Zwrot kosztów remontu mieszkania spółdzielczego - Forum Prawne

 

Zwrot kosztów remontu mieszkania spółdzielczego

Witam. Dwa lata temu wynająłem mieszkanie (kawalerkę) od spółdzielni. Wpłaciłem kaucje i rozpocząłem remont (mieszkanie było w złym stanie) który kosztował mnie około 20 tyś. W najbliższym czasie planuję zakupić większe mieszkanie, a obecne zwrócić ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
02-06-2014, 18:55  
Sz-mati
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Zwrot kosztów remontu mieszkania spółdzielczego

Witam. Dwa lata temu wynająłem mieszkanie (kawalerkę) od spółdzielni. Wpłaciłem kaucje i rozpocząłem remont (mieszkanie było w złym stanie) który kosztował mnie około 20 tyś. W najbliższym czasie planuję zakupić większe mieszkanie, a obecne zwrócić spółdzielni. Czy spółdzielnia ma obowiązek zwrócenia mi chociaż częściowo kosztów remontu? Wymienione okna, drzwi wejściowe, drzwi łazienkowe, instalacja grzewcza, wodna, położone panele, zrobione gładzie, położone płytki, zamontowane wc, umywalka i wanna.. czyli zrobiony generalny remont.
Z góry dziękuję za odpowiedź
Sz-mati jest off-line  
02-06-2014, 20:41  
Latanabosaka
Stały bywalec
 
Posty: 2.626
Domyślnie RE: Zwrot kosztów remontu mieszkania spółdzielczego

Przeczytaj dokładnie swoją umowę najmu. Serio, serio. Na 99% znajdziesz tam odpowiedź.
Latanabosaka jest off-line  
03-06-2014, 07:51  
Sz-mati
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Zwrot kosztów remontu mieszkania spółdzielczego

Fakt, znalazłem coś takiego:
§ 11
Najemca może dokonać ulepszenia lokalu tylko za zgodą Wynajmującego i na podstawie podpisanej umowy określającej warunki techniczne i sposób rozliczenia z tego tytułu.

§12
Wynajmujący może żądać usunięcia ulepszeń wprowadzonych przez najemcę z naruszeniem § 11 i przywrócenia stanu poprzedniego, jeżeli nie naruszy to substancji lokalu albo ulepszenia te zatrzymać za zwrotem ich wartości uwzględniającej stopień zużycia wg stanu na dzień opróżnienia lokalu.

Wynika z tego, że teoretycznie zrobiłem remont bez zgody spółdzielni. Czy jest możliwość, że zamiast wypłacać mi kosztów, każą skuć kafle, zerwać panele, wymontować WC itp itd?
Sz-mati jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zwrot kosztów remontu (odpowiedzi: 3) Witam Włożyłem w remont mieszkania i zakup sprzętu AGD około 20.000PLN na które to mam faktury imienne. Nie jestem właścicielem mieszkania, nie...
§ Zwrot kosztów remontu lub odszkodowanie. (odpowiedzi: 2) Witam, Mam taki problem: W Lipcu 2012 wygrałem przetarg na najem mieszkania z czynszem wolnym na mieszkanie właściciel prywatny ( nieznany )...
§ zwrot kosztów remontu (odpowiedzi: 1) witam, mam pytanie. chcialam sie dowiedziec czy moge wnioskować o pokrycie kosztów remontu zalanego sufitu w mieszkaniu. ?mianowicie na jesien 2011...
§ zwrot kosztów remontu (odpowiedzi: 8) Witam mam pytanie dotyczące zwrotu kosztów remontu-jestem w trakcie rozwodu,mieszkam dalej z mężem w mieszkaniu teściowej. Teściowa nigdy w tym...
§ zwrot kosztów remontu (odpowiedzi: 2) Jestem po ślubie 3 lata. Wraz z mężem planujemy w przyszłym roku budowę naszego wymarzonego domu. W tym roku za mąż wyszła moja młodsza siostra. Ja z...
§ zwrot kosztów remontu (odpowiedzi: 3) Witam. Znajomy ma 1/4 domu i 1/2 działki na której ten dom stoi. Nieruchomość tą odziedziczył po ojcu (matka też nie żyje). Znajomy (powiedzmy pan X...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:20.