Umowa z akademikiem a kara - Forum Prawne

 

Umowa z akademikiem a kara

Witam, Mam problem z umową najmu na czas określony. Siostra podpisała umowę od września 2013 do czerwca 2014, chce się wyprowadzić ponieważ jest to dość drogi akademik, a ona utrzymuje się jedynie ze stypendium socjalnego. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
17-02-2014, 15:03  
oleandrea
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Umowa z akademikiem a kara

Witam,

Mam problem z umową najmu na czas określony. Siostra podpisała umowę od września 2013 do czerwca 2014, chce się wyprowadzić ponieważ jest to dość drogi akademik, a ona utrzymuje się jedynie ze stypendium socjalnego.

Niestety zarząd akademika nie chce się zgodzić na wcześniejszą wyprowadzkę, a w razie takowej żąda dwumiesięcznego czynszu. Podobno umowa jest nierozerwalna. Kazano nam napisać podanie do prawnika, tylko czy to coś da?

Bardzo proszę o poradę.

W paragrafie 7 umowy jest napisane, że
2. Wynajmujący zastrzega sobie możliwość rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia w następujących wypadkach:
a. zalegania przez najemcę z zapłata należnego czynszu za dwa pełne okresy płatności;
b. jeżeli najemca lokalu wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu lub Regulaminowi Hotelu Studenckiego, albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z innych lokali w budynku uciążliwym.

Siostra nie zalicza się do żadnego z tych punktów.

4. W przypadku rozwiązania umowy z przyczyn określonych w ust.2 Najemca zapłaci na rzecz wynajmującego kare umowną w kwocie stanowiącej równowartość czynszu najmu brutto, o którym mowa w paragrafie 6 ust.1 mowy za okres 2 miesięcy.

No i czy naprawdę nie można tej umowy w żaden sposób polubownie rozwiązać? Nigdzie nie jest napisane, że musi płacić karę umowną jeśli chce zerwać umowę, czy miesięczny okres wypowiedzenia nie działa tez w druga stronę?

Czy można w ogóle liczyć na polubowne rozwiązanie tej spray, bez płacenia czynszu za miesiące, które zostały do końca umowy?
oleandrea jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Rozwiązanie umowy z akademikiem (odpowiedzi: 1) Witam, złożyłem do administracji osiedla akademickiego papiery o rozwiązanie umowy 1 kwietnia 2015. W regulaminie jest napisany punkt: Każda ze...
§ Problem z akademikiem (odpowiedzi: 6) Witam! Piszę z pewnym pytaniem. Moja dziewczyna wynajmuję pokój w akademiku w Białymstoku Politechniki Białostockiej. Zamieszkuję pokój 2 osobowy,...
§ Impreza w lokalu pod akademikiem (odpowiedzi: 2) Witam, może to i śmieszne pytanie ale, Otóż mieszkam w akademiku na pierwszym pietrze. Tuż pode mną znajduje się lokal w którym jest...
§ Umowa Zlecenie i Kara (odpowiedzi: 4) Witam Potrzebuję bardzo pilnie pomocy prawnej!!!:( Mianowicie od 19.04.2011 pracuję na umowę zlecenie..od tamtego czasu nie brałam praktycznie...
§ Umowa Zlecenie kara ? (odpowiedzi: 1) Witam mam taki problem ponieważ pracuję ponad pół roku w firmie ochroniarskiej omega na początku podpisywałem umowę zlecenie (której nie...
§ umowa z UPC, Kara za rezygnację (odpowiedzi: 8) Witam mam problem z kablówką, umowa promocyjna skończyła się 5 sierpnia 2007. Teraz się okazuje, że muszę płacić 2 razy większe rachunki, więc...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:15.