opłaty w przypadku 4 najemców - Forum Prawne

 

opłaty w przypadku 4 najemców

Witam, mam podpisaną umowę na wynajem mieszkania z trzema osobami. W umowie jest zawarty trzymiesięczny okres wypowiedzenia. Jeden ze współlokatorów nagle się wyprowadził i po paru dniach dał znać, że on nie będzie płacił za ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
02-06-2014, 14:33  
lukasz1476
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie opłaty w przypadku 4 najemców

Witam, mam podpisaną umowę na wynajem mieszkania z trzema osobami. W umowie jest zawarty trzymiesięczny okres wypowiedzenia. Jeden ze współlokatorów nagle się wyprowadził i po paru dniach dał znać, że on nie będzie płacił za mieszkanie gdyż już tam nie mieszka( jak stwierdził ''skoro nie korzysta z mieszkania to z jakiej racji ma płacic'') I tu moje pytanie, jak działa odpowiedzialność co do ponoszenia kosztów w takim przypadku kiedy najemców jest czterech i wychodzi nagle opisana wyżej sytuacja? Wydaje mi sie, że obowiązuje go normalny 3 miesięczny okres wypowiedzenia podczas którego powinien ponosić normalne koszty, ale jak ktoś zna się na temacie to proszę o odpowiedź. Z góry dziękuje
lukasz1476 jest off-line  
02-06-2014, 14:36  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: opłaty w przypadku 4 najemców

W treści umowy jako najemca wymienione są cztery osoby?
 
02-06-2014, 14:36  
lukasz1476
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: opłaty w przypadku 4 najemców

Tak, cztery osoby
lukasz1476 jest off-line  
02-06-2014, 14:37  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: opłaty w przypadku 4 najemców

No to umowę mogą wypowiedzieć jedynie wspólnie.
 
02-06-2014, 14:40  
lukasz1476
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: opłaty w przypadku 4 najemców

Ok, czyli wypowiadamy wspólnie umowe, ale co teraz z kolesiem, który nie chce płacić swojej części? Podpisując umowę na 4 osoby jest z góry ustalone, że każdy jest zobowiązany do płacenia? (nie ma w umowie żadnego odnośnika o solidarności współlokatorów)
lukasz1476 jest off-line  
02-06-2014, 14:43  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: opłaty w przypadku 4 najemców

Opłaty mają trafić w ustalonej kwocie do wynajmującego. Wobec niego odpowiadacie solidarnie.
A między sobą możecie dzielić się, jak tylko chcecie.
 
02-06-2014, 14:47  
lukasz1476
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: opłaty w przypadku 4 najemców

Czyli wychodzi na to, że może nas ''olać'' bez większego problemu i nie płacić?
lukasz1476 jest off-line  
02-06-2014, 14:48  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: opłaty w przypadku 4 najemców

Możecie dochodzić zwrotu należnej kwoty na drodze postępowania sądowego.
 
02-06-2014, 14:50  
lukasz1476
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: opłaty w przypadku 4 najemców

Ok, dzięki za odpowiedź. Pozdrawiam
lukasz1476 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ najemca nie płaci (odpowiedzi: 8) Witam, mam problem z najemcą, zapłacił pierwszą część czynszu (część bo nie mieszkał pierwszego miesiąca pełnego) i zgodnie z umową do 10ego czerwca...
§ Wielu najemców - zakres odpowiedzialności najemców. (odpowiedzi: 5) Witam, chciałbym upewnić się jak sprawa wygląda jeśli chodzi o opłacanie czynszu przy umowie w której widnieją 4 osoby jako najmujące oraz nie ma...
§ Główny najemca (odpowiedzi: 3) Witam, mieszkam z mamą w mieszkaniu ADM. Mama jest głównym najemcą tego mieszkania. Od kilku lat to ja robię wszystkie opłaty. Mama jest chora ma...
§ najemca - internet - nowy najemca (odpowiedzi: 1) Witam, jestem wlascicielem mieszkania, ktore wynajmuje, wszystko legalnie, place podatek. poprzedni najemca podpisal umowę z dostawcą internetu i jej...
§ Męczący Najemca :/ (odpowiedzi: 10) Witam Mam problem z najemcą u którego wynajmowałem mieszkanie przez prawie 2 lata. Sprawa wyglada następująco: Umowa była podpisana na mnie...
§ główny najemca (odpowiedzi: 1) Mieszkam z dwójka dorosłych dzieci w mieszkaniu komunalnym i jestem głownym najemcą lokalu. Córka zamierza sie wymeldować a ja po zawarciu zwiazku...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 18:12.