Budowa domu - troje współwłaścicieli - Forum Prawne

 

Budowa domu - troje współwłaścicieli

Witam, Wiem z tego formu że "czyja działka tego chata" natomiast chciałem się zapytać w kwestii formalnej. Działka ma 3 współwłaściciel (nabycie praw spadkowych) jednak niepotrafią się dogadać co do podziału majątku, natomiast wszyscy zgadają ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
31-03-2014, 15:36  
fenix75
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie Budowa domu - troje współwłaścicieli

Witam,
Wiem z tego formu że "czyja działka tego chata" natomiast chciałem się zapytać w kwestii formalnej.
Działka ma 3 współwłaściciel (nabycie praw spadkowych) jednak niepotrafią się dogadać co do podziału majątku, natomiast wszyscy zgadają się na to żebym pobudował dom.
Czy wystarczy pisemna zgoda że xy wyraża zgodę na pobudowanie domu na działce 00000 i nie będzie sobie rościł żadnego prawa do postawioneg budynku, czy jednak zmusić wszystkich do rozpisania majątku - wiem bezpieczniej ale to jak by pogodzić ogień z wodą nierealne bo najbardiej konfliktowa osoba jest w najbardziej komfortowej sytuacji i jej nie zależy na rozpisaniu.
fenix75 jest off-line  
31-03-2014, 18:59  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Budowa domu - troje współwłaścicieli

Znieś współwłasność, przy dziale spadku, a to że sie nie zgadzają nie ma znaczenia. Orzeka sąd.
korf jest off-line  
01-04-2014, 19:29  
Samm1
Użytkownik
 
Posty: 270
Domyślnie RE: Budowa domu - troje współwłaścicieli

Zniesienie współwłasności to najlepsza forma. Ale może to być długotrwały proces. Są też przypadki, że dopiero można podzielić działkę, gdy stoją na niej domy (nawet w trakcie budowy). Najpierw spróbuj wynegocjować umowę quad usum między wami. Zobaczysz na ile potraficie się dogadać.
Samm1 jest off-line  
09-04-2014, 11:03  
fenix75
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie RE: Budowa domu - troje współwłaścicieli

Dziękuję za pomoc, na chwilę obecną jest ustalony termin do którego jak nie bedzie porozumienia to wnoszę sprawę do sądu.

Proszę was jeszcze o jedną pomoc. Ze względu na okres nabycie praw spadkowych a jego obecny podział mineło prawie 20 lat, to część budynków została zmoderniowana, (jeden uratowany od zniszczenia, - zawalił sie dach i były tylko ściany), czy w tym przypadku reczoznawca może oszacować koszty poniesine na moderniację budynku, czy oszacuje na podstawie obecnej wartości. Niestety nie ma żadnych faktur i rachunków na to co było kupione na remont, jest tylko film jak wyglądał budynek zniszczony przez wiatr i to wszystko.
Dodatkowo, osoba która odpisałą sie z części działki dostała cegłę na budowę domu w zamian za pozyskanie mniejszej działki, - teraz twierdzi że cegły nie ma na planach, więc nie przedstawia wartości i tego sie nie wycenia generalnie dostał pusty plac i kupę gruzu - czy ma rację czy nie w tej sprawie - dodam że było to około 15 tyś cegieł więc nie była to mała wartość nawet jako materiału budowlanego - na to na szczęście są faktury.

Już ostatnie pytanie - co bedzie mi potrzebne do złożenia takiej sprawy tak żeby szybko to rozpocząć i szybko zakończyć - czy potrzebne są mapki z geodezji, aktu zgonu byłych właścicieli, czy tylko wystarczy złożyć sam pozew.
fenix75 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zobowiązania współwłaścicieli domu (odpowiedzi: 57) Dzień dobry 5 lat temu moja przyjaciółka odziedziczyła część domu po ojcu. Przeprowadzone zostało postępowanie spadkowe i właścicielami domu stały...
§ Mieszkanie - troje właścicieli i co dalej? (odpowiedzi: 2) Witam. Sprawa dość nietypowa i jeśli ktoś może mi odpowiedzieć na pytania to serdecznie proszę. Właścicielami mieszkania są trzy osoby. Jedna z nich...
§ Sprzedaż domu przez współwłaścicieli (odpowiedzi: 4) Witam, mam taki problem,że moja matka razem z siostrą i mną postanowiłyśmy sprzedać dom, uzgodniłyśmy że pieniądze podzielimy na 3 części, kupiec już...
§ Sprzedaż domu bez zgody współwłaścicieli (odpowiedzi: 9) Witam Moja rodzina jak i rodzina mojego szwagra ma problem. Otóż mój mąż jak i dwójka jego rodzeństwa są współwłaścicielami domu w którym...
§ Troje właścicieli auta,w tym jedna Niemka (odpowiedzi: 6) Witam! Mam taki nietypowy problem. W zeszłym roku zmarł mój ojciec. Miał troje dzieci- moją rodzoną siostrę, przyrodnią, mieszkającą od 4 roku życia...
§ Podział domu dwóch współwłaścicieli (odpowiedzi: 2) Dzień dobry, Mam następującą sytuację i potrzebuję porady i informacji. Moja żona razem z siostrą mają dom, którego są współwłaścicielkami. Dom...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 09:52.