Przedłużenie umowy najmu/usługi - Forum Prawne

 

Przedłużenie umowy najmu/usługi

Witam. Chciałbym zapytać jak to jest z umowami najmu na czas określony. Klient wynajmuje u mnie pomieszczenie+jest do wynajmu dodana obsługa tego pomieszczenia, umowa była ustalonana okres 12 mcy, nie było wzmianki o automatycznym przedłużaniu ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
09-02-2014, 23:10  
elo0001
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie Przedłużenie umowy najmu/usługi

Witam.
Chciałbym zapytać jak to jest z umowami najmu na czas określony. Klient wynajmuje u mnie pomieszczenie+jest do wynajmu dodana obsługa tego pomieszczenia, umowa była ustalonana okres 12 mcy, nie było wzmianki o automatycznym przedłużaniu tylko o tym, że każda ze stron w każdej chwili może wypowiedzieć umowę z 2 mies okresem wypowiedzenia. Okres najmu się zakończył, Ja nie zauważyłem że termin minął, a klient cały czas wynajmuje ode mnie to pomieszczenie. Co w takiej sytuacji? Czy mogę żądać od niego dodatkowej zapłaty za lokal magazynowy czy tylko wypowiedzieć mu najem czy też jest to podstawa do negocjacji czynszu? A jak wypowiedzieć to z jakim terminem?
Pozdrawiam
Pawel N
elo0001 jest off-line  
10-02-2014, 07:49  
szu_szu
Stały bywalec
 
Posty: 441
Domyślnie RE: Przedłużenie umowy najmu/usługi

jeżeli termin określony w umowie minął, należałoby pomyśleć o nowej umowie, chyba że strony nie wyrażają chęci jej podpisania - wtedy czas się pożegnać...
szu_szu jest off-line  
10-02-2014, 10:48  
elo0001
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: Przedłużenie umowy najmu/usługi

No tak, będziemy o tym rozmawiać tylko pytanie jest takie: jeśli nie dojdziemy do porozumienia to jaki jest wtedy termin wypowiedzenia?
elo0001 jest off-line  
10-02-2014, 20:29  
szu_szu
Stały bywalec
 
Posty: 441
Domyślnie RE: Przedłużenie umowy najmu/usługi

jaki okres wypowiedzenia? przecież minął termin na jaki umowa została zawarta. Chyba, że w umowie jest jakiś zapis o tym mówiący.
szu_szu jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Aneks do umowy najmu - przedłużenie (odpowiedzi: 1) Witam, Mam zawartą umowę najmu lokalu: § 1.2 Umowa najmu została zawarta na czas oznaczony do dnia 31.12.2015 roku. Po upływie tego terminu...
§ Przedłużenie umowy najmu mieszkania (odpowiedzi: 8) Witam serdecznie. Wynajmujemy z chłopakiem pokój w mieszkaniu. Rok temu podpisaliśmy umowę na okres 12 miesięcy, skończyła się i wczoraj...
§ Przedłużenie umowy najmu okazjonalnego (odpowiedzi: 3) Witam, W zeszłym roku wynajęliśmy wraz z kolegami mieszkanie na zasadzie najmu okazjonalnego. Umowa została sporządzona przez właściciela mieszkania...
§ Automatyczne przedłużenie umowy najmu (odpowiedzi: 2) Witam! Mam pytanie, czy możliwe jest by umowa najmu nieruchomości. zawarta na czas okreslony (10 lat) między stronami, będącymi przedsiębiorstwami ,...
§ Przedłużenie umowy najmu (odpowiedzi: 1) Witam,sprawa wygląda tak, od roku wynajmuję mieszkanie, umowa była spisana do końca listopada 2011r, wynajmujący chce ją przedłużyć o miesiąc , czyli...
§ przedłużenie umowy najmu lokalu socjalnego (odpowiedzi: 2) Od 10 miesięcy zalegam z opłatami za czynsz a termin najmu mieszkania socjalnego minął 1,5 roku temu. Chcę złożyć wniosek o przedłużenie umowy najmu...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:55.