Przedwstępna umowa kupna-sprzedaży - Forum Prawne

 

Przedwstępna umowa kupna-sprzedaży

Witam.W styczniu 2007r.podpisałem umowę przedwstępną na sprzedaż mieszkania własnościowego.Cena za mieszkanie była realną ze stycznia tego roku.Od klienta otrzymałem zaliczkę w wysokości 17% wartości ze stycznia. Zawarcie umowy kupna sprzedaży ma nastąpić we wrześniu 2007r. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
24-04-2007, 13:00  
Malgoska2
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Przedwstępna umowa kupna-sprzedaży

Witam.W styczniu 2007r.podpisałem umowę przedwstępną na sprzedaż mieszkania własnościowego.Cena za mieszkanie była realną ze stycznia tego roku.Od klienta otrzymałem zaliczkę w wysokości 17% wartości ze stycznia.
Zawarcie umowy kupna sprzedaży ma nastąpić we wrześniu 2007r.
W umowie zaznaczono, że w przypadku odstąpienia od umowy mam oddać zaliczkę w podwójnej kwocie.Mam dwa pytania.
1.Czy taki zapis mógł wystąpić w umowie?( słyszałem o 30% od wartości zaliczki)
2.Czy w świetle sytuacji w budownictwie mogę negocjować nową cenę za mieszkanie.

Proszę o pomoc.!!!
Malgoska2 jest off-line  
24-04-2007, 13:39  
anetaChK
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie

Z tego co wiem, jesli w umowie jest napisane, ze dostalas zaliczke: musisz zwrocic tylko wartosc zaliczki (bez tzw. odszkodowania). Jezeli natomiast w umowie wystepuje okreslenie zadatek, wtedy bedziesz musiala zwrocic wplacona kwote razy dwa (czyli zadatek plus tzw. odszkodowanie rowne wysokosci otrzymanego zadatku).
Jeslichodzi o zmiane ceny to wydaje mi sie, ze musisz dokladnie przesledzic umowe przedwstepna. Tam powinnna byc okreslona przyszla cena nieruchomosci.
anetaChK jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Umowa Wynajmu, Umowa Użyczenia oraz Umowa Przedwstępna Kupna-Sprzedaży (odpowiedzi: 51) Witam. Rok temu podpisałem dwie umowy na czas nieokreślony: Umowa Użyczenia oraz Umowa Wynajmu mieszkania dając do wyboru Wynajmującemu prawo...
§ umowa przedwstępna kupna sprzedaży auta (odpowiedzi: 4) Chcę podpisać umowę przedwstępną kupna sprzedaży auta , znalazłam różne wzory umów ,ale w żadnej nie ma zapisu o stanie auta. Dziś wiem w jakim...
§ Przedwstępna umowa kupna-sprzedażu działki (odpowiedzi: 4) Witam,mam okazję kupić działkę na zasadzie umowy przedwstępnej . Czy w okresie od zawarcia tej umowy do notarialnego kupna mogę już starać się o...
§ Umowa przedwstępna kupna sprzedaży działki (odpowiedzi: 3) Witam mam takie pytanie czy umowa przedwstępna kupna sprzedaży działki musi być zatarta przez notariusza czy może w takiej formie między sobą???
§ Umowa przedwstępna kupna sprzedaży (odpowiedzi: 1) Witam, mam problem, otóż 5 lat temu zawarłam umowę przedwstępną kupna sprzedaży mieszkania z wpisem, że przepisanie u notariusza nastąpi po 5...
§ Umowa przedwstępna kupna sprzedaży - zerwanie (odpowiedzi: 1) Witam, Przy zrywaniu przedwstępnej umowy kupna sprzedaży, jeśli był zapis o zapłacie podwójnego zadatku przy zerwaniu, to czy jestem prawnie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:31.