mieszkanie własnościowe z KW a spółdzielcze własnościowe z KW - Forum Prawne

 

mieszkanie własnościowe z KW a spółdzielcze własnościowe z KW

jaka jest różnica między mieszkaniem własnościowym z Księgą Wieczystą a mieszkaniem spółdzielczym własnościowym z Księgą Wieczystą?...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
30-01-2014, 09:14  
apaulina
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie mieszkanie własnościowe z KW a spółdzielcze własnościowe z KW

jaka jest różnica między mieszkaniem własnościowym z Księgą Wieczystą a mieszkaniem spółdzielczym własnościowym z Księgą Wieczystą?
apaulina jest off-line  
30-01-2014, 11:07  
Latanabosaka
Stały bywalec
 
Posty: 2.545
Domyślnie RE: mieszkanie własnościowe z KW a spółdzielcze własnościowe z KW

Mieszkanie własnościowe z KW - a raczej mieszkanie z odrębną własnością posiada udział w częściach wspólnych nieruchomości: gruncie pod budynkiem, elementach wspólnych budynku itd. Osoba posiadająca takie mieszkanie sama odprowadza podatek od nieruchomości. Mieszkanie spółdzielcze posiada udział w częściach wspólnych określony w uchwale o wyodrębnieniu własności lokali, który nie jest ujawniany w KW. Właściciel takiego mieszkania jest lokatorem i obejmuje go w odróżnieniu od właściciela mieszkania z odrębną własnością ustawa o ochronie praw lokatorów. Za to właściciel odrębny może decydować o wyjściu spod zarządu spółdzielni i przejściu pod ustawę o własności lokali.
Latanabosaka jest off-line  
30-01-2014, 11:11  
apaulina
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: mieszkanie własnościowe z KW a spółdzielcze własnościowe z KW

a tak bardziej "po polsku" do zrozumienia dla laika w tym temacie?
co lepsze? i dlaczego?
apaulina jest off-line  
31-01-2014, 19:06  
Latanabosaka
Stały bywalec
 
Posty: 2.545
Domyślnie RE: mieszkanie własnościowe z KW a spółdzielcze własnościowe z KW

A po co ci odrębna własność? Zależy jakie masz zamiary.
Latanabosaka jest off-line  
31-01-2014, 21:52  
apaulina
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: mieszkanie własnościowe z KW a spółdzielcze własnościowe z KW

chodzi o to ze ktoś chce sprzedac mieszkanie własnosciowe z KW, a do kupienia jest mieszkanie spoldzielcze wlasnosciowe z KW
stad pytanie jaka jest roznica i co lepsze?
apaulina jest off-line  
31-01-2014, 22:34  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: mieszkanie własnościowe z KW a spółdzielcze własnościowe z KW

Podstawowa różnica jest taka, że w tym pierwszym jesteś właścicielem lokalu, a w tym drugim (spółdzielcze własnościowe) jesteś tylko właścicielem prawa do lokalu, właścicielem jest dalej SM.

Zakładając wywiązywanie się z obowiązków, kupno prawa zamiast własności może być równie albo nawet bardziej korzystne, zależnie od tego jak zarządzana jest SM.
 
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ mieszkanie spółdzielcze własnościowe z kw a własnościowe (odpowiedzi: 6) Czym różni się mieszkanie spółdzielcze własnościowe z kw od mieszkania własnościowego?
§ Rozwód a mieszkanie własnościowe spółdzielcze (odpowiedzi: 7) Proszę mi poradzić, zostało Nabyte mieszkanie własnościowe spółdzielcze 5 lat przed zawarciem małżeństwa (za 4 lata mieszkanie będzie jako...
§ Mieszkanie własnościowe spółdzielcze i udział we własności (odpowiedzi: 3) Mam zamiar kupić mieszkanie własnościowe spółdzielcze. Czy część udziału we własności ma spółdzielnia? Jeśli tak, jaka to jest część? Czy...
§ Zakup Mieszkanie spółdzielcze własnościowe a własność wyodrębniona (odpowiedzi: 7) Witam Przez kilka dni przeglądałem forum pod kątem informacji dotyczących zakupu mieszkania z rynku wtórnego /własność wyodrębniona oraz...
§ mieszkanie spółdzielcze własnościowe (odpowiedzi: 1) Witam, Mój były mąż jako główny właściciel nie chce wyrazić zgody na sprzedaż mieszkania,a ja jako współwłaściciel też nie mogę.Czy jeżeli bym go...
§ Mieszkanie spółdzielcze własnościowe (odpowiedzi: 1) Po jakim czasie od wykupu mieszkania spółdzielczego na własność można je sprzedać?


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 07:00.