Hipoteka przymusowa, hipoteka przymusowa zwykła a licytacja komornicza. - Forum Prawne

 

Hipoteka przymusowa, hipoteka przymusowa zwykła a licytacja komornicza.

Witam. Chciałbym stanąć do licytacji na nieruchomość gruntową niezabudowaną. Cena wywoławcza 100 tys. Ale mam takie pytanie. Przeglądając księgi wieczyste stwierdziłem, że na nieruchomości są następujące hipoteki: - hipoteka przymusowa zwykła - ZUS, - hipoteka ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
14-01-2014, 14:04  
b_brzeg
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Hipoteka przymusowa, hipoteka przymusowa zwykła a licytacja komornicza.

Witam.

Chciałbym stanąć do licytacji na nieruchomość gruntową niezabudowaną.
Cena wywoławcza 100 tys. Ale mam takie pytanie.
Przeglądając księgi wieczyste stwierdziłem, że na nieruchomości są następujące hipoteki:
- hipoteka przymusowa zwykła - ZUS,
- hipoteka przymusowa - ZUS
na kwotę ponad 150tys zł.

Mam więc pytanie. Jak to jest jeżeli wygram licytację?
Czy hipoteki zostaną wykreślone?
b_brzeg jest off-line  
22-01-2014, 21:48  
prezes19
Użytkownik
 
Posty: 178
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa, hipoteka przymusowa zwykła a licytacja komornicza.

Tak
prezes19 jest off-line  
12-06-2018, 08:45  
Dawid9o
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa, hipoteka przymusowa zwykła a licytacja komornicza.

Witam,

Według tego tematu https://forumprawne.org/prawo-nieruc...morniczej.html hipoteka PRZYMUSOWA ustanowiona przez ZUS zgodnie z poniższym zostaje na nieruchomości i nie można jej wykreślić
Cytat:
Zgodnie z treścią art. 26 ust. 3 lit. a i b ustawy z dnia 13 października 1998 r. o systemie ubezpieczeń społecznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 11, poz. 74 ze zm.) dla zabezpieczenia należności z tytułu składek Zakładowi Ubezpieczeń Społecznych przysługuje hipoteka przymusowa na wszystkich nieruchomościach dłużnika.
Powodem tego jest interpretacja art. 1000 Kpc
Cytat:
Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności]
§ 2. Pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia:

1) prawa ciążące na nieruchomości z mocy ustawy
Jak to ma się do stanu faktycznego? Może od 2014 roku coś się zmieniło w tej kwestii czy lepiej nie kupować nieruchomości na której jest ustanowiona hipoteka przymusowa przez ZUS?
Dawid9o jest off-line  
04-08-2018, 10:07  
Andrzej441
Użytkownik
 
Posty: 32
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa, hipoteka przymusowa zwykła a licytacja komornicza.

Wszelkie hipoteki przymusowe przechodzą obojętnie czy kupisz nieruchomość od komornika czy też syndyka.
Andrzej441 jest off-line  
06-08-2019, 11:54  
Rahlus
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Hipoteka przymusowa, hipoteka przymusowa zwykła a licytacja komornicza.

Witam,
odgrzebuję stary temat - mogę prosić o podstawę prawną powyższej opinii? Przejrzałem cały dział kpc odnoszący się do licytacji nieruchomości i nie znalazłem żadnego potwierdzenia na to. Za to art 1003 mówi:
Art. 1003. § 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności wraz z planem podziału sumy uzyskanej
z egzekucji jest tytułem do wykreślenia w księdze wieczystej lub w zbiorze dokumentów wszelkich praw, które według
planu podziału wygasły.
§ 2. Na podstawie samego postanowienia o przysądzeniu własności wykreśla się wszystkie hipoteki obciążające nieruchomość, jeżeli w postanowieniu stwierdzono złożenie całej ceny nabycia na rachunek depozytowy Ministra Finansów

Z góry dziękuję za pomoc.
Pozdrawiam
Rahlus jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Hipoteka przymusowa (odpowiedzi: 21) Witam. Mam trochę skomplikowana sprawę . Mam udział w nieruchomości 5/6 , a mój syn ma 1/6 . Ostatnio dowiedziałem się że parę lat temu komornik...
§ Hipoteka umowna kaucyjna oraz hipoteka przymusowa a licytacja od komornika (odpowiedzi: 2) witam chcę wylicytować pewną nieruchomość ale w księdze wieczystej jest wpisana hipoteka umowna kaucyjna na rzecz banku a także hipoteka przymusowa...
§ Hipoteka przymusowa zwykła (odpowiedzi: 1) Mam Pytanie Mój teść jako właściciel firmy budowlanej pobrał materiały za wartość około 20 tysięcy 2002 roku i nie zapłacił hurtowni.Ta hurtownia...
§ hipoteka przymusowa zwykła (odpowiedzi: 2) witam,jestem zainteresowany zakupem dzialki w licytacji komorniczej,w ks.wiecz.w dziale hipoteka jest wpis dodany w 2005 o tresci hipoteka przymusowa...
§ Hipoteka Przymusowa Zwykła a komornik (odpowiedzi: 1) Witam W skrócie opisze moje problemy. W raz z moją żoną pożyczałem pożyczyłem moim treścią sporą sumę pieniędzy. Założyliśmy sprawę w sądzie...
§ Hipoteka przymusowa zwykła (odpowiedzi: 16) Witam, Jestem po raz pierwszy tutaj więc prosiłbym o wyrozumiałość. Mam taki problem. Dostałem po ojcu spadek(testament) czyli mieszkanie....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:08.