Nabycie nieruchomosci w zwiazku malzenskim z cudzoziemcem - Forum Prawne

wenus39

Dzien dobry,

pochodze z Rosji, jestem w zwiazku malzenskim z obywatelem Polski (dodam, ze nie mam obywatelstwa polskiego, jedynie zezwolenie na zamieszkanie na czas oznaczony). Zastanawiamy sie nad kupnem wlasnego mieszkania w Polsce. Wiem, ze cudzoziemcy poza UE musza ubiegac sie o zezwolenie na nabycie nieruchomosci na terenie RP. W zwiazku z tym mam nastepujace pytanie: w przypadku, gdy nabywca mieszkania bedzie moj maz, obywatel Polski (tylko maz bedzie figurowal we wszystkich dokumentach), ja i tak musze sie ubiegac o to zezwolenie, poniewaz mieszkanie stanowi malzenska wspolnosc majatkowa? Jesli nie dostane zezwolenia, to moj maz nie ma prawa do nabycia wlasnego mieszkania, pozostajac w zwiazku malzenskim z cudzoziemcem? Jesli tak, to wydaje mi sie, ze to jest ograniczenie praw obywatelskich Polakow, ktorzy musza przejsc dluga i dosc kosztowna biurokratyczna droge tylko dlatego, ze zawarli zwiazek malzenski z cudzoziemcem. Z gory dziekuje za odpowiedz.

natalie-s1959

Jeżeli w akcie notarialnym będzie zapisane, że nieruchomość nabyto z majątku odrębnego męża, o nic nie trzeba będzie ubiegać się.
Nzjlepiej zrobić tak, by mieszkanie formalnie nabył mąż, a następnie wystąpili Państwo o pozwolenie na rozszerzenie współwłasności na Panią (niestety, dodatkowe koszty w postaci operatu szacunkowego i i kolejnych kosztów notariusza).

wenus39

czy dobrze zorumiem, ze w przypadku, gdy w akcie notarialnym nie bedzie zapisu, ze nieruchomosc nabyto z majatku odrebnego meza, to ja musze sie ubiegac o zezwolenie na nabycie tej nieruchomosci? Co bedzie jesli tego nie zrobie, nie bede miala prawa do mieszkania mimo, ze zostalo ono kupione w zwiazku malzenskim? Mieszkanie bedziemy kupowac na wspolne pieniadze, wiec nie moge przepisac calego mieszkania na meza. Wydaje mi sie, ze takie zezwolenie w przypadku zwiazku malzenskiego traci sens, poniewaz MSW nie moze odmowic wydania zezwolenia na nabycie nieruchomosci cudzoziemcowi, gdyz tym samym odmowilby zezwolenia na nabycie obywatelowi Polski, czego zrobic nie moze. Nie moge tego znalezc w ustawie, w ktorej sa opisane sytuacje, kiedy to cudzoziemiec wystepuje o nabycie nieruchomosci z majatku odrebnego,a nie polski obywatel, pozostajacy w zwiazku malzenskim z cudzoziemcem.