wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie - Forum Prawne

 

wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie

Witam .. Wlaściciel mieszkania od ktorego wynajmujemy mieszkanie chce pobrac z kaucji za uzywanie jego mebli telewizora itd.- czy ma do tego prawo ? Czy moglabym roznież prosic o wzór wypowiedzenia lokalu ? obowiazuje nas ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
18-11-2013, 22:07  
AgaRuda
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie

Witam .. Wlaściciel mieszkania od ktorego wynajmujemy mieszkanie chce pobrac z kaucji za uzywanie jego mebli telewizora itd.- czy ma do tego prawo ?
Czy moglabym roznież prosic o wzór wypowiedzenia lokalu ? obowiazuje nas miesieczny okres wypowiedzenia
AgaRuda jest off-line  
18-11-2013, 23:06  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.409
Domyślnie RE: wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie

Cytat:
Napisał/a AgaRuda Zobacz post
obowiazuje nas miesieczny okres wypowiedzenia
Czy to jest umowa terminowa? Zawiera powody, dla których można ją wypowiedzieć?

Cytat:
Napisał/a AgaRuda Zobacz post
Wlaściciel mieszkania od ktorego wynajmujemy mieszkanie chce pobrac z kaucji za uzywanie jego mebli telewizora itd.- czy ma do tego prawo ?
Pierwsze słyszę!
Możesz przybliżyć nieco sytuację?
Lewanna jest off-line  
19-11-2013, 09:36  
AgaRuda
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie

Wlasciciel caly czas nas straszy ze da nam wypowiedzenie tzn raz mowil ze da bo sam sie wprowadza , potem bo wprowadzaja sie jego rodzice .. ostatnio tzn w pazdierniku powiedzial ze da wypowiedzenie bo do konca grudnia Mamy sie wyprowadzic . nie dal ale my i tak mamy juz dosc i chcemy dac mu wypowiedzenie by do konca grudnia sie wyniesc . Powiedzielismy ze za czynsz ma wziasc z kaucji za listopad i grudzien i ze zostanie 400zl wiec On (wlasciciel) powiedzial ze bedziemy musieli doplacić po On cytuje"uszczknie" za korzystanie z mebli, pralki, lodówki i telewizora . z tego co się orientuje moglby odliczyć z kaucji jeśli sprzęt bylby zniszczony .

Umowa jest bezterminowa z terminem wypowiedzenia 3 miesiace .. ale te 3 miesiace to obowiazuje wlasciciela tak ? a jak my wypowiadamy to miesiąc?
AgaRuda jest off-line  
19-11-2013, 21:25  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.409
Domyślnie RE: wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie

Cytat:
Napisał/a AgaRuda Zobacz post
On cytuje"uszczknie" za korzystanie z mebli, pralki, lodówki i telewizora .
Czy umowa gwarantowała wam używanie tych sprzętów?
Macie jakiś zapis w tym temacie?

Cytat:
Napisał/a AgaRuda Zobacz post
ale te 3 miesiace to obowiazuje wlasciciela tak ? a jak my wypowiadamy to miesiąc?
Was obowiązuje termin trzymiesięczny (art. 688 kodeksu cywilnego).
Właściciel może wypowiedzieć taką umowę tylko na podstawie art. 11 ustawy o ochronie praw lokatorów.
Lewanna jest off-line  
19-11-2013, 22:13  
AgaRuda
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie

nie o meblach nie bylo mowy a w protokole tylko spis licznikow... jednak nas 3 miesieczny ? bylam pewna ze 1
AgaRuda jest off-line  
21-11-2013, 10:03  
AgaRuda
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie

Czy może pobrać tą oplatę i jak powiedzial "uszczknać " z kaucji ?
AgaRuda jest off-line  
21-11-2013, 17:57  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.409
Domyślnie RE: wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie

Cytat:
Napisał/a AgaRuda Zobacz post
Czy może pobrać tą oplatę
No ale ja nie wiem na co się umawialiście.
Czyli że jak? Podpisaliście umowę najmu pustego lokalu, czy z wyposażeniem?
Lewanna jest off-line  
22-11-2013, 14:02  
AgaRuda
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie

w protokole jest tylko wpisany stan licznikow . w umowie nie ma mowy ze jest umeblowane .
AgaRuda jest off-line  
22-11-2013, 14:27  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.409
Domyślnie RE: wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie

Cytat:
Napisał/a AgaRuda Zobacz post
w protokole jest tylko wpisany stan licznikow
Tylko stan liczników? Nic więcej?

Czyli, w umowie jest tylko, że wynajmujecie lokal i nic więcej?
Właściciel jednak nie usunął sprzętów z wynajmowanego lokalu, czy tak?
I nigdy w trakcie trwania umowy nie padło z jego strony, że za wyposażenie lokalu policzy sobie dodatkowo?
Lewanna jest off-line  
23-11-2013, 19:21  
AgaRuda
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie

tak dokladnie tal Lewanno .. w protokole stan liczników w umowie pisemnej nie ma slowa o meblach . nigdy wczesniej nie mowil ze uszczknie za wyposazenie .
AgaRuda jest off-line  
23-11-2013, 22:48  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.409
Domyślnie RE: wlasciciel chce pobrac oplate za korzystanie

Nie spotkałam się z takim przypadkiem. Uważam, że nie ma prawa właściciel teraz doliczać sobie za używanie przez was sprzętów.
Gdyby miało być inaczej, powinien to wpisać w umowę.
Lewanna jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wlasciciel chce mnie wyrzucic z mieszkania z ktorego wypowiedzial mi umowe najmu (odpowiedzi: 5) Witam Od 3 grudnia 2015 roku wynajalem mieszkanie , mieszkam w nim obecnie z zona i dwojka niepelnosprawnych synow . w styczniu 2016 roku...
§ Chce kupic dzialke. Wlasciciel ma syna i córke, córka pije. (odpowiedzi: 4) Tak jak w tytule. Mialem umowiony termin u notariusza, zgarnalem wlasciciela, potem jego syna, a potem pojechalismy po corke. A ta byla.....
§ wierzyciel sam chce pobrac dług (odpowiedzi: 3) Witam Panie i Panowie Mam do was takie pytanie, mianowicie kilka lat temu doszło miedzy mną a druga strona umowy cywilno prawnej do konfliktu,...
§ wyremontowalam mieszkanie - wlasciciel nie chce oddać pieniedzy za remont! (odpowiedzi: 9) witam mam problem . cztery lata temu zawarlismy z wlascicielem mieszkania ustną umowę urzyczenia w mieszkaniu zrobilismy remont za ok 80000 zl teraz...
§ Kupuje dom wlasciciel chce zostac jeszcze pare tygodni (odpowiedzi: 9) Witam. Mam pare watpliwosci. Jestem w trakcie kupna domu jutro bede mial podpisana umowe kredytowa, na 12 lipca jestem umowiony z notariuszem na...
§ mialem stluczke i niewiem czy wlasciciel drugiego samochodu chce mnie naciagnac (odpowiedzi: 16) Parę dni temu na parkingu uderzyłem w samochód stojący obok. W tamtym samochodzie nic się nie stało jedynie lekko pękł zderzak z przodu uważam ze da...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 09:14.