umowa wstępna - Forum Prawne

 

umowa wstępna

Witam, chciałem kupić domek szeregowy. Umowę wstępną podpisałem na początku grudnia. Do tej pory nie otrzymałem kompletu dokumentów od sprzedającego w celu załatwienia kredytu na zakup domu. Podczas podpisywania umowy wstępnej wpłaciłem 5 tys zł ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
11-01-2014, 23:04  
krzychumisz
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie umowa wstępna

Witam, chciałem kupić domek szeregowy. Umowę wstępną podpisałem na początku grudnia. Do tej pory nie otrzymałem kompletu dokumentów od sprzedającego w celu załatwienia kredytu na zakup domu. Podczas podpisywania umowy wstępnej wpłaciłem 5 tys zł kaucji. Dom kosztował 210 tys jeśli transakcja przebiegła by w 2013 roku a w 2014 cena uległa by zmianie. Teraz sprzedający upomniał się o zmianę ceny wartości domu. Chcę odstąpić od umowy bo nie chcę być nabrany na wyższą cenę domu ze względu na jego domyślam się specjalną opieszałość. W umowie kazałem zapisać, że w razie nie dostania kredytu zaliczka 5 tys podlega zwrotowi. Decyzję pozytywną z banku dostałem już w grudniu i jakbym miał komplet dokumentów kredyt zawarłbym w roku 2013. Oni zaś mają zapis, że w razie mojej rezygnacji 5 tys przechodzi w ich własność. Jest także zapisane że 5 tys podlega mojemu zwrotowi w razie nie sprzedania domu z winy sprzedającego. Moje pytanie jest następujące, czy w przypadku rezygnacji mogę liczyć na zwrot kaucji 5 tys zł?
krzychumisz jest off-line  
12-01-2014, 08:38  
kuba435
Stały bywalec
 
Posty: 796
Domyślnie RE: umowa wstępna

A czy jest zapisane w umowie do kiedy ma przekazać dokumenty?
Czy nie jest zapisane, że przy zmianie ceny można odstąpić od umowy?
Bez znajomości umowy ciężko pomóc.
kuba435 jest off-line  
12-01-2014, 10:21  
krzychumisz
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: umowa wstępna

Nie jest zapisane. Czy biuro nieruchomości lub sprzedawca mają prawnie określony czas przekazania dokumentów potrzebnych do sprzedania domu?
krzychumisz jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Umowa wstępna (odpowiedzi: 2) Witam, Proszę o komentarz do poniższego zdania jako warunek zatrudnienia. W jaki sposób można go interpretować: "Wynagrodzenie: > stawka 30...
§ Umowa wstępna (odpowiedzi: 1) jeżeli podpisze umowę wstępną spadkową czy jest możliwość żeby się wycofać z niej ponieważ dostrzegłem jakieś niewyjaśnione wcześniej sprawy związane...
§ Umowa wstępna (odpowiedzi: 6) Mam banalne pytanie: Prowadzę działalność gospodarczą i wystawiam rachunki uproszczone. Mam otrzymać zlecenie na dwa tysiące złotych - chciałabym...
§ umowa wstępna (odpowiedzi: 1) witam chcę zakupić motocykl z tym że chciałbym sprawdzić w serwisie okiem specjalistów czy można zawrzeć ze sprzedającym jakąś wstępną umowę od...
§ Umowa wstępna z zaliczką (odpowiedzi: 1) Witam Wszystkich Opisze trochę sytuację, i może doradzicie mi w pewnej kwestii: Chce kupić "rzecz" od pewnej osoby. Niestety jak to bywa jest...
§ umowa wstępna (odpowiedzi: 7) czy umowa wstępna jest wiążąca t.z.n.czy osoba trzecia może wstrzymać wykonanie tej umowy.Chodzi o sprzedaż nieruchomości.


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 00:06.