Działka rolna w parku nadwiślańskim - Forum Prawne

 

Działka rolna w parku nadwiślańskim

Witam jestem nowy . Jestem właścicielem Działki rolnej 8 ha , w parku nadwiślanym .Płacę podatek rolny i chciałem wykarczować z drzew i krzewów i przygotować teren do siania zboża . Jednak Zespół Parków Nadwiślańskich ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
21-12-2013, 11:14  
uczeń999
Użytkownik
 
Posty: 64
Domyślnie Działka rolna w parku nadwiślańskim

Witam jestem nowy .
Jestem właścicielem Działki rolnej 8 ha , w parku nadwiślanym .Płacę podatek rolny i chciałem wykarczować z drzew i krzewów i przygotować teren do siania zboża . Jednak Zespół Parków Nadwiślańskich sprzeciwił się
bo występuje na mojej działce duża ilość roślinności kserotermicznej .Czy mogę się domagać od miasta zwrot podatku zapłaconego przez okres 8 lat . Data założenia Parku Nadwiślańskiego 8 września 2005 r.
uczeń999 jest off-line  
21-12-2013, 13:13  
bu-ka
Użytkownik
 
bu-ka na Forum Prawnym
 
Posty: 229
Domyślnie RE: Działka rolna w parku nadwiślańskim

Nie wyrazili zgody na karczowanie drzew czy ogólnie uprawę na pozostałej części działki ? Jakie są sklasyfikowane użytki na działce ? Klasa bonitacji ?
bu-ka jest off-line  
21-12-2013, 17:01  
uczeń999
Użytkownik
 
Posty: 64
Domyślnie RE: Działka rolna w parku nadwiślańskim

Zapodaj.Net - Darmowy hosting zdjęć i obrazków bez rejestracji! - 5a3abafabce29.jpg
uczeń999 jest off-line  
21-12-2013, 17:47  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Działka rolna w parku nadwiślańskim

Nie zaglądałem na podane linki
Ale jak się domyślam (sam mieszkam na terenie parku narodowego) musisz się liczyć z Internetowy System Aktów Prawnych
Natomiast z gminą musisz porozmawiać i prawdopodobnie dokonać zmiany klasy i przeznaczenie gruntu....oraz może jakaś dotacja?
korf jest off-line  
21-12-2013, 20:02  
uczeń999
Użytkownik
 
Posty: 64
Domyślnie RE: Działka rolna w parku nadwiślańskim

Wypis z rejestrów gruntów jest z 2010 r. ,zamówię aktualny i porównam .Może będę płacił mniejszy podatek .
uczeń999 jest off-line  
28-12-2013, 05:34  
uczeń999
Użytkownik
 
Posty: 64
Domyślnie RE: Działka rolna w parku nadwiślańskim

Sprawdziłem aktualny wypis i mapę i jest 1 ha rekreacji i sportu i 7 ha grunty zakrzaczone i zadrzewione i ornych już nie ma .

Czy muszę płacić podatek rolny skoro z uprawą ziemi nie ma już nic spólnego bo sa drzewa i krzaki i roślinność kserotermiczna ? .
uczeń999 jest off-line  
28-12-2013, 06:19  
uczeń999
Użytkownik
 
Posty: 64
Domyślnie RE: Działka rolna w parku nadwiślańskim

Połączyłem dwa podobne tematy w jeden cały .
uczeń999 jest off-line  
28-12-2013, 09:33  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.526
Domyślnie RE: Działka rolna w parku nadwiślańskim

Cytat:
Napisał/a uczeń999 Zobacz post

Czy muszę płacić podatek rolny skoro z uprawą ziemi nie ma już nic spólnego bo sa drzewa i krzaki i roślinność kserotermiczna ? .
Za grunty rolne klasy V i VI oraz grunty zadrzewione i zakrzewione ustanowione na użytkach rolnych nie płaci się podatku rolnego.
Jeśli więc cała twoja nieruchomość została w ewidencji oznaczona jako "Lz" to od momentu dokonania takiej zmiany gmina nie powinna naliczać ci podatku.
honefoss jest off-line  
28-12-2013, 12:26  
Oskar10
Stały bywalec
 
Posty: 716
Domyślnie RE: Działka rolna w parku nadwiślańskim

Cytat:
Napisał/a honefoss Zobacz post
Za grunty rolne klasy V i VI oraz grunty zadrzewione i zakrzewione ustanowione na użytkach rolnych nie płaci się podatku rolnego.
Jeśli więc cała twoja nieruchomość została w ewidencji oznaczona jako "Lz" to od momentu dokonania takiej zmiany gmina nie powinna naliczać ci podatku.
W praktyce wygląda to nieco inaczej. Leci sobie samolot, robi zdjęcia i co roku jest więcej lasu. Przedtem były grunty orne VI klasy, ale nikt nie uprawia, wyrósł las, za który niestety płaci się podatek. Co najciekawsze, że często jest to zakrzaczone, ale z samolotu nie widać. Geodezja stwierdza, że to jest las i koniec. Spróbuj z nimi rozmawiać, nic nie wskórasz. Chyba, że oddasz sprawę do sądu, zapłacisz za biegłych, a wyrok może być różny.To samo jest z Naturą 2000. Płacisz podatki, a nie wolno Ci nawet skosić. Mnie
powiedzieli, że mogę w styczniu! Według mnie jest to naruszenie prawa własności. Jeżeli chcą robić parki na prywatnym gruncie, to niech je najpierw wykupią, a nie włażą bez pytania i masz guzik do powiedzenia. To ma być prawo?
Oskar10 jest off-line  
28-12-2013, 14:56  
uczeń999
Użytkownik
 
