Dom na sprzedaż współwłaściciel w zakładzie karnym!!?? - Forum Prawne

 

Dom na sprzedaż współwłaściciel w zakładzie karnym!!??

Witam, proszę o opinię i ewentualną poradę. Sytuacja wygląda następująco. Jest dom do sprzedania którego właściciele są po rozwodzie, jeden z nich jest w zakładzie karnym. Właścicielka twierdzi, że jej były mąż zgadza się na ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
09-02-2014, 16:09  
kamillo1
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Dom na sprzedaż współwłaściciel w zakładzie karnym!!??

Witam,
proszę o opinię i ewentualną poradę.
Sytuacja wygląda następująco.
Jest dom do sprzedania którego właściciele są po rozwodzie, jeden z nich jest w zakładzie karnym.
Właścicielka twierdzi, że jej były mąż zgadza się na sprzedaż domu i jego pełnomocnikiem do podpisania umowy i aktu będzie jego Ciotka która będzie miała pełnomocnictwo notarialne. Czy sprzedaż domu może się odbyć w ten sposób bez jego udziału i czy później on nie będzie miał prawa do jakichś roszczeń? Czy to będzie czysta sytuacja?
Część pieniędzy która będzie mu się należała pójdzie na jego konto czy tego pełnomocnika? Czy jest jakieś ryzyko dla kupującego w związku z taką sytuacją?
Z góry dziękuje za odp.
kamillo1 jest off-line  
09-02-2014, 16:27  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Dom na sprzedaż współwłaściciel w zakładzie karnym!!??

Nie ma przeszkód w zawarciu umowy sprzedaży nieruchomości przez pełnomocnika (pełnomocnictwo notarialne jest tu właściwą formą pełnomocnictwa). Kwota ze sprzedaży należy się oczywiście właścicielowi, nie pełnomocnikowi. Jednak właściciel mógł upoważnić pełnomocnika do przyjęcia zapłaty ceny na swój rachunek bankowy (w tym samym lub oddzielnym pełnomocnictwie). Umowę będziesz podpisywał przed notariuszem i on (osoba zaufania publicznego) jest zobowiązany dopilnować by wszystko było w porządku pod względem formalno - prawnym.
 
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Widzenia w zakładzie karnym (odpowiedzi: 1) Witam, na dniach mam sprawę przeciwko ojcu dziecka o ustalenie ojcostwa, alimenty oraz ograniczenie praw. Pozwany często był pod wpływem alkoholu...
§ Sprzedaż mieszkania - współwłaściciel w zakładzie karnym (odpowiedzi: 3) Witam, mam pytanie. Jak najłatwiej załatwić sprawę ze sprzedażą mieszkania którego jeden ze współwłaścicieli przebywa w zakładzie karnym? Wyraża on...
§ Wychowawca w Zakładzie Karnym (odpowiedzi: 26) Czy istnieją jakieś przepisy w których określone są obowiązki wychowawcy penitencjarnego? Bardzo prosze o pomoc. :help:
§ Pracownik w Zakładzie Karnym (odpowiedzi: 1) Otrzymaliśmy od rodziny informację, ze nasz pracownik został osadzony w ZK, najrpawdopodobniej przebywać tam będzie ok. 1 miesiąca. Jest to dla mnie...
§ Czy można zawiesić OC jesli właściciel przebywa w Zakładzie Karnym? (odpowiedzi: 2) Mam takie pytanie. Mój były mąż od 3 m-cy przebywa w Zakładzie karnym -prawdopodobnie do wiosny 2010r. Nasz wspólny samochód który zarejestrowany...
§ Gdy współwłasciciel w zakładzie karnym!!(??) (odpowiedzi: 9) Witam Bardzo prosze o pomoc w następującej sprawie... Jestem współwłaścicielem mieszkania. Drugi współwłascicel (brat) odsiaduje wyrok w zakładzie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:18.