Droga konieczna przez działkę z 7 właścicielami - Forum Prawne

 

Droga konieczna przez działkę z 7 właścicielami

Witam, zakupiłam działkę budowlaną bez dostępu do drogi i chciałam się dogadać z właścicielami działek sąsiednich notarialne (polubowne) o ustanowienie służebności drogowej, jednak sytuacja okazała się dosyć skomplikowana. Dogadać nam się niestety nie udało i ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
30-03-2014, 18:23  
Anna Praszczyk
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Droga konieczna przez działkę z 7 właścicielami

Witam, zakupiłam działkę budowlaną bez dostępu do drogi i chciałam się dogadać z właścicielami działek sąsiednich notarialne (polubowne) o ustanowienie służebności drogowej, jednak sytuacja okazała się dosyć skomplikowana. Dogadać nam się niestety nie udało i jestem zmuszona wystąpić o tę drogę sądownie. Mam dwie możliwości - albo przeprowadzić drogę przez działkę na której jest nieuregulowana sprawa spadkowa (jest 7 właścicieli - czy jest to w ogóle możliwe, aby napisać taki wniosek i sąd to rozpatrzył?) i tutaj najkrótsza droga miałaby długość 20m, a wzdłuż granicy działki 60m lub przez drugą działkę, gdzie jest jeden właściciel (którego kuzyn, niestety jak się okazało, był właścicielem mojej działki i została mu ona odebrana przez komornika) i odległość wynosi ok 50m. Dodam jeszcze, że na obydwu działkach są pola, nie ma tan żadnych budynków, ani ogrodzeń. Z góry dziękuję za odpowiedź, pozdrawiam, Ania.
Anna Praszczyk jest off-line  
30-03-2014, 20:28  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.555
Domyślnie RE: Droga konieczna przez działkę z 7 właścicielami

Cytat:
na której jest nieuregulowana sprawa spadkowa (jest 7 właścicieli
To jak właściwie jest - sprawa nieuregulowana czy uregulowana i jest 7 współwłaścicieli? A może pisząc właściciele masz na myśli spadkobierców a właścicielem jest nadal osoba zmarła? Jeśli tak, to najpierw musi zostać przeprowadzona sprawa o nabycie spadku. Wniosek o nabycie spadku może złożyc dowolna osoba mająca interes prawny, ty także (w związku z potrzebą ustanowienia drogi koniecznej)

Cytat:
Mam dwie możliwości
Decyzja o przebiegu drogi koniecznej należy do sądu, sąd decyduje po zasiegnieciu opinii biegłego.
honefoss jest off-line  
31-03-2014, 14:41  
Anna Praszczyk
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Droga konieczna przez działkę z 7 właścicielami

Dziękuję bardzo za odpowiedź, no właśnie jestem w trakcie ustalania jak to jest, najprawdopodobniej są to spadkobiercy, co dokładnie oznacza zatem, że muszę w tym wypadku przeprowadzić sprawę o nabycie spadku? Czy mam za nich starać się o ustalenie całego spadku, czy tylko w jakimś wąskim zakresie dotyczącym przeprowadzenia drogi? A co jeśli okaże się, że są to współwłaściciele tej działki?
Mam jeszcze możliwość przeprowadzenia drogi przez drugą działkę, czy wtedy we wniosku wypisuję obydwie działki, czy tylko jedną?
Anna Praszczyk jest off-line  
31-03-2014, 15:44  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.606
Domyślnie RE: Droga konieczna przez działkę z 7 właścicielami

Cytat:
Napisał/a Anna Praszczyk Zobacz post
Czy mam za nich starać się o ustalenie całego spadku,
w postępowaniu dotyczacym nabycia spadku ustalane jest KTO dziedziczy, a nie CO
voyteg jest off-line  
31-03-2014, 20:43  
Anna Praszczyk
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Droga konieczna przez działkę z 7 właścicielami

Już sprawdziałam, właścicielem sąsiedniej działki jest osoba, która nie żyje i jest 7 spadkobierców. Czy jeżeli chcę się starać o ustanowienie drogi koniecznej we wniosku muszę napisać przez jakie działki ma ona przebiegać, czy ustala to sąd po zasięgnięciu opinii biegłego geodety?
Anna Praszczyk jest off-line  
31-03-2014, 21:13  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.606
Domyślnie RE: Droga konieczna przez działkę z 7 właścicielami

Cytat:
Napisał/a Anna Praszczyk Zobacz post
jest 7 spadkobierców.
najpierw postępowanie spadkowe po zmarłym, bo na razie nie ma strony w postępowaniu o drogę konieczną
voyteg jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Droga konieczna przez grunt o nieustalonej własności? (odpowiedzi: 2) Pytanie: Czy sąd może wyznaczyć drogę konieczną przez grunt, którego własność nie jest do końca ustalona? W księgach wieczystych droga wyznaczona...
§ Droga konieczna na mojej działce a gwarancja dostępu do niej (odpowiedzi: 10) Witam, Nie znalazłem jeszcze podobnego tematu, dlatego pozwolę sobie napisać o co chodzi. Sprawa wygląda tak - sąsiad przy budowaniu domu nie...
§ Droga konieczna - działka przy drodze publicznej (odpowiedzi: 9) Dzień dobry Sprawa wygląda następująco. Moi sąsiedzi złożyli do sądu wniosek o ustalenie drogi koniecznej do swojej działki a w zasadzie do...
§ pomocy droga konieczna przez moją działkę (odpowiedzi: 9) Ok rok temu dokonałem zakupu działki ok 1300 m kw. Sprzedający niestety nie poinformował mnie o tym, że przez moją działkę została wytyczona jedna z...
§ Zasiedzenie kawałka działki (nie jest to droga konieczna) (odpowiedzi: 7) Kupiłam działkę wraz z połową bliźniaka. Budynek ma nietypowy kształt. Mój sąsiad ma do swojej połówki dwa wejścia. Upodobał sobie to, do którego...
§ droga konieczna przez zasiedzenie (odpowiedzi: 4) Witam wszystkich A więc od razu przejdę do rzeczy.Sprawa jest dosyć skomplikowana,ale postaram się krok po kroku wszystko wytłumaczyć.Była sobie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 23:46.