Posty: 64
Domyślnie RE: Działka rolna w parku nadwiślańskim

Dzięki za cenne informację ,będę rozmawiał z urzędem miasta i pokażę im pismo od parków nadwiślańskich i oczywiście wypis z rejestrów gruntów i mapę.
uczeń999 jest off-line  
28-12-2013, 15:41  
uczeń999
Użytkownik
 
Posty: 64
Domyślnie RE: Działka rolna w parku nadwiślańskim

Aha zapomniałem się spytać bo w Księdze Wieczystej jest napisane sposób użytkowania -Gospodarstwo Rolne i czy to coś zmienia jak bym chciał uprawiać rolę i przywrócić do stanu rolnego i wykarczować drzewa i całą roślinność wyciąć ,
Czy pisać lepiej o wykup mojej działki bo nie mogę użytkować jako rolnictwo i nie pozwalają na wykarczowanie drzew .
uczeń999 jest off-line  
28-12-2013, 20:42  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.526
Domyślnie RE: Działka rolna w parku nadwiślańskim

Cytat:
Przedtem były grunty orne VI klasy, ale nikt nie uprawia, wyrósł las, za który niestety płaci się podatek.
No ale wtedy w ewidencji musi być wpisane Ls czyli las - a autor ma wpisane Lz czyli grunty zadrzewione. Za Ls podatek się płaci, za Lz - nie.

Cytat:
Czy pisać lepiej o wykup mojej działki
Możesz pisać, ale czy zgodzą się na wykup i jaką cenę zaproponują ewentualnie to zupełnie inny temat...
Raczej łatwo nie będzie.
honefoss jest off-line  
29-12-2013, 15:39  
uczeń999
Użytkownik
 
Posty: 64
Domyślnie RE: Działka rolna w parku nadwiślańskim

Mam wpisane LZ R i pastwiska Lz Ps . ,jest kilka drzew leśnych ale to nie las , bo prawdziwy las jest za moją działką .czyli niesłusznie zapłaciłem podatek za 2012 r. a LZ R to te R oznacza rolna to może dlatego naliczyli podatek .
uczeń999 jest off-line  
29-12-2013, 17:47  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.526
Domyślnie RE: Działka rolna w parku nadwiślańskim

Cytat:
czyli niesłusznie zapłaciłem podatek za 2012 r.
To czy niesłusznie zależy od tego kiedy zmieniono oznaczenie z R na Lz. Na pewno warto to sprawdzić. Grunty Lz zawsze są zwolnione z podatku, niezależnie od tego czy oznaczone je jako Lz-R czy Lz-Ps (czyli rolne zadrzewione lub pastwiska zadrzewione)
honefoss jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Działka rolna między dwoma działkami budowlanymi (odpowiedzi: 12) Witam, http://s2.ifotos.pl/img/Przechwyt_wnqqepw.png zakupiłem działkę rolną z warunkami zabudowy (482/3 - ABCD). Na niej też będę się budował....
§ Służebnośc drogi do działki w parku (odpowiedzi: 35) Chciałbym sie dowiedzieć czy jak dam do sądu administracyjnego o droge konieczną do mojej działki rolnej to czy sąd przydzieli ...
§ Gospodarstwo rolne w Parku nadwiślańskim (odpowiedzi: 2) Jestem współwłaścicielem gospodarstwa rolnego 8 ha w parku nadwiślańskim . Miasto zmieniło na 1 ha plan zagospodarowania terenu na ...
§ Zakup działki przez obcokrajowca - jak sprawdzić czy działka jest rolna? (odpowiedzi: 14) Witam czy obcokrajowiec, obywatel Unii Europejskiej może zakupić działkę? Z tego co wiem, nie może rolnej ani leśnej (ewentualnie musi uzyskać...
§ Działka rolna a działalność gospodarcza (odpowiedzi: 2) Witam, Dzierżawię działkę rolną na której chciałbym oferować przejażdżki quadami - czy to zgodne z prawem? Oczywiście założyłbym działalność...
§ działka rolna jako działka drogowa (odpowiedzi: 1) witam Problem jest dość zawiły ale spróbuję go naświetlić. Miasto posiadało jedną dużą działkę rolną, którą podzieliło na działkę rolną z...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:35.