Umowa między partnerami - Forum Prawne

 

Umowa między partnerami

Witam, mam kilka pytań Za kilka miesięcy rozpocznę razem z moim partnerem budowę domu. Działkę kupimy od jego ciotki - w bardzo atrakcyjnej cenie. Tylko w akcie notarialnym jako kupujący będę tylko ja. Robimy tak ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
24-03-2014, 17:55  
Julek Julek
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Umowa między partnerami

Witam, mam kilka pytań

Za kilka miesięcy rozpocznę razem z moim partnerem budowę domu.

Działkę kupimy od jego ciotki - w bardzo atrakcyjnej cenie.
Tylko w akcie notarialnym jako kupujący będę tylko ja.
Robimy tak z tego względu, że samej będzie mi dużo łatwiej uzyskać kredyt hipoteczny na wybudowanie tego domu.
Oboje coś ryzykujemy to znaczy ja stanę się posiadaczem działki, którą z punku prawnego mogłabym sprzedaż, zrobić z nią cokolwiek ( a wiadomo jak jest w życiu - a jak się pokłócimy, rozstaniemy...) a z drugiej strony to ja będę kredytobiorcą i bank mnie "uszczęśliwi" na następne 15 lat comiesięczną ratą.
Pytanie: czy my jako dwójka ludzi, którzy planują wspólną przyszłość, na chwilę obecną możemy spisać u adwokata jakąś umowę, która będzie miała moc prawną, a stanowić będzie dla nas swoistego rodzaju zabezpieczanie?
Julek Julek jest off-line  
24-03-2014, 18:16  
diogenel
Stały bywalec
 
diogenel na Forum Prawnym
 
Posty: 638
Domyślnie RE: Umowa między partnerami

Zgodnie z zasadą swobody umów, umowa np. o wspólnej spłacie kredytu może być zawarta, tylko gorzej z jej mocą prawną i w jakim celu. Kredytobiorca jest stroną umowy i odpowiada wobec banku. Ponadto jako zabezpieczenie kredytu pewnie ustanowiona jest hipoteka na nieruchomości. Inna osoba (partner) takim zobowiązanym nie będzie, może jedynie wobec swojej partnerki. I co jeżeli np. rozstaniecie się, przestanie płacić?
diogenel jest off-line  
24-03-2014, 19:15  
Julek Julek
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Umowa między partnerami

Dziękuję za informacje. Co do kredytu, to jak najbardziej wiem jak to wygląda i jak się odbywa i z punku formalnego i prawnego. A przede wszystkim chciałabym ustalić czy możemy spisać jakąś umowę, w której byłaby informacja, że faktycznym właścicielem działki jest mój partner, a nie ja. Kupujemy działkę za śmieszna cenę, tak naprawdę to można by było potraktować tą sprzedaż jak darowiznę. I ja jestem dla cioci obcą osobą więc chciałaby by siostrzeniec miał jakieś zabezpieczenie na podstawie, którego będzie miał możliwość domagać się czegokolwiek.
Julek Julek jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Spór o dziecko i finanse miedzy byłymi partnerami - WIELKA BRYTANIA (odpowiedzi: 2) Witam, Mam pewien problem do którego nie wiem jak podejść. Każda pomoc będzie mile widziana. Oczywiście nie oczekuję pomocy, którą otrzymałbym od...
§ Arbitraż w kontaktach z partnerami biznesowymi (odpowiedzi: 3) Witam! Słyszałem ostatnio sporo o arbitrażu. Wydaje się, że ten sposób rozwiązywania sporów ma sporo zalet. Jest jakiś pewny sposób, aby mój...
§ Umowa o wycinke drzewa - umowa zlecenie/umowa barterowa (odpowiedzi: 2) Witam. Jednostksa budżetowa chce pozbyć się drzewa zalegające u nich na działce. Postanowili że zrobią to za pomocą osoby fizycznej -...
§ Umowa między partnerami. (odpowiedzi: 5) Witam Chciałbym zapytać czy istnieje możliwość spisania umowy u notariusza w mojej sprawie. Mieszkam z dziewczyną w mieszkaniu, które zostało...
§ Umowa Wynajmu, Umowa Użyczenia oraz Umowa Przedwstępna Kupna-Sprzedaży (odpowiedzi: 51) Witam. Rok temu podpisałem dwie umowy na czas nieokreślony: Umowa Użyczenia oraz Umowa Wynajmu mieszkania dając do wyboru Wynajmującemu prawo...
§ Umowa z wykładowcą o organizację kursu - umowa o dzieło czy umowa zlecenie? (odpowiedzi: 7) Witam, Od jakiegoś czasu można przeczytać o tym, że ZUS kwestionuje zasadność zawierania umów o dzieło z wykładowcami, twierdząc, że w wyniku...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 18:00.