odzyskanie bez umownie zajętych gruntów - Forum Prawne

lis481

Witam,Nabyłem niedawno 3ha gruntów ornych użytkuje je bez umownie rolnik z którym nie mogę się dogadać nie chce mnie wpuścić na działki grozi sądem mówi że ma prawa jako bez umowny użytkownik.Mogę wejść na działki czy muszę skierować sprawę do sądu ?

honefoss

Do sądu, sam nic nie możesz zrobić - jeśli to zrobisz wtedy on cie pozwie (ochrona posiadania) i wygra a ty poniesiesz koszty. Najpierw jednak wyślij pismo (polecony) z żądaniem zaprzestania naruszania twojej własności czyli opuszczenia bezprawnie zajmowanej działki oraz informacją, ze w razie braku reakcji skierujesz sprawę do sądu i zażądasz nie tylko zaprzestania naruszeń ale także zapłaty za bezumowne korzystanie z twojej własności od dnia w którym zostałeś właścicielem. Daj mu np 2 tygodnie czasu, potem kierujesz pozew do sądu (art. 222, 224 i 225 kc)

lis481

A jak można rozumować użytkowanie działek rolniczych,w roku poprzednim była tam roślina rolnik zebrał i do teraz ta działka pozostaje w takim stanie jakim zostawił ją rok temu,czyli użytkuje ją teraz czy nie ?