Cytat:
|
Planuję sprzedać garaż murowany który jest moją własnością lecz stoi na gruncie dzierżawionym od prywatnego właściciela gruntu.
|
Skoro stoi na dzierżawionym gruncie to nie jest Twój. Twoje są ewentualnie nakłady na ten budynek i je możesz sprzedać.
Cytat:
|
Garaż kupiłem w 1997 roku na podstawie umowy kupna-sprzedaży (posiadam ten dokument). Nie mam żadnego dokumentu notarialnego na ten garaż.
|
No więc nic nie kupiłeś tak naprawdę, bo do nieruchomości potrzebna umowa w formie aktu notarialnego (art 158
KC).
Cytat:
|
Do tego sporządziłem z właścicielem gruntu umowę dzierżawy gruntu (posiadam ten dokument). Płacę mu czynsz za dzierżawę gruntu raz w roku (za cały rok z góry).
|
To dobrze, ale jeśli od tego samego człowieka "kupiłeś" garaż to zażądaj zwrotu pieniędzy za "zakup", bo nie można kupić budynku na dzierżawionym gruncie.
Sprzedaż garażu - jak prawidłowo mam sprzedać garaż, jaki podatek zapłacić ? 
