nabycie nieruchomosci, czy potrzebne zezwolenie? - Forum Prawne

biger

witam, mam pytanie, czy spolka majaca siedzibe we wroclawiu, ktorej prezesem jest obywatel rosji (zatem spoza obsaru eog) ktora chce nabyc nieruchomosc (niezabudowana dzialke) musi posiadac zezwolenie od Ministra? bo troche sie gubie, niby osoba spoza eog i konfederacji musi, ale znalazlam cos takiego: Od dnia 1 maja 2004 r. generalna zasada, iż nabycie nieruchomości lub udziałów i akcji w spółkach będących właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości przez cudzoziemców wymaga zezwolenia, nie ma zastosowania do obywateli oraz przedsiębiorców posiadających miejsce zamieszkania lub siedzibę na terytorium Europejskiego Obszaru Gospodarczego.

Czyli jest spolka ma siedzibe w Polsce, we Wroclawiu, jest zwolniona z wystapienia o zezwolenie?

loss-mind

Spółka z siedzibą w Polsce nie potrzebuje zezwolenia.

biger

Tak, to wiem, ale jest wyjatek, w przypadku nieruchomosci rolnych - wtedy trzeba miec zezwolenie, a jak ja szary czlowiek mam dojsc do tego czy to jest nieruchomosc rolna czy tez nie? moglby ktos wyjasnic? o ile sie nie myle...

loss-mind

Wyjątek dotyczy nieruchomości rolnych i leśnych.
O charakterze gruntów decyduje w pierwszej kolejności plan miejscowy (pytamy w gminie).
Jeżeli brak planu to wiążą zapisy w ewidencji gruntów (pytamy w starostwie).
W przypadku braku planu wpływ może mieć wydana decyzja o warunkach zabudowy.

HenRab

Ale to nie prezes nabywa tylko spolka, a ona jest polskim podmiotem..,,,