Proszę o pomoc w interpretacji KW - Forum Prawne

 

Proszę o pomoc w interpretacji KW

Witam Bardzo proszę o pomoc chcę kupić mieszkanie i uzyskać na niego kredyt hipoteczny a w księdze wieczystej w dziale III widnieją zapisy OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE 1. 4 --- NIEODPŁATNA, DOŻYWOTNIA SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA MIESZKANIA W ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
29-01-2014, 18:47  
dusialo
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Proszę o pomoc w interpretacji KW

Witam Bardzo proszę o pomoc chcę kupić mieszkanie i uzyskać na niego kredyt hipoteczny a w księdze wieczystej w dziale III widnieją zapisy
OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE 1. 4 --- NIEODPŁATNA, DOŻYWOTNIA SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA MIESZKANIA W CAŁYM LOKALU
W dziale IV w rubryce [B]Oznaczenie wierzytelności i stosunku prawnego zapis :

ZABEZPIECZENIE PRZYSZŁEGO ROSZCZENIA DOTYCZĄCEGO WYKONANIA UMOWY DAROWIZNY KWOTY PIENIĘŻNEJ UZYSKANEJ Z TYTUŁU CENY ZA NIERUCHOMOŚĆ OBJĘTĄ TĄ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ, KTÓRE TO ROSZCZENIE POWSTANIE W CHWILI ZAWARCIA UMOWY SPRZEDAŻY POWYŻSZEJ NIERUCHOMOŚCI NA PODSTAWIE PRZEDWSTĘPNEJ UMOWY DAROWIZNY OBJĘTEJ AKTEM NOTARIALNYM ,

jest również ustanowiona hipoteka umowna na kwotę 400 tyś zł
Ja się na tym nie znam ale czy z takimi zapisami mogę się starać o kredyt hipoteczny czy te rubryki nie powinny być poprostu wolne od obciążeń BARDZO PROSZĘ O POMOC
dusialo jest off-line  
29-01-2014, 19:46  
Wojdent
Użytkownik
 
Posty: 183
Domyślnie RE: Proszę o pomoc w interpretacji KW

Akurat ten zapis który wkleiłaś nie powinien wykluczać starania się o kredyt - sprzedawca zobowiązał się, że pieniądze że sprzedaży daruje komuś innemu. Jak rozumiem, hipoteka zabezpiecza właśnie tę umowę, więc gdy sprzedawca przekaże tej drugiej osobie pieniądze wpis będzie mógł zostać wykreślony (ale nie przez ciebie). Dobrze by było tak umówić się ze sprzedającym, że u notariusza stawi się również ta osoba która ma dostać od niego pieniądze - wtedy będziesz miała pewność, że sprzedawca wywiąże się z umowy opisanej w księdze wieczystej i księga będzie obciążona tylko twoją hipoteką.

Zastanawia mnie jednak ten wpis o służebności osobistej - jesteś pewna, że chcesz kupić mieszkanie w którym ktoś inny ma prawo mieszkać do końca życia?
Wojdent jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ List z prokuratury - proszę o pomoc w interpretacji (odpowiedzi: 5) Witajcie tydzien temu zatrzymała mnie policja i straciłem prawo jazdy bo jechałem nietrzeźwy, dzis dostałem list od prokuratora ale nic nie rozumiem...
§ Pomoc w interpretacji testamentu (odpowiedzi: 7) Witam. Na forum jestem nowy, ale chciałbym się poradzić was odnośnie testamentu, bo wynika mały spór. Treść: "Ja niżej podpisana Wioleta Walc...
§ . realizacja kontaktów z dziećmi - proszę o pomoc w interpretacji (odpowiedzi: 1) Witam, mam prośbę o pomoc w interpretacji postanonwienia sądu odnośnie kontaktów z dziećmi. Mam kilka postanowień. Pierwsze z nich reguluje kontakty...
§ Pomoc w interpretacji art 53 KPA (odpowiedzi: 1) Witam Potrzebuje pomocy w interpretacji art. prawnego. Dokładniej to art. 52 kodeksu postępowania administracyjnego Oto treść tego artykułu (...
§ Proszę o pomoc w interpretacji ! (odpowiedzi: 2) Czy ktoś może wie o jaką instytucję prawną może chodzić w tym fragmencie z Dekretu o przepisach ogólnych prawa cywilnego w Polsce z 1946 r. ? Z góry...
§ Proszę o pomoc interpretacji tego zapisu. (odpowiedzi: 1) Przesyłam fragment ustawy o ochronie przeciwpożarowej dotyczący podmiotów odpowiedzialnych za ochronę przeciwpożarową. Jak w kontekście tych zapisów...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 15:47.