Wypowiedzenie najmu lokalu - czas określony, bez możliwości wypowiedzenia
Witam,
Wynajmowałam lokal z umową podpisaną na 12 miesięcy, niestety w umowie nie znalazła się klauzula, która określałaby możliwość wypowiedzenia najmu przed tym terminem. Sytuacja zmusiła mnie do zamknięcia działalności, a więc i najem nie miał sensu w tym czasie, bo nie potrzebowałam lokalu.
Niestety nie udało się rozwiązać umowy za porozumieniem stron i musiałam zapłacić za kolejne 3 miesiące, w których nie użytkowałam lokalu. Nadmienię, że miałam zaległości z opłatą za lokal jeszcze 2 miesiące w tył, dlatego tym bardziej chciałam zrezygnować i umożliwić wynajem lokalu.
Teraz właściciel lokalu żąda ode mnie nie tylko zaległych dwóch miesięcy, ale również pozostałych 3 miesięcy, które zostały do zakończenia umowy. Czy jest jakieś ogólne prawo regulujące taką sytuację? Tak, że właściciel nie może mi nałożyć opłaty za miesiące, w których nie korzystałam już z lokalu?
Dziękuję
|