie
Wlasciciel caly czas nas straszy ze da nam wypowiedzenie tzn raz mowil ze da bo sam sie wprowadza , potem bo wprowadzaja sie jego rodzice .. ostatnio tzn w pazdierniku powiedzial ze da wypowiedzenie bo do konca grudnia Mamy sie wyprowadzic . nie dal ale my i tak mamy juz dosc i chcemy dac mu wypowiedzenie by do konca grudnia sie wyniesc . Powiedzielismy ze za czynsz ma wziasc z kaucji za listopad i grudzien i ze zostanie 400zl wiec On (wlasciciel) powiedzial ze bedziemy musieli doplacić po On cytuje"uszczknie" za korzystanie z mebli, pralki, lodówki i telewizora . z tego co się orientuje moglby odliczyć z kaucji jeśli sprzęt bylby zniszczony .
Umowa jest bezterminowa z terminem wypowiedzenia 3 miesiace .. ale te 3 miesiace to obowiazuje wlasciciela tak ? a jak my wypowiadamy to miesiąc?
19-11-2013, 21:25
Lewanna
Moderator globalny
Posty: 15.414
RE: wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie
Cytat:
Napisał/a AgaRuda
On cytuje"uszczknie" za korzystanie z mebli, pralki, lodówki i telewizora .
Czy umowa gwarantowała wam używanie tych sprzętów?
Macie jakiś zapis w tym temacie?
Cytat:
Napisał/a AgaRuda
ale te 3 miesiace to obowiazuje wlasciciela tak ? a jak my wypowiadamy to miesiąc?
Was obowiązuje termin trzymiesięczny (art. 688 kodeksu cywilnego).
Właściciel może wypowiedzieć taką umowę tylko na podstawie art. 11 ustawy o ochronie praw lokatorów.
19-11-2013, 22:13
AgaRuda
Początkujący
Posty: 23
RE: wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie
nie o meblach nie bylo mowy a w protokole tylko spis licznikow... jednak nas 3 miesieczny ? bylam pewna ze 1
21-11-2013, 10:03
AgaRuda
Początkujący
Posty: 23
RE: wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie
Czy może pobrać tą oplatę i jak powiedzial "uszczknać " z kaucji ?
21-11-2013, 17:57
Lewanna
Moderator globalny
Posty: 15.414
RE: wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie
Cytat:
Napisał/a AgaRuda
Czy może pobrać tą oplatę
No ale ja nie wiem na co się umawialiście.
Czyli że jak? Podpisaliście umowę najmu pustego lokalu, czy z wyposażeniem?
22-11-2013, 14:02
AgaRuda
Początkujący
Posty: 23
RE: wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie
w protokole jest tylko wpisany stan licznikow . w umowie nie ma mowy ze jest umeblowane .
22-11-2013, 14:27
Lewanna
Moderator globalny
Posty: 15.414
RE: wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie
Cytat:
Napisał/a AgaRuda
w protokole jest tylko wpisany stan licznikow
Tylko stan liczników? Nic więcej?
Czyli, w umowie jest tylko, że wynajmujecie lokal i nic więcej?
Właściciel jednak nie usunął sprzętów z wynajmowanego lokalu, czy tak?
I nigdy w trakcie trwania umowy nie padło z jego strony, że za wyposażenie lokalu policzy sobie dodatkowo?
23-11-2013, 19:21
AgaRuda
Początkujący
Posty: 23
RE: wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie
tak dokladnie tal Lewanno .. w protokole stan liczników w umowie pisemnej nie ma slowa o meblach . nigdy wczesniej nie mowil ze uszczknie za wyposazenie .
23-11-2013, 22:48
Lewanna
Moderator globalny
Posty: 15.414
RE: wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie
Nie spotkałam się z takim przypadkiem. Uważam, że nie ma prawa właściciel teraz doliczać sobie za używanie przez was sprzętów.
Gdyby miało być inaczej, powinien to wpisać w umowę.
§ wierzyciel sam chce pobrac dług (odpowiedzi: 3) Witam Panie i Panowie
Mam do was takie pytanie, mianowicie kilka lat temu doszło miedzy mną a druga strona umowy cywilno prawnej do konfliktu,...
§ Kupuje dom wlasciciel chce zostac jeszcze pare tygodni (odpowiedzi: 9) Witam.
Mam pare watpliwosci. Jestem w trakcie kupna domu jutro bede mial podpisana umowe kredytowa, na 12 lipca jestem umowiony z notariuszem na...