Samowola na ROD!! - Forum Prawne

###michal###

Mam problem z dzialka na ROD w Poznaniu. Trzy lata temu wybudowalem na dzialce domek murowany caloroczny w ktorym mieszkam od 6 m-cy! Niestety obawiam sie kontroli PINB poniewaz moj domek jest wiekszy niz moze byc wiec jest samowola budowlana! Dzialka nalezy pod teren miasta wiec moze miec wymiar 5mx5m oraz 5m wysokosci(tego wymiaru sie nie obawiam) moj natomiast jest przekroczony o 1,5m na kazdej scianie. dobudowany jest rowniez wiatrolap2,5m2 oraz kotlownia 8 m2. obawiam sie najgorszego czyli nakazu rozbiorki!! moje pytanie i co wtedy?? pracuje w Poznaniu od 8 lat a moj dom rodzinny jest oddalony o 100km w ktorego obrebie ciezko o prace a co dopiero o zarobek jako taki!! Mojd domek jest mimo to jednym z mniejszych poniewaz zliczac wszystko ma jakies 40 m2 powiezchni a sa takie po 70 , 100, a nawet wieksze!! Drugie pytanie czy istnieje takie cos jak podatek od nadmetrazu?? Jakie sa sznse i czy wogole takie sa abym nie musial rozbierac budynku??
Dziekuje z gory za porady i poswiecony czas. Pozdrawiam Michal!

BOHO

szans raczej nie ma, bo działki pracownicze nie służą do budowania domów całorocznych.....

kissmy...

proponuję przebudowę do właściwych wymiarów, ponadto radzę raz jeszcze przestudiować regulamin ROD - na terenie miasta altana nie może być wyposażona w kominek czyli zapewne również w kotłownię, podobnie rzecz ma się z szambem; jednak jak łatwo zauważyć ROD to państwo w państwie i wystarczy żyć w zgodzie z zarządem

salek1992

nie wiem jak dodac post prosze o pomoc

mono65

Znam przypadek gdzie za samowole budowlaną na terenie ROD, członek został wykluczony i pozbawiony działki.
Za złamanie regulaminu można stracić działkę, w końcu nie stanowi ona własności działkowicza.

Takie budynki stanowią problem na ogrodach działkowych, wiem bo mam sąsiada z nadmetrażowym domem, który zasłania mi pół działki.