wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej - Forum Prawne

 

wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej

Witam. Potrzebuję rzetelnej informacji. Staram się o wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej. Notariusz udzielił mi informacji, że będę musiała uzyskać zgodę wierzyciela na wykreślenie. Kredyt już dawno został spłacony, a obecnie bank, który był wierzycielem ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
18-03-2009, 20:06  
amelie85
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej

Witam. Potrzebuję rzetelnej informacji. Staram się o wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej. Notariusz udzielił mi informacji, że będę musiała uzyskać zgodę wierzyciela na wykreślenie. Kredyt już dawno został spłacony, a obecnie bank, który był wierzycielem nie istnieje. Kontaktowałam się z bankiem, w którym prawdopodobnie są archiwa, jednak skierowano mnie do radcy prawnego, który nieuprzejmie mnie potraktował i podejrzewam, że nie załatwi mojej sprawy po wysłaniu mu odpisu oraz danych osobowych. Nie chciał nawet rozmawiać jak długo można oczekiwać na taką zgodę. Czy jest inny sposób na wykreślenie hipoteki, przeczytałam informacje, że obecnie nie jest konieczna wcale zgoda wierzyciela. Bardzo mi zależy na czasie, ponieważ są to konieczne dokumenty do ubiegania się o kredyt w moim przypadku.
Proszę o jakąś radę.
amelie85 jest off-line  
18-03-2009, 20:21  
Bedek
Ekspert
 
Bedek na Forum Prawnym
 
Posty: 10.851
Domyślnie RE: wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej

Cytat:
Napisał/a amelie85 Zobacz post
obecnie bank, który był wierzycielem nie istnieje.
przeczytałam informacje, że obecnie nie jest konieczna wcale zgoda wierzyciela.
Czy bank nie ma następcy prawnego ?
A gdzie to Pani przeczytała ?
Bedek jest off-line  
18-03-2009, 20:42  
amelie85
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej

Przeczytałam odpowiedź na podobne pytanie związane z dokumentacją poświadczającą wygaśnięcie hipoteki. Bank nie ma następcy z tego co wiem. A dysponuję pisemnym poświadczeniem od kredytodawcy, sprzed 15 lat, że kredyt został spłacony. Z tego, co wyczytałam wynika, że należałoby złożyć w odpowiednim sądzie rejonowym wniosek o wykreślenie hipoteki oraz oświadczenie wierzyciela, że kredyt został spłacony.
amelie85 jest off-line  
18-03-2009, 20:55  
Bedek
Ekspert
 
Bedek na Forum Prawnym
 
Posty: 10.851
Domyślnie RE: wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej

Czy to "poświadczenie" jest podpisane przez osoby upoważnione do składania oświadczeń w zakresie praw i obowiązków majątkowych banku i opatrzone pieczęcią banku ?
Bedek jest off-line  
18-03-2009, 21:13  
amelie85
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej

Cytat:
Napisał/a Bedek Zobacz post
Czy to "poświadczenie" jest podpisane przez osoby upoważnione do składania oświadczeń w zakresie praw i obowiązków majątkowych banku i opatrzone pieczęcią banku ?
tak poświadczenie jest opisane pieczęcią banku, podpisem pracownika banku oraz dyrektora banku i głównego księgowego, opatrzone jest pieczątką" kredyt spłacono" i zawiera skrypt dłużny, w którym jest naniesiona wysokość wszystkich spłaconych rat.
amelie85 jest off-line  
18-03-2009, 21:16  
adamo_
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej

a ile wogóle trwa wykreślenie hipoteki ????
adamo_ jest off-line  
18-03-2009, 21:22  
Bedek
Ekspert
 
Bedek na Forum Prawnym
 
Posty: 10.851
Domyślnie RE: wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej

No to jeśli oświadczenie to spełnia wymogi art. 95 prawa bankowego - to w czym problem ?
Należy złożyć wniosek + to oświadczenie + opłacić w sądzie. Tyle.
Bedek jest off-line  
18-03-2009, 21:35  
amelie85
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej

Dziękuję za informację, jest to dla mnie niezwykle istotna wiadomość, ponieważ uniknę w ten sposób wielu formalności i nerwów związanych z przesyłaniem dokumentów oraz oczekiwaniem na zgodę instytucji reprezentowanej w tym momencie przez aroganckiego urzędnika. Mam nadzieję, że przyspieszy to obieg dokumentów.
Pozdrawiam
amelie85 jest off-line  
19-03-2009, 14:13  
Bedek
Ekspert
 
Bedek na Forum Prawnym
 
Posty: 10.851
Domyślnie RE: wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej

Cytat:
Napisał/a adamo_ Zobacz post
a ile wogóle trwa wykreślenie hipoteki ????
Jak każdy wpis w księdze wieczystej.
Może trwać to : 1 dzień albo 2 lata.
W mniejszych miejscowościach szybciej - średnio ok. miesiąca.
Bedek jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wykreślenie z księgi wieczystej ostrzezenia (odpowiedzi: 6) Mam postanowienie od komornika o umorzeniu postępowania egzekucyjnego wobec stwierdzenia bezskuteczności egzekucji (na zasadzie art. 824 par. 1 pkt...
§ Wykreślenie z księgi wieczystej (odpowiedzi: 7) Witam. Komornik dokonał wpisu w dziale III o wszczęciu egzekucji z nieruchomości. Wszystkie należności w stosunku do wierzyciela jak i koszty...
§ Wykreślenie starych zapisów z Księgi Wieczystej (odpowiedzi: 6) Teściowie są w posiadaniu działki, którą chcą przepisać na własność na mnie i na moją żonę. Z tego powodu zostały wyciągnięte księgi wieczyste z...
§ Wykreślenie wpisu w księdze wieczystej (odpowiedzi: 7) Witam. Kupuję działkę wobec której komornik prowadził egzekucję/licytację. Ponieważ dług został spłacony, komornik umorzył postepowanie i wezwał...
§ Wykreślenie wpisów w księdze wieczystej (odpowiedzi: 9) Witam i pozdrawiam wszystkich. Jestem wierzycielem egzekwującym i prowadzę egzekucję z nieruchomości, będzie to juz druga egzekucja, na pierwszej...
§ Wykreślenie służebności z księgi wieczystej (odpowiedzi: 1) Jestem właścicielką działki z budynkiem mieszkalnym. Działkę otrzymałam jako darowiznę od rodziców. Na budynku mieszkalnym ustanowiona jest...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:15.