Przedwstępna umowa sprzedaży-przesunięcie terminu kupna nieruchomości - Forum Prawne

 

Przedwstępna umowa sprzedaży-przesunięcie terminu kupna nieruchomości

Witam Jako kupujący nieruchomość przedstawiam swoja sprawę: Na przedwstępnej umowie sprzedaży zawartej u notariusza, dotyczącej sprzedaży nieruchomości, znajduje się paragraf o treści: "§1 sprzedający (X) zobowiązuje się sprzedać nieruchomość kupującemu (Y) w terminie do dnia ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
10-04-2014, 18:11  
Adriana84
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Przedwstępna umowa sprzedaży-przesunięcie terminu kupna nieruchomości

Witam

Jako kupujący nieruchomość przedstawiam swoja sprawę:

Na przedwstępnej umowie sprzedaży zawartej u notariusza, dotyczącej sprzedaży nieruchomości, znajduje się paragraf o treści:

"§1 sprzedający (X) zobowiązuje się sprzedać nieruchomość kupującemu (Y) w terminie do dnia 31.07.2014 a kupujący (Y) oświadcza, że nieruchomość tę w tym terminie zobowiązuje się kupić."

Pewna część kwoty zastała juz wplacona przy podpisaniu niniejszej umowy jako zadatek, o czym również mówi jeden z paragrafów, gdzie w dalszej jego treści czytamy:

"§2(...) resztę ceny sprzedaży (xx.xxx zł) kupujący zobowiązuje się zapłacić w terminie zawarcia umowy przyrzeczonej."

Zaznaczam, że w niniejszej umowie nie ma konkretnie zapisanej daty zawarcia umowy przyrzeczonej.

Moje pytanie brzmi:
1. Czy w związku z tym do 31.07.2014 roku jestem zobowiązana zapłacić całą kwotę o której mowa w §2 ?
Jednak na chłopski rozum
2. z owej umowy jasno nie wynika, że 31.07.2014 roku musi zostać zawarta umowa przyrzeczona, czy więc może ona zostać podpisana np. po upływie dwóch miesięcy od powyższej daty (wówczas i wplata reszty pieniędzy) bez żadnych konsekwencji z mojej strony?

3. Co mam więc rozumieć pod słowem "kupić" zawartym w paragrafie 1-szym?

Przyznam, że zależy mi na przesunięciu daty wpłaty reszty pieniążków o 2-3 m-ce.

Bardzo prosze o pomoc,
z góry dziękuję.
Adriana84 jest off-line  
11-04-2014, 22:41  
Ślimak
Moderator
 
Ślimak na Forum Prawnym
 
Posty: 6.295
Domyślnie RE: Przedwstępna umowa sprzedaży-przesunięcie terminu kupna nieruchomości

nie później niż 31.07 musi zostać spisany akt notarialny przenoszący własność nieruchomości (ze spłatą w tym samym dniu, chyba że w umowie przyrzeczonej ustalicie inną datę spłaty)

kupić = zawrzeć umowę kupna - sprzedaży w formie aktu notarialnego
Ślimak jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Umowa przedwstępna kupna nieruchomości a spadkobiercy (odpowiedzi: 4) Witam. Mam taki problem a mianowicie, sporządziłem umowę przedwstępną kupna nieruchomości u notariusza z pełnomocnictwem. kilka miesięcy póżniej...
§ Umowa przedwstępna kupna samochodu z salonu - niedotrzymanie terminu (odpowiedzi: 2) Moja dziewczyna zawarła z salonem samochodowym wstępną umowę kupna-sprzedaży samochodu o wartości brutto 48.000 zł. Salon zobowiązał się do...
§ umowa przedwstępna kupna- sprzedaży nieruchomości (odpowiedzi: 1) Witam! Sprzedaję mieszkanie i chciałabym dowiedzieć się czegoś więcej na temat umowy przedwstępnej - jak ma ona wyglądać abym nie została oszukana....
§ przedwstępna umowa kupna - sprzedaży nieruchomości (odpowiedzi: 7) witam , mam pytanie dotyczące treści umowy. jeśli w umowie przedwstępnej jest napisane; ' od dnia zawarcia umowy przedwstępnej do czasu zawarcia...
§ Umowa przedwstępna kupna nieruchomości (odpowiedzi: 3) Witam, mam taki problem: jestem poszkodowany w wyniku powodzi, jest złożony wniosek o przyznanie pomocy do 300 tyś zł i prawdopodobnie będzie on...
§ Błędny numer konta w umowie przedwstępnej kupna-sprzedaży nieruchomości (odpowiedzi: 1) Witam, mam pytanie, sporządzałem cywilno prawną umowę przedwstępną kupna-sprzedaży nieruchomości. Sprzedający w ilości trzech osób zażyczyli sobie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:00.