Rozwiązanie spółki zarządcy - nowa spółka i podpisanie umowy - Forum Prawne

LadyWi

Dzień dobry, mam taki problem:
wspólnota jest duża - jest to 13 lokali mieszkalnych + lokal użytkowy;
umowa z zarządcą została podpisana w 2002 roku, w ubiegłym roku spółka się rozpadła i powstała nowa, powinno być zebranie członków wspólnoty i podpisana uchwała, bo de facto nastąpiła zmiana zarządcy; jednak zrobiono to w taki sposób, że jeden z członków zarządu "przeszedł po mieszkańcach" i wziął podpisy tylko od tych, co wiedział że mu podpiszą, a reszty nawet nie poinformowano o takim fakcie (uzbierał 70%), moje pytanie zatem brzmi: wiem że taka uchwała przechodzi większością udziałów, ale czy może być tak, że na uchwale nie ma podpisów wszystkich członków wspólnoty, nieważne czy za czy przeciw? bardzo dziękuję za szybką odp

Avadoro

Jeśli macie zarząd złożony z osób fizycznych, to uchwała wspólnoty w ogóle nie jest potrzebna. Wystarczy decyzja zarządu.
Co do uchwały - zazwyczaj jest tak, że nie ma podpisów wszystkich członków wspólnoty w sprawie danej uchwały (i jest to zgodne z prawem). A w rzeczywiście dużych wspólnotach (50, 100 czy 200 właścicieli) zapewne nigdy się nie zdarza zebranie wszystkich podpisów.