Wypowiedzenie umowy o wynajem pokoju. - Forum Prawne

 

Wypowiedzenie umowy o wynajem pokoju.

Cześć. Szukam pomocy. Na początku podaje linka do mojej umowy (2 kartki): imgur: the simple image sharer Wynająłem pokój na czas określony a koniecznie potrzebuje zerwać tą umowę. Czy jest w ogóle taka możliwość? Albo ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
09-05-2014, 11:25  
diko
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie Wypowiedzenie umowy o wynajem pokoju.

Cześć. Szukam pomocy. Na początku podaje linka do mojej umowy (2 kartki):
imgur: the simple image sharer

Wynająłem pokój na czas określony a koniecznie potrzebuje zerwać tą umowę. Czy jest w ogóle taka możliwość? Albo czy jest możliwość sprawdzenia czy wynajmujący (podnajemca?) lub wynajmująca właścicielka płaci podatki od wynajmu? Wtedy mógłbym się po prostu wyprowadzić i nara? Czy jest jakiekolwiek wyjście z tej sytuacji bo przeczytałem, że:
Jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony najemca może wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie
. Wynika z tego zasada trwałości stosunku najmu zawartego na czas określony. Zgodnie z nią, takiej umowy nie można wypowiedzieć, chyba że w treści umowy jest przewidziana taka możliwość (przypadki i okres wypowiedzenia). Tego nie da się „ominąć”. Jeżeli brak powyższego w umowie, to naprawdę nie można wypowiedzieć stosunku najmu. Co za tym idzie rezygnacja ze stosunku najmu przy umowie na czas określony może wiązać się z obowiązkiem zapłaty czynszu za cały okres trwania umowy!
diko jest off-line  
09-05-2014, 11:54  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 17.594
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy o wynajem pokoju.

Cytat:
Albo czy jest możliwość sprawdzenia czy wynajmujący (podnajemca?) lub wynajmująca właścicielka płaci podatki od wynajmu?
To nie ma znaczenia dla faktu istnienia umowy.

Cytat:
Wtedy mógłbym się po prostu wyprowadzić i nara?
Możesz i teraz, ale zgodnie z umową musisz płacić za najem.

Cytat:
Tego nie da się „ominąć”.
Da się. Można podpisać porozumienie stron i rozwiązać umowę.
gryffinian jest on-line  
09-05-2014, 12:13  
diko
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy o wynajem pokoju.

Czyli jeżeli nie płacą podatków to nie zmienia faktu, że umowa obowiązuje? Mogą mieć tylko na pieńku z fiskusem?
Czy jest jakakolwiek inna opcja niżeli za porozumieniem stron?
diko jest off-line  
09-05-2014, 12:29  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 17.594
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy o wynajem pokoju.

Cytat:
Czyli jeżeli nie płacą podatków to nie zmienia faktu, że umowa obowiązuje?
Tak, bo umowa a podatki to dwie różne rzeczy.

Cytat:
Mogą mieć tylko na pieńku z fiskusem?
Mogą.

Cytat:
Czy jest jakakolwiek inna opcja niżeli za porozumieniem stron?
Niestety nie ma.
gryffinian jest on-line  
09-05-2014, 12:42  
diko
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: Wypowiedzenie umowy o wynajem pokoju.

gryffinian : Dziękuje za pomoc
diko jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ wynajem pokoju a wypowiedzenie umowy (odpowiedzi: 11) witam, sprawa dotyczy umowy, w czworke wynajmujemy mieszkanie jednak wszyscy podpisalismy jedną umowę, jesli jedna z osob chciala by wypowiedziec...
§ Wynajem pokoju, wypowiedzenie. (odpowiedzi: 6) Witam, jestem w następującej sytuacji: Wynająłem pokój od pewnej kobiety, która również w tym mieszkaniu mieszka. No i że się nie dogadywaliśmy to...
§ wynajem pokoju bez umowy (odpowiedzi: 1) Witam. Mam pewien problem. Od października wynajmuję pokój. Nie mam podpisanej żadnej umowy bo Pan stwierdził że na razie nie potrzeba i dostarczy mi...
§ Wynajem pokoju bez umowy. (odpowiedzi: 1) Witam, przejdę od razu do rzeczy. wynajmowałem pokój uwłaściciela mieszkania dwa miesiace. Nie podpisałem żadnej umowy, ale posiada on moje dane...
§ Wynajem pokoju bez umowy. (odpowiedzi: 4) Witam wszystkich i z góry serdecznie dziękuję za każdą odpowiedź. Razem z dziewczyną od lipca wynajmujemy pokój w mieszkaniu. Nie mamy umowy, gdyż...
§ Wypowiedzenie umowy o wynajem pokoju, a oddanie kaucji (odpowiedzi: 4) Witam, Otóż dziewczyna ma taki problem: 15 II '13 została zawarta przez nią umowa najmu połowy pokoju w mieszkaniu (3 pokoje). Wprowadziła się...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:43.